2012-01-31
金子由紀子著「時間上手の暮らし方」
【担当編集者からのメッセージ】
私がよく陥りがちな、「時間の悪循環」があります。
仕事などが忙しいと、だんだんと生活が犠牲になり、
部屋は散らかり、植物は枯れ、毎日起きるのがやっと。
効率よく仕事をしよう！と思うと、
焦ってますます心の余裕がなくなってくる。
その時期が過ぎると、反動のように昼過ぎまで寝ていたり、
テレビをぼーっと何時間も見てしまったり……。
こういう日々を振り返ってみると、時間にふりまわされ、
自分も、大切なことも見失っていることに気づかされます。
『時間上手の暮らし方』はまず、効率アップよりも、自分自身を取り戻すことをすすめます。
自分はどういうタイプなのか、本当は何をやりたいのか、やらなくていいことはないか……etc.
著者・金子由紀子さんの問いかけにこたえつつ、いつもよりていねいに暮らすことを意識してみると、心がすっと落ち着いてきます。そのうえで、時間の使い方を工夫してみると、着実に前に進むことができるはずです。
私も、ごはんをきちんと作る、おふろにゆっくり入る、友達とおしゃべりする……そういった、ふつうの暮らしを大切にするほうが、気持ちが安定し、気力もわいてくることに気づきました。
仕事だけでなく、子育てや勉強などで忙しい方、あるいは目標を見つけられず、充実感がないという方こそ、お茶でも飲んで一息ついて、本書を読んでいただけたら、と思います。
時間上手の暮らし方―ゆったり過ごす夢がかなう (アスペクト文庫)
- 作者: 金子由紀子
- 出版社/メーカー: アスペクト
- 発売日: 2012/01/20
- メディア: 文庫
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金子由紀子著「時間上手の暮らし方」商品詳細URL
がんばっているのに、いつも時間が足りない・・・
そんな人に必要なのは、時間の節約よりも時間の整理。
毎日の工夫や習慣で、暮らしにゆとりができると、
セカセカ気分も消えて、無理なくあなたらしい夢の実現に向かいます。
がんばりすぎて、いつも時間に追われている気がする、あるいは、ついダラダラしてしまって、焦りばかり感じてしまう・・・等々、時間に振り回されて、疲れを感じている人はいませんか。
本書は、シンプルライフの提唱者である著者金子由紀子さんの、時間との上手なつきあい方をまとめたエッセイ。心がセカセカしなくなる習慣や、夢をかなえる時間の使い方、本当にやるべきことと、そうでないことを見分けるコツなどを提案しています。
従来の時間活用術のように効率重視ではなく、あくまでも「わたしらしく幸せに生きる」ために、時間を上手に使うという視点で書かれているのが、本書の特徴。仕事もプライベートも充実させつつ、ゆとりある毎日を過ごしたい人におすすめの一冊です。
＊本書は2008年7月に小社より刊行された『夢もゆとりもあきらめない わたし時間のつくり方』を再編集し、文庫化したものです。
- 作者: 金子由紀子
- 出版社/メーカー: アスペクト
- 発売日: 2008/06/25
- メディア: 単行本（ソフトカバー）
- 購入: 2人 クリック: 7回
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著者プロフィール 金子由紀子（かねこゆきこ）
1965年生まれ。出版社勤務を経てフリーランスに。暮らし方から健康、旅行、教育まで、幅広い分野で取材・執筆に携わる。総合情報サイトAll About「シンプルライフ」ガイド。10年に及ぶひとり暮らしの経験の中で、「少ないモノでゆったり暮らす」ことの心地良さに目覚める。二児の母となった現在もシンプルライフを実践し、等身大の生活術が共感を呼んでいる。『持たない暮らし』『買わない習慣』（共にアスペクト）、『コンパクト台所術』（ソフトバンククリエイティブ）など、著書多数。
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暮らしが変わる40の習慣
2012-01-27
秋津智幸著「賃貸生活ＡtoＺ」
【担当編集者からのメッセージ】
「より良い部屋で、より快適に暮したい」という願いは、だれにでもあると思います。私も数年前、そう願って引っ越しをしました。
