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野中清志

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「売れる」「貸せる」マンション購入法単行本 – 2011/10/18

野中清志 (著)

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“就活”から“婚活”。そして今度は“住活”!!
・東日本大震災後大きく変わったマンションの「安心・安全」志向
・これからの失敗しないマンション選別のキーワードを理論的に検証！

1.マンションの買いどきは「客観的な買いどき」と「主観的な買いどき」に分かれる。
2.マンションの資産価値は、①経済・市況要因、②エリア要因、③個別要因の３つの視点で。
3.マンション購入のポイントは、①資産性、②居住性、③収益性、④換金性、⑤安全性の５つ

・これから購入しようとする人はもちろん、プロの販売業者も必読の１冊!!

「筆者は年に100本近くのマンション購入に関するセミナー講演を依頼されます。
その中で数多くの物件を精査したり、エリア情報を得たりします。また、セミナー参加者の方からも数多くの質問や相談を受けます。
本書では、こうした多くの物件や、セミナー会場で購入を考え始めた方から実際に相談を受けたさまざまな悩み、問題、疑問点などを参考にしながら執筆しています。
ですから単にノウハウを書いた「机上の空論」ではなく、実際にマンションを買おうと思っている方が「知りたい」ことが書かれています。
モデルルームでは、奥さんやお子さんが目を輝かせながらキッチンやリビングルーム、子ども部屋などを見ている光景に出会います。こうした姿を垣間見て、あらためて住宅というものは「人に幸せを運ぶ」ということを実感いたします。」（本文より）

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本の長さ

224ページ
言語

日本語
出版社

週刊住宅新聞社
発売日

2011/10/18
寸法

1.4 x 13 x 19 cm
ISBN-10

4784826823
ISBN-13

978-4784826827
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商品の説明

著者について

野中清志（のなか・きよし）
（株）オフィス野中代表取締役・住活コンサルタント
1981年、明治学院大学経済学部卒業。不動産会社を経て2003年、東京・中野に株式会社オフィス野中を設立。ファミリーマンション、コンパクトマンション、ワンルームマンションともにユーザーサイドに立った厳しいマンションの選択眼を持つ。
マネー誌等への執筆、全国でのセミナー講演など多方面で活躍中。難しい内容もわかりやすく伝える、ウィットに富んだ話しぶりと、データに基づいた正確な市場分析には定評があり、年間100本近いセミナー講演実績がある。
BS・CS等の番組にも多数出演。セミナーにはNHKをはじめテレビ・新聞等の取材も多い。
著書に『意外と安心ラクして儲けるワンルームマンション投資法』（週刊住宅新聞社）がある。
（社）日本不動産学会会員、日本不動産ジャーナリスト会議（REJA）会員、宅地建物取引主任者

登録情報

出版社 ‏ : ‎ 週刊住宅新聞社 (2011/10/18)
発売日 ‏ : ‎ 2011/10/18
言語 ‏ : ‎ 日本語
単行本 ‏ : ‎ 224ページ
ISBN-10 ‏ : ‎ 4784826823
ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4784826827
寸法 ‏ : ‎ 1.4 x 13 x 19 cm

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akrtmd

マンションは立地が決めて

2017年1月11日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

駅から５分以内のマンションが売るにしろ貸すにしろベストだという。　さらに地震などの耐震性やオートロックなどの部外者の進入禁止のできる安全性が重要だという。　豪華な付帯施設は必要がなく広い敷地や居住空間の広さや快適性が重要という。　管理も資産の劣化を止めるために重要という。　資産価値を維持、または高めて売却するには駅周辺や人気の高い地域を選ぶべきという。　良い助言でした。

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