30日間無料体験

この注文でお急ぎ便、お届け日時指定便を無料体験 Amazonプライム無料体験について

単行本（ソフトカバー）
￥600 (6pt)

￥600 税込

ポイント: 6pt (1%) 詳細はこちら

無料配送 6月8日土曜日にお届け
詳細を見る

または最も早いお届け日時指定便明日 8:00 - 12:00の間にお届け（2 時間 28 分以内にご注文の場合）
詳細を見る

お届け先を選択

残り1点ご注文はお早めに在庫状況について

￥￥600 () 選択したオプションを含めます。最初の月の支払いと選択されたオプションが含まれています。詳細

出荷元

Amazon

出荷元

Amazon

販売元

suzukikouya

（7件の評価）

販売元

suzukikouya

（7件の評価）

支払い方法

お客様情報を保護しています

支払い方法

お客様情報を保護しています

Amazonはお客様のセキュリティとプライバシーの保護に全力で取り組んでいます。Amazonの支払いセキュリティシステムは、送信中にお客様の情報を暗号化します。お客様のクレジットカード情報を出品者と共有することはありません。また、お客様の情報を他者に販売することはありません。詳細はこちら

詳細はこちら

すべて見る

ギフトの設定

￥7 税込

◆◆◆非常にきれいな状態です。中古商品のため使用感等ある場合がございますが、品質には十分注意して発送いたします。【毎日発送】 ◆◆◆非常にきれいな状態です。中古商品のため使用感等ある場合がございますが、品質には十分注意して発送いたします。【毎日発送】一部を表示

配送料 ¥240 6月10日-12日にお届け（15 時間 28 分以内にご注文の場合）
詳細を見る

お届け先を選択

通常2～3日以内に発送します。在庫状況について

￥￥600 () 選択したオプションを含めます。最初の月の支払いと選択されたオプションが含まれています。詳細

選択した拡張機能は、この出品者では利用できません。詳細

${cardName}は選択した出品者では利用できません

${maxQuantity}より大きい数量の場合は${cardName}は使用できません。

この商品は、バリューブックス　　　【防水梱包で、丁寧に発送します】が販売、発送します。

Amazonの他の出品者

新品＆中古品 (22)件の出品：￥7 + ￥240 配送料

画像はありません

選択したカラーの画像がありません。
カラー：

このビデオを見るには、次をダウンロード Flash Player

著者をフォロー

深田晶恵

フォロー

住宅ローンはこうして借りなさい改訂4版単行本（ソフトカバー） – 2012/12/7

深田晶恵 (著)

3.7 19個の評価

すべての形式と版を表示

このページの読み込み中に問題が発生しました。もう一度試してください。

この商品には新版があります:

住宅ローンはこうして借りなさい改訂5版
￥1,540
(20)
通常9～10日以内に発送します。

{"desktop_buybox_group_1":[{"displayPrice":"￥600","priceAmount":600.00,"currencySymbol":"￥","integerValue":"600","decimalSeparator":null,"fractionalValue":null,"symbolPosition":"left","hasSpace":false,"showFractionalPartIfEmpty":true,"offerListingId":"knuLqNGS%2BdVLR04kYDhJKEPRtP1Eudb3yNY1B0nfwXF00evzDyPuSO%2FvSKbCQL%2BhHckH0OODz2T87OpXAVh%2FXzxdEZYpEGK3%2B7aSOMHNZZ%2FT4OdNnOrlXjxp8ONtSrRes09tgBkUKtGCnPlTArzRDqCudl7Vu8%2BkQpWgLonffN%2FoxUiWnJjXivwXJaxWg3a0","locale":"ja-JP","buyingOptionType":"NEW","aapiBuyingOptionIndex":0}, {"displayPrice":"￥7","priceAmount":7.00,"currencySymbol":"￥","integerValue":"7","decimalSeparator":null,"fractionalValue":null,"symbolPosition":"left","hasSpace":false,"showFractionalPartIfEmpty":true,"offerListingId":"knuLqNGS%2BdVLR04kYDhJKEPRtP1Eudb3riMxt18Wesp7erE%2F1Mi6Ygf6x8cqGvX%2FaE8eEHiVkpSxNeIvj55lENSOssW7i%2BjV3iwikuLbP2iMWDflkJE6SA5FOmK1Z2TaIbmbNXtlKYYDolu30aRhfDMomtiIFsHkFoFJlOTMfofuqUQwB9Dobg%3D%3D","locale":"ja-JP","buyingOptionType":"USED","aapiBuyingOptionIndex":1}]}

購入オプションとあわせ買い

●累計11万部突破、最新版の【第4版】がついに登場!
「固定」と「変動」のおいしいトコ取り、「金利ミックス返済」
「わかりやすい」「とても具体的」「図が豊富で読みやすい」「書き込みシートが役立つ」など、多くの人から支持されている累計11万部突破の『住宅ローンはこうして借りなさい』の第4版がついに登場! 最新版では、史上最低金利と銀行間の過当競争でかつてない金利水準になっている住宅ローンを詳しく解説、「固定」と「変動」の「金利ミックス返済」で、安心とおトクの両方を取れる、住宅ローンの組み方などを紹介しています。

●史上最低金利に突入、「借り換え」の人はラストチャンス到来!
これほどおトクな住宅ローンの見直しは、これがラストチャンス。この本の出版時期時点で、10年固定金利の場合2%以上の金利で借りている人、1%未満の変動金利型で借りている人はぜひ、チェック!

●「年金破綻」を心配する前に、自分の住宅ローンを心配しなさい!
史上最低金利というのは良い面ばかりではありません。金利が低いと毎月の返済額が少なくなるため、つい「借りすぎ」てしまうリスクがあります。60歳でいよいよ定年退職を迎える際に初めて「まだローンが1000万円以上残っている」と気づくケースは少なくありません。老後の安心を求めるなら「住宅ローンの組み方」が退職後の生活に大きな影響を及ぼすことを知りましょう。

【本書の内容から】
■「家賃並み」のローン返済額にだまされるな!
■2014年から消費税アップ! 前と後ではどっちが買い時?
■「固定」と「変動」のおいしいトコ取り、「金利ミックス返済」の活用法
■ついに史上最低金利に突入! 借り換えのラストチャンス到来!
■地方在住の人は必見! 地元の銀行で上手にローンを組む方法教えます
■共働き夫婦は知っておきたい! 住宅ローンの賢い組み方&返し方
■「親と住む」二世帯住宅、後悔しないローンの注意点
■老後にローンを残すな! 60歳までに完済するプラン教えます!
■頭金が少ないときの対処法は、この4つ!
■ケーススタディで、おトクなローンの組み方教えます!
■お役立ちシートに書き込むだけでぴったりのローンが見つかる!
■「転勤になったら貸せばいい、ローンを返せなかったら売ればいい」の落とし穴
■長期固定金利のフラット35は金融機関によって金利が違うので注意!

この商品に関する問題を報告する

本の長さ

208ページ
言語

日本語
出版社

ダイヤモンド社
発売日

2012/12/7
ISBN-10

4478022631
ISBN-13

978-4478022634
すべての詳細を表示

34個の商品：￥550から
深田晶恵
34
単行本（ソフトカバー）
34個の商品：￥1から
深田晶恵
19
単行本（ソフトカバー）
23個の商品：￥715から
深田晶恵
13
単行本（ソフトカバー）
39個の商品：￥500から
深田晶恵
17
単行本（ソフトカバー）
36個の商品：￥1から
深田晶恵
30
単行本（ソフトカバー）
16個の商品：￥1から
深田晶恵
23
単行本（ソフトカバー）