自分で部屋探しをするのは初めてだったのですが、賃貸住宅についての知識が乏しく、たった１日で、あまり希望に沿わない物件で妥協して決めてしまいました（洗濯機置き場が室外、防音性が低い、冬は寒い、家賃がちょっと高め…etc.）。それから６年近く、小さな不満を抱えながら暮らしています……。
今回、秋津さんからいろいろと教わるなかで、数年前の部屋探しで不動産屋さんのテクニックにまんまと負けていた！ ということに気づきました。
たとえば本書P70にある「ブス・ブス・美人」の法則。「不動産屋さんは物件案内のときに、いちばんオススメの部屋を最後に見せる」というものなのですが、たしかに私も１日に３件をまわって最後に見た部屋で（まあまあ許容範囲だったので）決めました。また、P75にある「この物件は、今日申し込みしないと明日には決まってしまいますよ」という言葉。たしかに聞きました。そして慌てて契約してしまったのです……。
こんな私ですが、次に引っ越しをするときは、もっと効率良く、自分の希望に合った部屋を見つける自信があります。これから部屋探しをする人にも、ぜひ読んでおいてほしい１冊です。
- 作者: 秋津智幸
- 出版社/メーカー: アスペクト
- 発売日: 2012/01/26
- メディア: 単行本
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「賃貸生活AtoZ」商品詳細URL
知っておくと得する、引っ越し＆部屋探しの“裏ワザ”満載！あなたの新生活を応援します！
不動産コンサルタントの著者が、賃貸住宅を借りるときに知っておきたい基本的な知識から、知っておくと得する裏ワザまでを紹介します。
まず、【Part1 部屋探し＆引っ越しのA to Z】では、不動産屋さんの店頭に貼ってある物件情報チラシの正しい見方、部屋探しから入居までの流れ、良い不動産屋さんを見つけるテクニックなどを教えます。
次に、【Part2 入居中＆更新時のA to Z】では、入居中によくある疑問やトラブル、入居中に家賃交渉するテクニックなどを紹介。
そして【Part3 退去時のA to Z】では、退去時によくある疑問やトラブルについて解説します。
たとえば…
◆契約前に家賃を下げるテクニック
◆不動産屋さんに自分の希望をうまく伝える方法
◆いちばん得する入居日＆退去日の決め方
◆引っ越し費用を安く抑えるコツ
◆どうして火災保険に加入する必要があるのか？
◆新しい部屋の採寸はいつできるのか？
◆更新料は絶対に払わないといけないのか？
◆退去したいとき、大家さんにはいつ知らせるべきか？ etc.
巻末には、「賃貸住宅の用語集」と、物件下見時や採寸時などの各場面で活用できる「場面別・お役立ちリスト」付き。
これから新生活を始める人、はじめて部屋探しをする人、いまの住まいに不満のある人にとっては必携の１冊といえます。理想の家で、快適に暮らすテクニックをぜひ覗いてみてください。
はじめに
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
Part1 部屋探し＆引っ越しのA to Z
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物件情報チラシと間取り図の正しい見方
- １Ｒと１Ｋの違いとは？
- ロフトとは何か？
- １ＤＫと１ＬＤＫの違いとは？
- 間取り図の「Ｓ」とは？
- 部屋の面積はどう計算しているのか？
- マンションとアパートはどう違うのか？
- 分譲タイプと賃貸専用タイプはどう違うのか？
- 築年数を見るときの注意点は？
- 駅まで徒歩○分は本当か？
- 「眺望良好」の本当の意味は？
- 「閑静な住宅街」の本当の意味は？
- 小さい文字の部分に重要なことは書かれているのか？
賃貸住宅の募集のしくみ
- 入居者／大家さん／不動産屋さんは、どのような関係か？
- 不動産屋さんの役割（１）――入居者募集
- 不動産屋さんの役割（２）――賃貸管理（建物と入居者の管理）
- 家賃はどうやって決まっているのか？
- どうすれば家賃の相場がわかるのか？
- どうしてさまざまな入居条件があるのか？
- どうして同じ物件なのにお店によって条件が違うのか？
- 入居審査では、どこを確認しているのか？
- どのような手順で入居審査があるのか？
部屋探しから入居までの流れ
（１）賃貸物件の募集告知
（２）問い合わせ＆物件下見
（３）入居申し込み（応募）
（４）入居審査
（５）賃貸契約
（６）入居
連帯保証人と保証会社について
