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大震災改訂版 東京のどこに住むのが安心か 単行本（ソフトカバー） – 2011/11/26

山崎 隆 (著, 監修)
5つ星のうち3.9 10
すべての形式と版を表示
不動産マーケット激変!

東日本大震災で東京の住宅選びはどう変わるか!?
前著『東京のどこに住むのが幸せか』で、臨海部のリスクを見事予測した不動産コンサルタントが、東京の街の価値を再び予言する!

これからは、「安全」×「土地の価値」=「安心」
●豊洲――湾岸の超高層マンションで安心して住めるか
●二子玉川――水害のリスクを本当に分かっているのか
●三田――工場地域が高級住宅地に大変貌を遂げつつある
●押上――スカイツリー効果は住宅の評価とは無関係
●上石神井――地盤の心配なくアクセスも○で安住できる
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  1. 本の長さ
    290ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    講談社
  4. 発売日
    2011/11/26
  5. 寸法
    13 x 2 x 18.9 cm
  6. ISBN-10
    4062173654
  7. ISBN-13
    978-4062173650
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登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ 講談社 (2011/11/26)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2011/11/26
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 290ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4062173654
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4062173650
  • 寸法 ‏ : ‎ 13 x 2 x 18.9 cm
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち3.9 10

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上位レビュー、対象国： 日本

永井勝男
5つ星のうち5.0 震災に関心があり参考になりました
2017年12月12日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
東京に住むものとして「首都圏直下型地震M7の備え」で関心が高く、参考として購入しました
役に立った
 レポート
K.Nara
5つ星のうち4.0 パワースポット最強説
2021年3月16日に日本でレビュー済み
実際に白金に住んでいる者です。この本で最良とされている地域は、白金台以外は古川の近くにあります。港区が公開しているハザードマップによれば、浸水のリスクが高い地域となっています。

結局、東京に限らず、寺社仏閣の多いエリアに住むのが安全です。古い建築物は、様々な自然災害の淘汰に耐えており、その周辺も、比較的、安全性が高いと判断できるからです。港区の場合、寺社仏閣はほとんどが高台の上にあります。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
Youli
5つ星のうち5.0 一読の価値はあります
2017年7月13日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
この人の本は場所の歴史などから地盤を説明しており大変納得ができます。今の相場より安い時代なので価格は参考にはなりません。しかし一読の価値はあります
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
スラシゆ
5つ星のうち3.0 長々と書いてあるだけ
2017年3月12日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
同じこと延々繰り返してるだけ。
これなら1/5の量で済みます。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
おっこ
5つ星のうち1.0 ひどい
2016年4月29日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
その辺の住宅街案内のようで、地震災害時におけるリスクを知るには全く役にたちません。「大震災改訂版」とはどういうつもりで表紙に記載があるのか理解に苦しみます。
役に立った
 レポート
akanica
5つ星のうち4.0 忌憚なき東京不動産批評
2012年4月21日に日本でレビュー済み
大手住宅メーカー、外資系生命保険会社、不動産コンサルティング会社をへて、
財営コンサルティング会社を立ち上げた著者による、不動産を診るためのロジックです。
前著『東京のどこに住むのが幸せか』に、東日本大震災後の状況が加味されています。

何よりも、著者の歯に衣着せぬ物言いが醍醐味です。
新浦安などの新興埋立地は、地震に対する安全性に大いに疑問がある。
埋立地のタワーマンションに住むのは最新技術の実験台になるようなもの。
足立区、墨田区は安全性（水害の恐れなど）や資産形成からみて勧められない。

などなど、ディベロッパーの御用聞きでは書けない内容がてんこ盛りです。

また、昔に武家屋敷や遺跡、貝塚などがあった場所は地盤が強く治水にも優れている。
古地図を見て、昔の海岸線よりも陸側の土地のほうが安全だ、などの指摘は必聴です。
さらに少しややこしくなりますが、本書で提示される「不動産鑑定理論」は、
著者が言うように、まさに素人にとって不動産を選ぶ際の武器になり得るでしょう。

後半では、東京の主要住宅地に関して安全面や資産価値からの５つ星評価がされています。
マンション購入を基準としているので土地や戸建だとまた違う視点も在るか思いますが、
一読すれば、少なくとも住宅情報誌やネットだけに頼る情報弱者からは抜け出せそうです。

一点だけ、あまりに唐突すぎて面食らった主張がありました。
「日本の経済が盛り返すには軍需産業の発展が必要」という強い主張で、わからないではないですが、
ここだけが浮きまくっていてなぜか最後まで頭から離れませんでした……。
27人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
朝のハクビシン
5つ星のうち4.0 地盤のヒストリー　関東付近
2014年11月10日に日本でレビュー済み
大雑把にゆうと　隅田川の東は緩くて
西が硬い。

よーくハザードマップを見ましょうということと
古墳が出てくるところは地盤がいいということもあるらしい。
12人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート