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不動産リノベーションの企画術 単行本（ソフトカバー） – 2018/9/16

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購入オプションとあわせ買い

建物の価値を高める企画・設計・販売のツボを開拓者である著者が伝授する。
今や都市のアツいスポットはリノベーション物件でできている。
時間に培われた土地・建物の魅力は、物件の差別化に欠かせない個性そのものだ。
新築では簡単に創り出せない。物件の個性を見極め、勘の良い入居者を惹きつけ、場の価値を高めるノウハウ

[目次]
プロローグ

■1章 見極め術──不動産の魅力・価値を知る
1 古い建物をリノベーションし、収益物件に変える面白さとは
2 テーマを発見し、貫くことで物件の価値は上がる
3 見極め術〈住宅編〉1─引き継いだ不動産の見極め方
4 見極め術〈住宅編〉2─“ふつうの戸建"を収益物件に変えるには
5 見極め術〈集合住宅・ビル編〉─オーナーの心を動かす建物と街の魅力の見つけ方
(カラーページ〉オフィスリノベーションのレシピ

■2章 商品企画術──誰にめがけてつくるかで9割が決まる
1 企画の軸はターゲット設定にある
2 企画術〈住宅編〉─オトナのひとり住まい
3 企画術〈オフィス編〉─居心地のよいオフィス
4 企画術〈職住一体型〉─長屋や町家は職/住の比率に注目しよう
5 企画術〈応用編〉1─DIY希望者をターゲットにする
6 企画術〈応用編〉2─テナントのイメージを明確に持つ
【オーナーインタビュー】鶴身印刷所/鶴身知子
印刷所の建物を引き継いだ私が、大家業について考えたこと

■3章 設計術──デザインにもテーマを一貫させる
1 テーマを貫きつつ隅々まで居心地よく設計する
2 設計術〈基本チェック〉─インフラや構造・法規は企画前に情報収集
3 設計術〈住宅編〉─間取りにこだわらない居心地の設計
4 設計術〈職住一体型〉─「暮らし」と「住まい」を両立させる設計術
5 設計術〈オフィス編〉─素材とディテールがオフィスの質を向上させる
6 設計術〈応用編〉─DIY可能物件の設計術
(カラーページ)住宅リノベーションのレシピ──間取りにとらわれない「居心地」の設計
【対談】スピーク 吉里裕也×アートアンドクラフト 土中萌
企画から販売までやるからわかる、不動産リノベーションの最新ニーズ

■4章 集客術──ネーミングと写真が決定率を左右する
1 リノベ物件の集客戦略とは何か
2 集客術〈集合住宅・ホテル編〉─不動産の価値はネーミングとロゴで変わる
3 集客術〈住宅編〉─ライフスタイルをイメージさせるモデルルームと写真のつくり方
4 集客術〈ビル・オフィス編〉─物件案内では、シーンをイメージさせよう
【コラム】外国人向けのホテルしたいんですけど
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  1. 本の長さ
    232ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    学芸出版社
  4. 発売日
    2018/9/16
  5. 寸法
    21 x 14.8 x 2.5 cm
  6. ISBN-10
    4761526882
  7. ISBN-13
    978-4761526887
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著者について

中谷ノボル＋アートアンドクラフト　著

■中谷ノボル
アートアンドクラフト代表。一級建築士。宅地建物取引主任士。
1964年、大阪市生まれ。京都工芸繊維大学建築学科を卒業後、マンションデベロッパーやハウスメーカーで、建築設計・不動産営業・現場監督を務め、1994年にアートアンドクラフトを設立。
本業の他、まちづくりNPOを設立し、街や公共空間のリノベーションにも携わってきた。
2012年に同社沖縄事務所を設立以降は、大阪と沖縄を往き来して各地のプロジェクトに関わっている。

■アートアンドクラフト
1994年設立。大阪を中心に活動している、建築の設計施工・不動産の仲介およびコンサルティングを手がける事務所。
住まいやオフィス、宿泊施設など、都市に暮らす人々が長時間滞在する空間をリノベーションで魅力的に再生させることを得意とし、あたらしい都市居住スタイルを提案しつづけている。

著書に『みんなのリノベーション： 中古住宅の見方、買い方、暮らし方』(学芸出版社)

登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ 学芸出版社 (2018/9/16)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2018/9/16
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 232ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4761526882
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4761526887
  • 寸法 ‏ : ‎ 21 x 14.8 x 2.5 cm
  • カスタマーレビュー:
    3.7 5つ星のうち3.7 5個の評価

著者について

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  1. 中谷 ノボル

    中谷 ノボル

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    株式会社Arts&Crafts 顧問

    一級建築士・宅地建物取引士

    大阪市生まれ。国立京都工芸繊維大学建築学科を卒業後、デベロッパーとハウスメーカーでの勤務を経て、1994年にアートアンドクラフト設立。他、まちづくりNPOの発起やホテル再生など、建築単体を超え都市再生の実務とリノベーションに携わってきた。現在は沖縄の建築再生と観光まちづくりに勤しんでいる。

    著者ページでもっと見る
  2. アートアンドクラフト

    アートアンドクラフト

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    1994年設立。建築の設計施工・不動産の仲介およびコンサルティングの会社。

    大阪・阪神間・沖縄を中心に活動している。

    住まいやオフィス、宿泊施設など、都市に暮らす人々が長時間滞在する空間をリノベーションで魅力的に再生させることを得意とし、あたらしい都市居住スタイルを提案しつづけている。

    https://www.a-crafts.co.jp/

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