- 連帯保証人の役割とは？
- 保証会社の役割とは？
入居時に必要なお金について
初期費用が安くなるからくり
不動産屋さんのタイプと見分け方
（１）賃貸専門の不動産屋さん
（２）地域に密着した地元の不動産屋さん
（３）売買専門の不動産屋さん
良い不動産屋さんを見つけるテクニック
- より良い不動産屋さんに出会う方法は？
- より良い営業マンとはどんな人か？
- より良い営業マンを見分ける方法は？
- 営業マンに自分の希望をうまく伝える方法は？
不動産屋さんのテクニックに負けない方法
vs.問い合わせ件数や来店者数を増やすテク
vs.入居申し込み者数を増やすテク
vs.マイナス要素を隠すテク
vs.営業マンのセールストーク
インターネットで良い部屋を探すテクニック
（Ｂ）他社と情報を共有しない、大手賃貸不動産会社の自社サイトを見る
（Ｄ）自社ブランドの物件を管理している不動産会社の自社サイトを見る
（Ｅ）地域に密着した不動産屋さんの自社サイトを見る
物件の正しい選び方
（１）自分の希望条件を具体的に決める
（２）希望条件に優先順位を付ける
（３）急ぐときは、いち早く部屋探しを始める
（４）住みたいエリアに詳しい、信頼できる人に同行してもらう
（５）有利な時期を選んで部屋探しをする
（６）まわりの環境の「昼の顔」と「夜の顔」を調べる
（７）物件の匂いなどをチェックしておく
家賃を下げるテクニック
- 家賃交渉はできるのか？
（１）家賃以外の条件とセットで交渉する
（２）欲張った交渉はしない
（３）「この家賃に下がれば必ず契約する」と約束する
さまざまな入居のかたち
公的な賃貸住宅について
- 公的な賃貸住宅の種類と役割とは？
- 礼金、更新料、手数料がいらない
- 収入によっては家賃が安くなる
- 定期的に建物を修繕している
- 高齢者も安心して住める
- 単身者が入居できる物件はあるのか？
- 公的な賃貸住宅の入居資格とは？
- どうすれば入居できるのか？
- 公的な住宅をうまく活用するには？
ファミリー向け物件の選び方
- 駐車場の有無にこだわる必要はない
- 一戸建てにも家賃の安い物件がある
- ファミリー向けなら公的な住宅も候補に
契約するときの重要な確認事項について
- 重要事項説明書には何が書かれているのか？
- 契約書のなかでいちばん注意すべきことは？
- 提出資料のどこを見られているのか？
引っ越し前を効率的に過ごす方法
- いちばん得する入居日と退去日を決める
- 新しい部屋の採寸はいつできるのか？
- 採寸のとき部屋のどこを測れば良いのか？
良い引っ越し業者の選び方
- 良い引っ越し業者を見極めるコツは？
- 引っ越し費用を安く抑えるコツは？
引っ越し前後の注意点
- まずは役所で「住民票」を移す
- そのほか住所変更が必要なもの
- ゴミ出しルールを確認する
- 鍵は複製しても良いのか？
基本的な設備のはなし
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Part2 入居中＆更新時のA to Z
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入居中によくある疑問
- 借りた部屋は、どこまで自由に模様替えできるのか？
- どこまでが大家さんの負担で修繕してもらえるのか？
- 入居中に自分の状況が変わったら連絡すべきか？
入居中に家賃交渉するテクニック
- 家賃交渉は口頭で良いか？ 文書で依頼すべきか？
- どのくらいの金額まで交渉できるのか？
- 家賃交渉の成功率を上げるコツは？
更新料について
- 更新料は絶対に支払わないといけないのか？
- 更新料の交渉はできるのか？
入居中によくあるトラブル
- 入居前の不具合が直っていない
- 鍵をなくしてしまった
- 共用部分が故障した
- 近隣の迷惑行為で困っている
- 水漏れした
- 火災が起こった
- 盗難された
- 家賃を大幅に値上げされた
- 部屋の設備を壊してしまった
- 管理会社がトラブルに対応してくれない
- 大家さんがトラブルに対応してくれない
- 民事調停の概要
- 家賃が払えない
- それでも家賃が払えない
- 急に「立ち退き」を要請された
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Part3 退去時のA to Z
