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相続税・贈与税 土地評価実務テキスト 単行本 – 2014/12/19
鎌倉 靖二
(著)
相続税の大増税時代を迎え、適正な土地の評価はこれまで以上に重要になっていくでしょう。しかし、財産評価基本通達の規定だけでは「適正な時価」を算出することは難しく、思い込みや知識不足から過大評価をしてしまう例は後を絶ちません。
本書では、多数の相談を受けてきた不動産鑑定士が豊富な実務経験に基づき、「適正な評価」をするための基礎知識から調査の仕方、評価の考え方までを、写真や図表を織り込みながら詳しく解説していきます。
実務上誤りの多い減価要因については「無道路地」「広大地」等、具体的な項目毎に取り上げました。
土地評価に慣れていない方、初めての方はもちろん、資産税に強くなりたい税理士・実務担当者の方々に是非読んでいただきたい一冊です。
本書では、多数の相談を受けてきた不動産鑑定士が豊富な実務経験に基づき、「適正な評価」をするための基礎知識から調査の仕方、評価の考え方までを、写真や図表を織り込みながら詳しく解説していきます。
実務上誤りの多い減価要因については「無道路地」「広大地」等、具体的な項目毎に取り上げました。
土地評価に慣れていない方、初めての方はもちろん、資産税に強くなりたい税理士・実務担当者の方々に是非読んでいただきたい一冊です。
- 本の長さ292ページ
- 言語日本語
- 出版社税務研究会出版局
- 発売日2014/12/19
- ISBN-104793121101
- ISBN-13978-4793121104
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登録情報
- 出版社 : 税務研究会出版局 (2014/12/19)
- 発売日 : 2014/12/19
- 言語 : 日本語
- 単行本 : 292ページ
- ISBN-10 : 4793121101
- ISBN-13 : 978-4793121104
- Amazon 売れ筋ランキング: - 593,370位本 (本の売れ筋ランキングを見る)
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上位レビュー、対象国: 日本
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2017年8月24日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
税理士の先生が書かれた書籍とは全く異なる切り口から解説されているのですが、相続税の申告の実務上、非常に役に立つ内容であると思います。今まで何となく理解していた事柄が、はっきりと理解できました。続編を期待しています。
2016年9月19日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
実務に必要な知識が具体的に書かれていて、かなり参考になります。何件か相続税申告の土地評価をして基本的なことはわかってきたけれど、少し特殊要因が入ってくると不安、、、と感じている人にはぜひおすすめ。見逃してはいけない減価要因が具体的な事例とともに書かれているので頭の中にインデックスを作ってくれる。
2015年10月9日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
関係者向けの本と思われるが、内容はわかりやすい。いろいろなことを気づかせてくれる。上級編の出版を望みたい。
2016年6月30日に日本でレビュー済み
相続税の申告をどの税理士に頼むか悩んだら、税理士の本棚をみること。
税理士の持っている建設関係の知識は低い、少しでも特殊な土地の場合評価を間違えている危険性が高い。
税務署員の知識も同じ、相続の評価はまず最高額が出て、その後どれだけの知識があるかによって評価額を下げることが出来る仕組みになっています。
無能な税理士に頼むと無駄な税金を払うことになります。
税理士の持っている建設関係の知識は低い、少しでも特殊な土地の場合評価を間違えている危険性が高い。
税務署員の知識も同じ、相続の評価はまず最高額が出て、その後どれだけの知識があるかによって評価額を下げることが出来る仕組みになっています。
無能な税理士に頼むと無駄な税金を払うことになります。
2015年4月8日に日本でレビュー済み
土地の評価に関する書籍はたくさん出版され、その著書は税理士であることがほとんどです。この書籍の著書は、不動産鑑定士で、相続税の評価にも詳しい専門家です。一般的に税理士は、建築基準法他の不動産関連法規には疎く、財産評価基本通達だけで土地を評価する傾向があります。そのため、土地の過大評価に気づかず、損害賠償に発展することもあります。本書は、不動産関連法規の基礎知識の説明から、過大評価にならないための注意点が網羅されています。役所調査の重要性を指摘し、その方法について詳しく書かれており、相続税の申告をする税理士には、必読書をいえます。