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日下部, 理絵
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マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい！ Kindle版

日下部 理絵 (著) 形式: Kindle版
5つ星のうち3.8 179
すべての形式と版を表示
はじめてのマイホームで中古マンションの購入を検討している人に向けた失敗しなしために事前に読んでおきたい徹底ガイド。これまで１０００棟以上の物件を見てきたマンションのプロが、値下がりしにくい価値ある中古マンションを手に入れるためのポイントをわかりやすく解説する。
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  1. 本の長さ
    230ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 付箋メモ
    Kindle Scribeで
  4. 出版社
    ダイヤモンド社
  5. 発売日
    2019/1/16
  6. ファイルサイズ
    24383 KB
  7. Page Flip
    有効
  8. Word Wise
    有効にされていません
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    有効
  10. すべての詳細を表示
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商品の説明

著者について

日下部 理絵 (くさかべ・りえ)

大学在学中の2001年に実施された第1回マンション管理士・管理業務主任者試験に合格。
大学卒業後、マンション管理会社勤務を経て、マンションの総合コンサルタント事務所「オフィス・日下部」を設立。 女性ならではの視点で、マンション管理組合の相談や顧問業務にあたる。また、数多くの調査を通じて、中古マンションの実態に精通する。
これまでに「東京都マンション管理アドバイザー」「東京都立城南職業能力開発センターマンション維持管理科 専任講師」「一般社団法人マンション管理員検定協会 理事長」「一般社団法人マンション建替支援機構 副理事長」などを歴任。
マンションやマンション管理に関して、セミナー講師やコーディネーター、テレビ・ラジオ番組などにも出演多数。 また、マンション好きが高じて、個人投資家としても区分所有物件を都心部中心に複数保有している。
主な著書に、『マンション理事になったらまず読む本』(実業之日本社)、『マンション管理組合・管理会社 これからのマンション管理ガイド』(ぱる出版)、『マンションの設備・管理が一番わかる』(技術評論社)、『目指せ! マンション管理員』(住宅新報社)などがある。

登録情報

  • ASIN ‏ : ‎ B07MNMMCHP
  • 出版社 ‏ : ‎ ダイヤモンド社; 第1版 (2019/1/16)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2019/1/16
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • ファイルサイズ ‏ : ‎ 24383 KB
  • Text-to-Speech（テキスト読み上げ機能） ‏ : ‎ 有効
  • X-Ray ‏ : ‎ 有効にされていません
  • Word Wise ‏ : ‎ 有効にされていません
  • 付箋メモ ‏ : ‎ Kindle Scribeで
  • 本の長さ ‏ : ‎ 230ページ
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち3.8 179

著者について

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日下部, 理絵

日下部, 理絵

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日下部　理絵 （Rie Kusakabe） マンショントレンド評論家・マンション管理士

大学在学中の2001年に実施された第１回マンション管理士・管理業務主任者試験に合格。

大学卒業後、マンション管理会社勤務を経て、マンションの総合コンサルタント事務所「オフィス・日下部」を設立。

女性ならではの視点で、マンション管理組合の相談や顧問業務にあたる。また、数多くの調査を通じて、中古マンションの実態に精通する。

テレビ・ラジオなどのメディアやセミナーなどの講演でも活躍中。

主なメディア出演として「フジテレビのとくダネ！などの情報番組」「テレビ朝日のバラエティ」「文化放送の生放送」「ラジオ日経での知っ得・納得・マンション管理のパーソナリティ」など

主な著書等に『マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい！』（ダイヤモンド社）、『負動産マンションを富動産に変えるプロ技』（小学館）、『マンション管理と修繕 最強ガイド2019』（東洋経済新報社）、『マンション理事になったらまず読む本』（実業之日本社）、『マンションの設備・管理が一番わかる』（技術評論社）などがある。

カスタマーレビュー

星5つ中3.8つ
5つのうち3.8つ
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マンションは中古の方がメリットが大きそう
4 星
マンションは中古の方がメリットが大きそう
新築は夢がいっぱいなんですよね。綺麗な部屋、真新しい誰も使っていないキッチンやジャグジー。キラキラして生活もウキウキしちゃいますよね。対して中古だとその夢が現実のものとなり払しょくされちゃうのですけど、実はそこがねらい目なんでしょうね。この本を見たら中古物件の方がいろんなところでお得で、しかもねらい目がきちんと書かれています。値下げ交渉もしやすいとか…現実的にコスパ見るなら中古なんだとわかりました。次にマンションを買うときの参考にします＾＾
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上位レビュー、対象国： 日本

HRD_16
5つ星のうち4.0 わかりやすいです
2019年9月27日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
ネットで知ることができる情報も多く含まれていますが、まとまっていることで、大きなメリットを感じました。
マンション購入に関して、私は全くの素人なので、どういうことに気をつければ良いのか、最低限の知識が得られた感触はあります。ですので、明らかな失敗をする可能性は低くなったと思いますが、やっぱり運・不運はつきまとうような気はします。やれることはやっておこうという観点からすると、少なくとも本書を読むことは無駄にはならないと思います。
7人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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だいすけ
5つ星のうち5.0 なかなか良かったです
2023年4月14日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
マンション買い替えを検討していますが、首都圏は新築マンションの値段があがり、供給量も少なく、現実的な選択として中古マンションを考えています。基本的な知識が無いかたは勉強になると思います。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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匿名
5つ星のうち3.0 この本のウリ
2019年9月16日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
割と一般的で、特に目新しい情報は無かったです。少し期待はずれでした。
2人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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kiichi
5つ星のうち4.0 マンションは中古の方がメリットが大きそう
2020年8月22日に日本でレビュー済み
新築は夢がいっぱいなんですよね。
綺麗な部屋、真新しい誰も使っていないキッチンやジャグジー。
キラキラして生活もウキウキしちゃいますよね。

対して中古だとその夢が現実のものとなり払しょくされちゃうのですけど、
実はそこがねらい目なんでしょうね。
この本を見たら中古物件の方がいろんなところでお得で、
しかもねらい目がきちんと書かれています。
値下げ交渉もしやすいとか…現実的にコスパ見るなら中古なんだとわかりました。

次にマンションを買うときの参考にします＾＾
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kiichi
5つ星のうち4.0 マンションは中古の方がメリットが大きそう
2020年8月22日に日本でレビュー済み
新築は夢がいっぱいなんですよね。
綺麗な部屋、真新しい誰も使っていないキッチンやジャグジー。
キラキラして生活もウキウキしちゃいますよね。

対して中古だとその夢が現実のものとなり払しょくされちゃうのですけど、
実はそこがねらい目なんでしょうね。
この本を見たら中古物件の方がいろんなところでお得で、
しかもねらい目がきちんと書かれています。
値下げ交渉もしやすいとか…現実的にコスパ見るなら中古なんだとわかりました。

次にマンションを買うときの参考にします＾＾
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Toshinaga
5つ星のうち5.0 なるほど・・と
2022年11月4日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
築２０年の分譲マンションで、管理組合を１０年ほど行っておりますが、我がマンションはいまだに発売時期と近い価格で売れています。管理組合員として、マンションの価値について参考になりました。
4人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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西九条大介
5つ星のうち3.0 言いたいことは分かるけど、理想論の塊
2022年9月10日に日本でレビュー済み
内容については概ね納得できるが、いわゆる理想論が語られているに過ぎない。
中古マンションの物件、特に人気のあるエリアは市場に出回っても電光石火のスピードで売れていくので、この本の指南に全て従ってちんたら中古マンションを探していては永久に購入することは出来ないと思う。
この本の内容を全て鵜呑みにするのではなく、ここで語られている理想論の中から譲れない条件だけを取捨選択するのが現実的な落とし所になりそうです。
8人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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米山智裕＠書評ブロガー
5つ星のうち4.0 「失敗したくない！」にきちんと応えてくれる一冊。
2019年3月7日に日本でレビュー済み
「価格を考えれば中古も選択肢だよな〜」
「でも、安全面や設備面を考えるとやっぱり新築がいいよな〜」
多くの人が、中古と新築の間で気持ちが揺れ動くとおもいます。

本書は、1000棟以上のマンションを見てきたプロが、中古マンションへのネガティブな感情を取り除きます。
中古・新築に悩まされず、同等に検討できるようにしてくれます。

特に、巻頭収録の【「価値ある中古マンション」購入前チェックリスト】は秀逸！

先行き不透明な現代社会。
少しでも金銭的な負担は減らしておきたいところですよね。

ぜひ、掘り出し物の中古物件を見逃さないためにも読んでおきたい一冊です。
検定試験のテキストも執筆されている著者ならではの”分かりやすさ”で学べます。
4人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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絆
5つ星のうち5.0 城を築くための大切なこと
2021年6月21日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
中古住宅を購入するうえで、不動産会社の営業マンのトークだけを鵜呑みにせず、自分で予備知識をつけるために役に立つ一冊でした。
自分の城を築くので、新築にしても中古にしても、人任せにせず、自分で勉強することの大切さを教えて頂きました。
4人のお客様がこれが役に立ったと考えています
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