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退去時によくある疑問
- 大家さんにはいつ知らせるべきか？
- 自分で模様替えした箇所はどうなるのか？
- 借りていた鍵は返すべきか？
- 入居時に支払った敷金は返ってくるのか？
退去時によくあるトラブル
おわりに
◆◆◆◆◆◆
コラム
◆◆◆◆◆◆
（１）地域によって大きく異なる日本各地の賃貸住宅の「慣習」
（２）ブログの検索キーワードにみる賃貸住宅にまつわる「悩み」
◆◆◆◆◆◆
付 録
◆◆◆◆◆◆
賃貸住宅の用語集
場面別・お役立ちリスト
（１）物件下見チェックリスト
（２）採寸チェックリスト
（３）不具合チェックリスト
（４）住所変更連絡先リスト
（５）退去立ち会いチェックリスト
【著者プロフィール】
秋津智幸（あきつ・ともゆき）
ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ）
横浜国立大学卒業後、神奈川県住宅供給公社に入社。公的デベロッパーである同社にて、分譲マンション、一戸建て、宅地、高齢者住宅などの新規不動産販売部門に従事し、提携各社の販売手法も学ぶ。また、同社賃貸住宅部門にて、賃貸住宅の募集、管理などの業務にも従事。自らのスキルアップのため、不動産仲介と不動産投資を学ぶべく、準公務員を辞め、不動産投資専門の仲介会社へ転職。さらに前職である株式会社プレミアム・インベストメント＆パートナーズを経て、独立。
現在は不動産相談専門の「不動産サポート.JP」を開設し、これまでに培った不動産に関する知識と経験を活かし、個人、法人を問わずさまざまな不動産に関する相談に対してアドバイスなど真摯に取り組むほか、執筆、各種セミナーを展開している。自らもアパート、区分マンションを所有するオーナーとしての顔も持つ。
不動産サポート.JP
誰も教えてくれない賃貸住宅の話
「住宅購入を考えている人に読んでほしいブログ」
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250万円の資金から始める失敗ゼロにする実戦「不動産投資」入門
- 作者: 秋津智幸,午堂登紀雄
- 出版社/メーカー: アスペクト
- 発売日: 2008/08/25
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- 作者: 秋津智幸,午堂登紀雄
- 出版社/メーカー: 朝日新聞出版
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2012-01-19 マーティン･スコセッシ監督映画「ヒューゴの不思議な発明」原作
ユゴーの不思議な発明
マーティン･スコセッシ初の３Ｄ映画「ヒューゴの不思議な発明」がゴールデングローブ賞（監督賞）を受賞！
３月１日（木）映画の日、日本公開！！
映画「ヒューゴの不思議な発明」公式サイト
アメリカではすでに数々の賞に輝いています。
★ナショナル・ボード・オブ・レビュー 作品賞（年間ベスト1）／監督賞 受賞
★ワシントンＤＣ映画批評家協会賞 監督賞／美術賞 受賞
★ボストン映画批評家協会賞 監督賞 受賞
★ロサンゼルス映画批評家協会賞 美術賞 受賞
★ラスベガス映画批評家協会賞 作品年間トップ10（第2位）／若手俳優賞（エイサ・バターフィールド）編集賞／ファミリー映画賞 受賞
原作タイトルは「ユゴーの不思議な発明」
- 著者：ブライアン・セルズニック 訳：金原端人
- 作者: ブライアンセルズニック,金原瑞人
- 出版社/メーカー: アスペクト
- 発売日: 2007/12/18
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映画「ヒューゴの不思議な発明」原作本「ユゴーの不思議な発明」商品詳細ＵＲＬ
原作は、アメリカで最も素晴らしい絵本に贈られるコールデコット賞金賞受賞！！
映画を観るように読む。世界初のビジュアル・ファンタジー！
舞台は１９３０年代のパリ。
主人公は、パリ駅の秘密の部屋に隠れ住む１２歳の孤児ユゴー。
彼は、父が遺したからくり人形に隠された秘密を探っていくうちに
不思議な少女イザベルに出会う。
そのからくり人形には、二人の運命を変えていく秘密が隠されていた！
文庫版「ユゴーの不思議な発明」商品詳細ＵＲＬ
★待望の文庫版は１月２６日（木）発売。
- 作者: ブライアンセルズニック,金原瑞人
