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"楽器可防音マンション経営"で実現する鉄壁の資産防衛 単行本（ソフトカバー） – 2016/3/2

5つ星のうち3.7 8
すべての形式と版を表示
株、債券、投信……不安定な投資では資産を守ることはできない! !
超ローリスク・ハイリターンで手に入れる、長期安定収入が資産防衛のカギ
30年後も相場の1.5倍の賃料で貸せる、究極の賃貸マンションとは

資産を守り抜くには「投資」で増やすしかない時代――
しかし、株や債券、投信といった人気商品はリスクばかりが大きく、資産を食い潰す危険性をはらんでいます。
長期にわたり安定した収入を得るために、いまもっとも注目すべきは収益不動産への投資です。
「希少性」「将来性」「好立地」の一棟マンション、とくに「楽器が弾ける防音物件」ならば、
時流に左右されず、鉄壁の資産防衛を実現できるのです。
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  1. 本の長さ
    227ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    幻冬舎
  4. 発売日
    2016/3/2
  5. ISBN-10
    4344973119
  6. ISBN-13
    978-4344973114
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商品の説明

著者について

■ 大塚 五郎右エ門 (オオツカ ゴロウエモン)
ツナガルホールディングス株式会社、ツナガルデザイン株式会社代表取締役。University of Wales(英国国立ウェールズ大学経営大学院)にてMBAを取得。
鎌倉時代から700年続き、「大田区で一番古い地主」といわれている27代目。一級建築士、宅地建物取引士。不動産コンサルティングマスター。
土地有効活用の企画・資産組み替え・設計・仕入・ファイナンス・開発・賃貸・管理まで、オーナーの手を煩わせることなく、「ワンストップ」でサポートしている。
資産家に向け、「相続税対策・資産承継等に貢献できる賃貸経営」の提案を行う。
2015年、日本初の集合住宅の防音構造(「全戸三重防音構造」)で特許を取得。

登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ 幻冬舎 (2016/3/2)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2016/3/2
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 227ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4344973119
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4344973114
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち3.7 8

著者について

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大塚 五郎右エ門

大塚 五郎右エ門

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ツナガルホールディングス株式会社、ツナガルデザイン株式会社代表取締役。

University of Wales(UK／英国国立ウェールズ大学経営大学院)にてMBA(Master of Business Administration)を取得。

鎌倉時代から700年続き、「大田区で一番古い地主」といわれている27代目。

一級建築士、宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター。

土地有効活用の企画・資産組み替え・設計・仕入・ファイナンス・開発・賃貸・管理まで、オーナーの手を煩わせることなく、「ワンストップ」でサポートしている。

資産家に向け、「相続税対策・資産承継等に貢献できる賃貸経営」の提案を行う。

2015年、日本初の集合住宅の防音構造(「全戸三重防音構造」)で特許を取得。

カスタマーレビュー

星5つ中3.7つ
5つのうち3.7つ
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上位レビュー、対象国： 日本

ojou
5つ星のうち5.0 勉強になりました！
2016年3月19日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
本書の前半は資産防衛のイロハを詳しく説明され、大変勉強になりました。
後半はレアな楽器可防音マンション経営で利回りを維持しての資産防衛の手法、サラリーマンや後期高齢者にはちょっと縁遠い様に
思いましたが、著者の知的財産公開で不動産会社や賃貸経営をしている大家さんには非常に有効な情報です。
本書の代金￥1,500は情報料としては大変安価だと思います。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
どらむすこ
5つ星のうち2.0 つまらない中身。
2018年7月8日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
楽器可防音マンションは利回り良く、当方も楽器演奏者なので以前から「資産運用するなら防音マンション」と思っていました。
日本の住宅事情を考えると、かなり重要のあるジャンルなので、内容にかなり期待して購入しました。
読んだ結果、無駄なお金と時間をつかってしまったようです。
建築の仕事をしているので、目新しい内容も全くなく、読み進めていくと筆者の自慢話にうんざりしてきます。
多少の建築知識がある方は、読む意味はないでしょう。
資金が豊富にあって、建築の素人が読むには多少の意味はあるかもしれません。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
ちゅばき
5つ星のうち3.0 貧乏人は買わないように
2016年5月9日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
この本は、相続税の負担が莫大になる方や新築一棟建てられるぐらいの属性が
ある人でないと読んでも実益はないように思います。
（もしくは金融機関からフルローンを引けるだけの事業計画が出せる人）

