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購入オプションとあわせ買い

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◎金融機関を制する高値売却・出口戦略

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本の長さ

208ページ
言語

日本語
出版社

ぱる出版
発売日

2018/10/6
ISBN-10

4827211469
ISBN-13

978-4827211467
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商品の説明

著者について

孫子大家(そんし・おおや)
1981年、大阪に生まれ、兵庫県西宮市で自然の中で成長。東京都在住。大学卒業後、アパートメーカーに就職。あまりにブラックな職場のため3カ月でうつで退職。計2回の転職を経て、現在は人材紹介業を行なうサラリーマン。本業では、「年収をあげるプロ」として活躍。2009年、200万円の資金を元手に不動産投資をスタートするも、高金利&低利回りの問題だらけの失敗物件を購入してしまう。その後、物件の入居率、家賃をあげて利益を出して売却。そこから本格的にリスタートして、2018年5月現在アパートマンション6棟(建築中含む)、戸建て11戸、土地1、太陽光発電1。都心から地方まで、新築から再生不可のぼろ物件まで、幅広く手掛けている。

登録情報

出版社 ‏ : ‎ ぱる出版 (2018/10/6)
発売日 ‏ : ‎ 2018/10/6
言語 ‏ : ‎ 日本語
単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 208ページ
ISBN-10 ‏ : ‎ 4827211469
ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4827211467

Amazon 売れ筋ランキング: - 459,044位本 (本の売れ筋ランキングを見る)
- - 653位投資・金融・会社経営の不動産投資

カスタマーレビュー:
24

カスタマーレビュー

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Amazon カスタマー

最初に失敗談から始まるのがいいところだと思います

2019年3月21日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

不動産業界に入社したのですが、こんなに横のつながりが大きい社会なのかとまざまざと実感しています。
なので副業も兼ねて仕事に生かせることは何かないのかと考えました。
そうか、大家さんになればいいじゃないかという安直ですがアイデアが出ました。
それでこの本のレビューの高さに目が入り購入に至りました。
この本にも書いてあるのですが、一冊の本でその気になって大家業を始めないで下さいというアドバイスも、
気に入っているところです。
今はいろんな本を読んでいるところです。

3人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

タイの僧侶

全体的にまとまりが無い

2018年10月14日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

だがしかし夢破れた人の救済策などが書いてある！
これはこれで必見、今頭の中でこの物件を買えばこれだけ儲かる
と捕らぬ狸の皮算用をしている人はいかずちが落ちる内容だろう。

とにかく失敗しろ！
この教えこそ最強だ。

1人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

s

自分のステージに合わせて投資戦略を考えられる

2018年10月8日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

自分自身のステージや目標を理解した上で戦略を立てることが大切。
人それぞれ戦略が違うから、ある人にとって「買い」の物件は、必ずしも自分にとっても「買い」であるとは限らない。

戦略＞戦術＞戦闘という考え方は、10年前に当時の会社の先輩が教えてくれた考え方と同じだった。
この考え方に沿って、自分に合う投資戦略を検討したい。

Facebookページで著者が質問に答えてくれるということなので、行き詰ったら質問をしてみたいと思う。

6人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

山田紀子

著者の経験にもとづいた不動産投資法

2018年10月10日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

年収別にサラリーマン大家がどのように物件を選んでどのように、いっぱしの大家さんになるかのノウハウを詳しく
実例を書いて説明してあるのが良い。それと著者の失敗談も書いてあるのが勉強になリました。
小金があれば、大家さんをやってみようかと思う本です。

3人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

kab

分かり易く説明されていました。

2019年2月4日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

不動産投資に必要である事が記されています。役立つ本でした。

2018年10月9日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

「孫氏の兵法」で戦略的に考えていくが、不動産投資全般のことが書いてある。初心者にもわかりやすく、すぐに読み終えた。失敗した物件からの逆転劇など、途中であきらめず資産を増やしていく。だれもが著者のような投資方法ができるか？　という疑問がでてくるだろう。そこで本書には300万ほどの年収からでも不動産投資はできると具体的にアドバイスする。実際に100万以下のボロ物件を再生したなど、資金が少ない人でも勇気をもらえる。ただ、一方でそんな物件があるのかと驚きまもある。かぼちゃの馬車の問題から、融資が厳しいという時代。物件を「買いたい病」はダメで、市場よりも20％安い物件を買いなさいという本書に納得できた。すぐに読み終わるが、翌日もう一度読み直した。不動産投資の細かい注意点に気づかされた。結果を出している著者の行動力には脱帽だが、本書を読むと自分もできるような気がしてくるから不思議だ。

9人のお客様がこれが役に立ったと考えています

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30代投資家

どのステージでも勉強になる本

2018年10月8日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

これからの人にも、すでに始めてる人にも勉強になる本だと思います。年収ごとにやり方が違うという他の不動産本にはあまり書かれていない内容で、腑に落ちました。ご自身の失敗からのリカバリーについても書かれており、信用できる本。

6人のお客様がこれが役に立ったと考えています

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キラキラ

まずは本で集客する

2018年11月5日に日本でレビュー済み

著者は最近100万円のセミナー等を募集し始めたようです。
初心者の方はそこら辺の背景を良く考えて読んでみて下さい。
失敗事例など実際に勉強になることも書かれていると思います。
不動産投資は自己責任です。
魑魅魍魎が住む世界ですのでこの本をよく読んで勉強しましょう。
甘い顔をして親切そうに近づいて来た人に高額な勉強料を支払わないように気をつけて！

33人のお客様がこれが役に立ったと考えています

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