商品の説明

著者について

深田晶恵(ふかた・あきえ)
ファイナンシャルプランナー(CFP)、(株)生活設計塾クルー取締役。1967年、北海道生まれ。外資系電機メーカーを退職後、96年にFPに転身。現在は、特定の金融機関に属さない独立系FP会社である「生活設計塾クルー」のメンバーとして、一人ひとりの将来設計に応じたマイホーム資金計画や、資産運用、保障設計の相談業務を行っている。日本経済新聞、日経WOMAN、日経ビジネスAssocie等でマネーコラムを連載中。
国土交通省「住宅ローン商品改善ワーキングチーム」および「消費者保護のための住宅ローンに係る情報提供検討会」、住宅金融普及協会「住宅ローンアドバイザー運営委員会」委員を歴任。こうした委員会で金融機関と不動産事業者に住宅ローンのリスクの説明を義務づけるガイドライン作りを提唱するのが目下のライフワーク。
主な著書に『30代で知っておきたい「お金」の習慣』『「投資で失敗したくない」と思ったら、まず読む本』(共にダイヤモンド社)、「本当に安心な「家を買うときのお金」』(講談社)、『50代から始める「お金」改革定年後破産しないために今やるべき3つのこと』(すばる舎)他多数。

登録情報

出版社 ‏ : ‎ ダイヤモンド社 (2012/12/7)
発売日 ‏ : ‎ 2012/12/7
言語 ‏ : ‎ 日本語
単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 208ページ
ISBN-10 ‏ : ‎ 4478022631
ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4478022634

Amazon 売れ筋ランキング: - 1,612,690位本 (本の売れ筋ランキングを見る)
- - 440位家選び
- - 637位住宅ローン (本)
- - 82,390位投資・金融・会社経営 (本)

カスタマーレビュー:
3.7 19個の評価

著者について

著者をフォローして、新作のアップデートや改善されたおすすめを入手してください。

深田晶恵

Brief content visible, double tap to read full content.

Full content visible, double tap to read brief content.

著者の本をもっと発見したり、よく似た著者を見つけたり、著者のブログを読んだりしましょう

カスタマーレビュー

5つのうち3.7つ

19グローバルレーティング

この商品をレビュー

カスタマーレビューを書く

レビューのソート基準

上位レビュー、対象国：日本

レビューのフィルタリング中に問題が発生しました。後でもう一度試してください。

B-B-Chan

比較的分かりやすく書かれてます。

2014年4月23日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

基本中の基本を押さえているのですが、もう少しだけ踏み込んだ資料や計算例があると、危機感や実感を持って読めると思います。

例が少なかったり、パターンが限られていて、我が家に合致させるにはある程度の想像が必要でした。

また、使える表がサイトで登録が必要なので、嫌な感じがします。

なので、自分で作ってしまいました。

5人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

mo

読んだ甲斐ありました。

2013年3月15日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

共働きのパターンのローンの組み方も書かれていて、
すごく勉強になりました。

お金を借り方、金利の見方、
一つ一つ丁寧に書かれていて、読みやすく、分かりやすかったです。
夕食後の時間2日間で読み終えたので、そんなに構えず読めると思います。

住宅メーカーさんは何でもやってくれるのですが、
自分で本を買って勉強したり、銀行へ行ってみたり、
行動をおこしたぶん本当に勉強になります。

いろんなリスクに納得して家を建てられそうです。

21人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

Amazon カスタマー

参考になります

2015年3月15日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

一人暮らしであてはまらないこともありますが、参考になります。

2014年2月6日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

実用的で読みやすいので、スイスイ読みました。実例も良かったです。

6人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

アンちゃん

借入額やレートを意識するよりも、自分の生活像を意識すると、大切なことがスッキリ見えてくる!