なぜなら、誰にでも真似できてしまうようであれば、希少性が失われるからです。

でもまぁ音楽やる身の人間としては、楽器可能物件が増えてくれることを望みます。
お金持ちの方、がんばってください。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
Amazon カスタマー
5つ星のうち5.0 とても参考になりました
2016年3月3日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
完読しました。うまくまとまっていて、いいですね。
初めの方は、私にとっては知っている知識も多かったですが、読み手全てがそうだとは思いませんので、とてもいいと思います。
また、後半の方は、防音マンションの薦めのようにも思えますが、そもそも題名がそうですし、興味を持って読み始めた人にはその利点が詳細に書かれていていいと思います。
4人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
MIKAN
5つ星のうち5.0 昔からの地主さんの税金対策がよくわかる＆地に足がついた不動産投資本
2016年3月14日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
昔からの地主で相続するたびに資産をなくしている資産家にとって、このような素晴らしい内容をこの値段で得られるなんていいのかなと思うぐらいとても有用な情報が書かれている良書だと思った。また、一般的な不動産投資の本は、レバレッジ効果により輝かしい成功の話しでよい事ばかりが書かれており一瞬自分も同じようになれるのかなと夢を見られる反面、自分が実際に投資したら本当にうまく行くのか？と初心者不動産投資にとっては荒っぽい内容が多いと感じていた。一方、本書は地に足がついた内容であった。そのためこの方法であればきちんと勉強すれば不動産投資の成功者に確実になれると思える投資本であった。
6人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
代表取締役
5つ星のうち5.0 相続で悩んでいる方や資産家は必読の一冊
2016年6月12日に日本でレビュー済み
資産家は必読の書籍だと思います。
データ分析や時代の流れまで、あらゆる視点から解説されています。

海外へ資産を移そうと考える前に一度手に取って読む価値があります。
タイトルにあるように、まさに鉄壁の資産防衛実現がみえます。

最新の法改正の記載があり、著者の勤勉さも感じられる一冊。
かなり価値のある内容です。

なんといっても実績がすごいですね。
鎌倉時代から700年以上資産防衛をしてきたのもうなずける内容になっていますね。

初心者向けというよりは中級者以上の方にぜひ手に取ってほしい内容となっています。
相続に悩む資産家には必読の一冊となっています。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
カルモ
5つ星のうち3.0 著者の会社の分厚いパンフレットを1500円で購入する感じ
2016年3月6日に日本でレビュー済み
前半は経済と投資全般に関する著者の所感がまとめられている。私自身は納得できない内容は含みつつも、世間一般的には妥当と思われる政治経済的予測、投資に関するメリットデメリットが述べられていました。この本を手に取る層は、普通の不動産投資本は一通り読み漁ってきている方が多いので、この部分はなくても良いのでは。。。
後半がタイトルから期待される内容ですが、著者の会社（？）が提供する防音マンションの素晴らしさが綴られている…が、あまり投資に関連する具体的な数字はなく、防音性能に関する宣伝が殆どでハウスメーカーなどが無料で提供しているパンフレットのような印象。本のタイトルからすれば、防音でない物件の建築コストとの比較、賃料設定などの具体的な数字があると★４～かなと思います。
正直1500円は高いと感じます。しかし読み終えると、「新築なら防音マンションかなやっぱり」と思う私がいました（；^ω^）
7人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
東京23
5つ星のうち5.0 マンション経営の在り方を考えさせられる本
2016年3月16日に日本でレビュー済み
本の前半部分は、今までに聞いたことがある内容も見受けられたが、最新の法改正やデータから分析が行われているので勉強になる部分が多かった。

後半部分においては、防音マンションの利点がよく解説されており、普通の物件との比較が理解できる点が良い。
しかし、最も感銘を受けたのは、防音マンションが「人の繋がり」を生みだし、人間関係の希薄化という社会問題への打ち手にも繋がるという点である。本書の冒頭で写真が掲載されているが、音楽を通じて入居者同士の交流を図るイベントを仕掛けることで、入居者同士に繋がりができることが分かる。

自身のマンション経営について見つめ直す良い機会となりましたので、最高評価の☆５を付けさせて頂きます。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート