中古品: ￥19

配送料 ¥300 4月2日-4日にお届け（14 時間以内にご注文の場合）
詳細を見る

お届け先を選択

中古商品: 非常に良い | 詳細

発売元ネットオフ

画像はありません

選択したカラーの画像がありません。
カラー：

このビデオを見るには、次をダウンロード Flash Player

著者をフォロー

米山秀隆

フォロー

限界マンション: 次に来る空き家問題単行本 – 2015/12/1

米山秀隆 (著)

9

すべての形式と版を表示

進む、建物の老朽化と住民の高齢化。
老朽化マンションの放置・スラム化は不可避なのか?
マンションは終の棲家にならないのか?

▼老朽化したマンションの末路は、スラムか廃墟か。居住者の高齢化と建物の老朽化という「2つの老い」により、空室が増え、管理組合が機能せず半ば放置される「限界マンション」化がじわじわと進行している。

▼しかし、建て替えができるだけの容積率の余裕がある物件も、区分所有権を解消し解体するための費用を積み立てている物件も少ない。朽ち果てるまで放置するしかないのか。50年も保たない耐久性と区分所有権というマンションの矛盾が生んだ時限爆弾がいよいよ炸裂しようとしている。

▼限界マンション化を防ぐ手立てはあるのか。どうすれば建て替えを実現できるのか。購入者にとってマンションは終の棲家となりうるのか。前著『空き家急増の真実』で空き家問題を世に問い大きな反響を巻き起こした著者が、リサーチとデータをもとに、次なる空き家問題であるマンションの末路を冷徹に分析する。

【目次】
序章マンションという住まいの末路
第1章マンションの歴史――埋め込まれた時限爆弾
第2章マンションの二つの老いと建て替えの現実
第3章限界マンション化にどのように立ち向かうか
第4章空き家問題の現在
終章空き家問題の今後の展開と限界マンション

この商品に関する問題を報告する

本の長さ

239ページ
言語

日本語
出版社

日経BPマーケティング(日本経済新聞出版
発売日

2015/12/1
寸法

12.9 x 1.8 x 18.9 cm
ISBN-10

4532356717
ISBN-13

978-4532356712
すべての詳細を表示

米山秀隆
36
単行本（ソフトカバー）
40個の商品：￥260から

商品の説明

出版社からのコメント

建物を区分所有で共同所有するという分譲マンションという居住形態は、さまざまな非合理性を抱えています。いま「傾斜マンション」の建て替え問題に注目が集まっていますが、これは矛盾の一端が表れたにすぎません。
資産として、また終の棲家にすることを期待してマンションを購入したものの、自身が老後を迎えた時には資産価値ゼロ、建物は老朽化したものの建て替えもできないため住み続けられないという事態に陥る可能性も否定できないのです。
これからマンションの購入を検討されている方は、購入の前に本書をぜひお読みください。

著者について

米山秀隆(よねやま・ひでたか)

富士通総研経済研究所上席主任研究員
1986年、筑波大学第三学群社会工学類卒業。1989年、筑波大学大学院経営・政策科学研究科修了。
野村総合研究所、富士総合研究所を経て富士通総研入社。主な研究テーマは住宅・土地政策ならびに日本経済で、特に空き家問題に詳しい。
主な著書に『空き家急増の真実』(日本経済新聞出版社、2012年)、『少子高齢化時代の住宅市場』(日本経済新聞出版社、2011年)、『図解よくわかる住宅市場』(日刊工業新聞社)がある。

登録情報

出版社 ‏ : ‎ 日経BPマーケティング(日本経済新聞出版; New版 (2015/12/1)
発売日 ‏ : ‎ 2015/12/1
言語 ‏ : ‎ 日本語
単行本 ‏ : ‎ 239ページ
ISBN-10 ‏ : ‎ 4532356717
ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4532356712
寸法 ‏ : ‎ 12.9 x 1.8 x 18.9 cm

Amazon 売れ筋ランキング: - 743,422位本 (本の売れ筋ランキングを見る)
- - 106位民家・住宅論 (本)
- - 29,285位投資・金融・会社経営 (本)

カスタマーレビュー:
9

著者について

著者をフォローして、新作のアップデートや改善されたおすすめを入手してください。

米山秀隆

Brief content visible, double tap to read full content.

Full content visible, double tap to read brief content.

著者の本をもっと発見したり、よく似た著者を見つけたり、著者のブログを読んだりしましょう

カスタマーレビュー

5つのうち4.2つ

9グローバルレーティング

星2つ

0%

星1つ

0%

評価はどのように計算されますか?

この商品をレビュー

カスタマーレビューを書く

レビューのソート基準

上位レビュー、対象国：日本

レビューのフィルタリング中に問題が発生しました。後でもう一度試してください。

yosi

マンション購入に興味がありますので参考にしようと買いました

2017年6月20日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

いろんなケースを例に詳しく説明があってよんで良かったです。知識がないと踏み出せませんので参考になりました

2人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

さんじ

衝撃的なタイトルよりは現実的

2021年3月28日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

元々は一軒家の放置問題の研究に始まったようだが、現在のマンションを所有する問題点が的確に整理されている。ただし、今後の方向性については、多分に行政レベルでの問題提起であったりして、現実にマンションを抱える身としてはあまり参考にならない、と感じた。

3人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

Year end party

満足

2018年7月1日に日本でレビュー済み

前から気になっていたこの問題について概観することができた

文章の繰り返しがあるなど若干気になる点はあったが入門書として機能を果たしたので満足。

1人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

koku

避けて通れない

2016年3月20日に日本でレビュー済み

建築物の耐用年数と建替の問題は、マンションにも戸建てにもあるわけですが、特にマンションの場合が深刻であるのは、入居している人や世帯の数が多く、利害が一致しにくいからでしょう。

たとえ、建物構造の耐久性を100年に伸ばしたとしても、いつかは老朽化します。

近年、対策が始まった空き家問題と同様、スラム化したり、倒壊のおそれが出てきた場合には、行政や司法の力を借りて、半ば強制的に退去・解体・建替を進めていく仕組みが必要になるでしょう。

14人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

Amazon Advertising 商品の露出でお客様の関心と反応を引き出す	Audible（オーディブル）「聴く」読書会員なら聴き放題	アマゾンウェブサービス（AWS）クラウドコンピューティングサービス	Amazonアウトレット訳あり商品をお手頃価格で販売

Amazonビジネス（法人購買）請求書払い法人価格・数量割引	AmazonGlobal 65か国/地域以上への海外配送がより簡単に	Shopbop 世界中の厳選されたファッションアイテム

著者をフォロー

限界マンション: 次に来る空き家問題 単行本 – 2015/12/1

この商品をチェックした人はこんな商品もチェックしています

商品の説明

出版社からのコメント

著者について

登録情報

著者について

米山 秀隆

カスタマーレビュー

この商品をレビュー

上位レビュー、対象国： 日本

レビューのフィルタリング中に問題が発生しました。後でもう一度試してください。

限界マンション: 次に来る空き家問題単行本 – 2015/12/1

米山秀隆

上位レビュー、対象国：日本