５銘柄が最高値更新!!
昨日の東証ＲＥＩＴ指数最高値更新を受けて、出だしから凄まじいロケットダッシュ。全国高校駅伝「花の一区」における留学生ランナーの走り（ちなみに来年から留学生の一区起用はダメになるようだ）を見るようであった。月末の狂乱相場には慣れっこだが、『このタイミングは、ちと早すぎるのでは？』と疑問視していたところ、その後は潮が引くように右肩下がりに。神風は一瞬しか吹かなかった。その後一時的に盛り返したが、最後の失速が響いて惜しくも最高値更新ならず。箱根駅伝に出場する留学生ランナーのような「途中までは区間新間違いなし⇒最後は一気に失速し、よれよれでタスキ渡し⇒区間新どころか区間賞もダメ」パターンであった。
ちなみに今日最高値を更新したのは、プレミア（３営業日連続）、ニューシティ・レジデンス（同）、日本ロジスティクスファンド（同）、ビ・ライフ（４営業日連続）、日本アコモデーションファンドの５銘柄。連日組が目立ち、２極化が進んでいることを想起させる。
さて今日の「一瞬の神風」についてだが、考えられる理由の１つとして、昨日設定されたＤＩＡＭグローバル・アクティブ・バランスファンド（愛称:クラシックエイト 資産運用会社：第一ライフアセットマネジメント）の存在を挙げたい。設定日時点での純資産総額は約310億円（※これだけのお金を設定日時点で集められるファンドは希少である）。このうち10%をＪ−ＲＥＩＴに投資配分する旨公表されているから、約31億円分の仕込みが行われたはずで、インパクトはそれなりにあった筈。
明日は５月決算期銘柄*1の権利付取引最終日。渋い脇役的な銘柄ばかりだが、その中では野村不動産レジデンシャルに期待したい。親の七光り（＝母体である野村グループのブランド力）で衝撃的なデビューを飾った後、やや伸び悩んでいる感があるが、このあたりで殻を破って欲しいものだ。
- 今日の東証ＲＥＩＴ指数：2605.98（-0.25）
- 個別銘柄ショートコメント
- 森トラスト総合リート…昨日のブログで「”今期予想分配金＞＞前期確定分配金”が明日以降の値動きに少なからぬ影響を与えることは必定」と予想したが、それが見事に的中。
- 日本ロジスティクスファンド…このところ急激な伸びを見せている。この銘柄は７月決算期銘柄だから、今後さらに買われる可能性あり。７月決算期銘柄は、東急リアル・エステートが押しも押されぬ長兄で、以下次兄にあたるのがこの銘柄、プロスペクト・レジデンシャル、ジャパン・シングルレジデンスは２人の兄に完全に霞んだ存在、これが森ヒルズリート上場前の状況である。しかし森ヒルズリート上場後は勢力図は一気に変わり、末っ子が一気にブレイクアウトし、長兄、次兄も押されっぱなしになっていた。ここへ来て長兄、次兄、末っ子の３人の力関係は均衡化しつつあり、その意味では９月決算期銘柄の３本柱、ジャパンリアルエステイト、グローバル・ワン不動産、森トラスト総合リートの関係に近くなっている。今後の３銘柄の切磋琢磨に要注目である。
- 日本アコモデーションファンド…母体のブランド力は申し分なく、優等生的なイメージが付きまとう。それが同期のライバル、ジャパンエクセレントや森ヒルズリートの後塵を拝することになったのかもしれないが、ここへ来てその実力が見直されつつある。成長余力は高いだけに、今日の最高値更新がさらなるステップアップとなるだろう。
- 個人としての資産運用状況
- 強気の設定価格にやっと達し、連日の利確に成功。一瞬の神風を上手く捉えることができ、ラッキーの一言。保有分はゼロになったので、明日から仕切り直しである。
- 今月の主なスケジュール
- 25日：ジョイント・リート、2007/03期の決算発表。
- 25日：日本ホテルファンド、2007/03期の決算発表。
- 25日：リプラス・レジデンシャル、2007/03期の決算発表。
- 25日：５月決算期銘柄権利付取引最終日。５月決算期銘柄権利付取引最終日。
- 28日：５月決算期銘柄権利落ち。
- 29日：クレッシェンド第三者割当増資申込期日＆払込期日。
- 来月の主なスケジュール
*1:ユナイテッド・アーバン、日本レジデンシャル、クレッシェンド、ＤＡオフィス、阪急リート、ビ・ライフ、野村不動産レジデンシャル
