2012-02-08
農地法
お疲れ様です。
自分らの仕事でよく関係してくるのが「農地法5条」なんですが…
いったい何？って思うでしょうから、簡単に説明します。
農地（田、畑）を農地以外に転用する場合に許可を取らないといけません！
要するに農地を勝手に造成（埋め土等）出来ないって事なんです。
万が一、無断転用でバレたら顛末書を書いて現状復帰って事になり、費用が掛かります。
じゃあ、申請したらいーんじゃない？って簡単に思うでしょうが、申請には色んな書類が必要になります。
例えば、家を建てるんであれば…
土地の造成工事の見積もり、建物の見積もり書、建物配置図面、排水経路、土地改良区意見書、土地代建物代金等の残高証明か融資証明、地図、土地謄本、字図…諸々です。
一般人がこの書類を作ったり、揃えるのは大変だと思いますね
何故こんなに色々と書類が必要なのかと言うと…
無計画に転用はさせないって事なんです…
転用するには其れなりの計画や理由があるからってことなんで、その為に計画を裏ずけ出来る書類を出せってことなんです。
それと500�岼幣緞笋疆擇垢訃豺腓蓮�土の土質調査が必要になり費用は25万円程掛かります。
これは「阪神淡路大震災」後に産業廃棄物が混入した土が関西の方からきたのが問題になって出来た条例です。
まぁー変な土は埋められないってことですからユーザーの方々も安心出来ると思います。
結構、大変な作業でしょ？
じゃあ、それをいつ出せばいいのか？って言うと…
県北の方は都市計画が非線引きなので農地法5条の申請は毎月の20日〆になりますね。
提出してから許可が下りるのが翌々月の10日位です。
許可が下りれば…
まず土地の造成工事、建物工事に着手する訳なんですが…
最近は追跡調査がありまして工事現場の進捗状況や現場の様子をカメラで撮影して二部ずつ提出しなければいけません。
皆さんは自分を見て毎日、遊んでるみたいに言うんですが…
そんなことを一応してるんですよ（笑）
お疲れ様です。。
明るく行こうぜ
最近、何だか切なくて悲しいNEWSが多いですよね…
NEWSを観てるのも辛いような出来事で…
まぁー色々とワケがあったんでしょうけど…。
そんな暗いことばかりだと周りも暗くなるんで、ここは一発笑ってもらおうかと思いこれをチョイスします。。
皆さん、笑えましたか？
今日も1日、頑張りましょう！