2013年2月6日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

住宅ローンを借りるときは、銀行のローン条件を聞く前に、自分たちの生活費の条件を考えることが、最重要課題であることがよく解りました！

現実的に考えてゆくと、ついつい"より多く"借りて、かつ"より安い"金利の条件に関心が向かいがちになります。
しかし、最も大切なことは、ローンの返済金額は、自分たち家族の生活費の一部として何十年も毎月”待ってなし”で引き落とされるのことを考えること。

例えば60歳の時でもどんな年齢になろうとも、その年代での生活像を支える生活費はローン返済後の残金であることについて、十分に認識すべきことだと警鐘を鳴らしていることに、著者の鋭い見識に敬服しました。

そして、自分たち家族に相応しい返済条件を確認することですが、そうすると購入予算が少々スリムになりそうですが・・・。

20人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

かな

よくなかった

2014年8月15日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

具体的な話が書いていない
パターンは数えるほどしかないのだから
パターンわけの例が欲しい
ネットで調べてわかることをわかりにくく本にしてもしかたない
だろうに・・
立ち読みで十分な本です。

2人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

s

住宅ローンに関するポイント

2014年11月22日に日本でレビュー済み

本書の内容を端的にまとめた

■ローンを組む銀行の選び方
１・住宅ローンを組む銀行は不動産会社経由でなく自分で探す
→お勧めはソニー・みずほ・三井住友・三菱東京UFJ ・中央ろうきん
２・繰上げ返済手数料がかからない銀行を選ぶ
３・保証料がかからない銀行を選ぶ
　　→保証料がかかっても総合的に安いならOK

■ローンの組み方
４・10年の固定金利選択型
　　→ローンの種類は「変動金利型」「固定金利選択型」「全期間固定金利型」の3つ
５・返済はなるべく早く終わらせる
　　→総返済額は何百万と効果ある。ただし、ローン貧乏とならないよう、毎月の教育資金の確保や貯蓄は必ずすること
６・不動産の持ち分は共有にし、住宅ローン控除を夫婦二人で適用させる
　　→税務調査対策のため、持ち分配分は、実際の借り入れ分や預金の手出し分に応じた持ち分配分とする

■その他にかかる費用について
７・35歳以下であれば団信より収入保障保険の方がお得
８・火災保険は不動産会社より自分で探す
→おすすめはネット保険・通販型保険・セゾン保険など

■ローンの見直し
９・ローンの見直し方法は下記の3つ
（１）借り換え
→対象となる人
固定金利選択型か変動金利型で借りていて、借り換え先の10年固定金利型との差が0.5％以上の金利のローンを持っている人（現時点では2％以上の金利で借りている人）、若しくは1％未満の変動金利型で借りている人
→対象とならない人
2％前半の固定金利型、若しくはローン残高が1000万以下の人
　（２）繰上げ返済
　　　　→「返済額軽減型」と「期間短縮型」は後者の方が選択
　（３）金利交渉
　　　　→「他行の借り換え試算表を見せて他行への借り換えの本気度を見せる」「最近、金利が下がったので借り換えを検討している」などの交渉材料で、金利はもう少し下がるのではないかと交渉する。
ネガティブな交渉はしない。「生活が厳しい」や「収入がダウンした」など。

3人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

Kindleのお客様

勉強になりました

2013年2月6日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

勉強になりました。基本的なことなのでしょうか?　先ず物件出なく、借りられるお金の額なのですね。

10人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

	非会員	プライム会員
通常配送	¥410 - ¥450*	無料
お急ぎ便	¥510 - ¥550
お届け日時指定便	¥510 - ¥650

Amazon Advertising 商品の露出でお客様の関心と反応を引き出す	Audible（オーディブル）「聴く」読書会員なら聴き放題	アマゾンウェブサービス（AWS）クラウドコンピューティングサービス	Amazonアウトレット訳あり商品をお手頃価格で販売

Amazonビジネス（法人購買）請求書払い法人価格・数量割引	AmazonGlobal 65か国/地域以上への海外配送がより簡単に	Shopbop 世界中の厳選されたファッションアイテム

プライム無料体験をお試しいただけます

画像はありません

著者をフォロー