Yamashiro0217の日記

賃貸マンションで絶対に損な入居をしない方法が確立されてしまった

賃貸 | 14:54 |

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タイトルは釣りです。


賃貸物件を探すときには、インターネットを使いこなしている皆様は、物件サイトを検索し、自分が住みたいと思っている地域の相場などを把握しつつお探しのことでしょう。
物件サイトに載っている情報は当然現時点での情報です。過去の情報はわかりません。


そんなわからない過去の情報が見える、賃貸物件サイト業界的にかなり画期的なサイトがあるので紹介してみます。
その名もHOME'S不動産アーカイブ。


HOME'S に掲載された過去の物件の情報が見えます。
これによって何が嬉しいか。

• 新しい物件を探すとき

住みたい物件の退去率がわかる。
物件の規模に関して掲載情報が沢山あるということは退去率が高い。何か問題があるのではないか？

住みたい物件の時系列での家賃がわかる。
どんどん下がってたりするなら、家賃交渉に使える。

住みたい物件の周りの時系列での家賃がわかる。
周りがどんどん下がってるのに住みたい物件は下がってないなら家賃交渉に使える。

• 今住んでる物件に対して

新しい物件と一緒で時系列での家賃の変動が、住んでる物件、周りの物件で見える。
契約更新時などに、家賃交渉に使える


などなどがあります。
とりあえず面白い機能なので、自分の住んでるところを見てみるといいよ！

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