- 出版社/メーカー: アスペクト
- 発売日: 2012/01/25
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【担当編集長からのメッセージ】
実は、この本、アメリカのファンタジー・ファンの間では、「ハリー・ポッターにうんざりしているやつは、これを読め！」を合言葉に、熱い支持を得ています。それは、この本が児童書のくせに、人生の悲哀や、「夢を見続ける」ことの厳しさを、よーくわかっている大人の胸に、ジンとくるストーリーに仕上がっているからです。よい児童書は、必ず大人の読者をも惹きつける力を持っています。きわめて実験的で大胆なビジュアル構成、ノスタルジックなイラストのタッチ、物語の中で成長していく主人公ユゴーと少女イザベルの淡い恋の香り。これぞ、堂々のファンタジーです。
私は、この本の見本版のイラストを見た瞬間、ストーリーもわからずに、「これは、傑作だ！」とのぼせあがり、社に飛んで帰り、社長に直訴しました。「これをうちで出さなければ、絶対に後悔します！」。詳細もわからずに、それに乗ってくれた社長には頭が上がりません。「どうか、売れてください」と祈るばかりです。
最後に、このブログを読んでくれた皆さんへのサービスです。以下の文章を心のどこかに留めておいてもらうと、本書を読んだあとの感動がさらに増すことを保証します。
「…しかし、われらのモントルイユの師は、そのような死後の名声を考える人間ではありませんでした。彼は自分の秘密を惜しげもなくみんなに教え、そして破産に至りました。しかし誰かがそれを真似ようとしても、彼のような傑作を作り出すことはできませんでした。それは、残された彼の映画作品群が証明しています。映画史の中で、彼に似た作品を作った者はいません。優しい星空と太陽の微笑みの中で、妖精たちの王国を追い続けることができたのは彼だけでした。 ―ルネ・クレール」（マドレーヌ・マルテット＝メリエス著、フィルムアート社刊、『魔術師メリエス』序文より）
映画「ヒューゴの不思議な発明」公式ガイドブック、予約受付中！
- 作者: ブライアンセルズニック,中島早苗
- 出版社/メーカー: アスペクト
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2012-01-05
植西聰著「願いをかなえる100のルール」
心理カウンセラーの植西聰先生いわく、幸運の女神は、いつも空の上から人々を見守り、みなさんの幸せを願い、「次はだれを応援しようかしら」と考えているそうです。この本では、そんな幸運の女神の力を借りて、キラキラとした願いを１日も早く実現するための方法を紹介します。本書を読んで、願いをかなえるルールを、いますぐ生活のなかに取り入れてみてください。未来は、必ず、変わりはじめます。
「願いをかなえる100のルール」商品詳細URL
- 作者: 植西聰
- 出版社/メーカー: アスペクト
- 発売日: 2011/12/17
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【担当編集者からのメッセージ】
『夢をかなえる100のルール』『好きな人に愛される100のルール』『幸運がまいこむ100のルール』に続く「100のルール」シリーズ第４弾は＜願い編＞です。
「願い」とひと口にいっても、人それぞれ「旅行がしたい」「家を買いたい」「すてきな結婚相手に出会いたい」など小さなものから大きなものまでさまざまだと思います。本書では、どんな願いにも応用できる方法を紹介しています。どう行動すれば良いのかわからないとき、また、やりたいことはハッキリしているけれど心がくじけそうなときに、ぜひ手に取って読んでいただきたいと思います。
今回の装丁は、シリーズ内でいちばん大人っぽい仕上がりになりました。カバーイラストレーションは、「oz plus」「Hanako」「non-no」などで活躍する東ちなつさんの作品です。読者の味方となってくれる「女神さま」と「天使ちゃん」をメインに、お花やリボン、惑星などが表紙を華やかに飾っています。クリスマスやお正月、バレンタインデイなど、楽しいイベント気分をもっと盛り上げるような１冊になれば、と願っております。
【著者プロフィール】
植西 聰（うえにし・あきら）東京都出身。著述家、心理カウンセラー。
学習院大学卒業後、資生堂に在職。独立後、心理学や東洋思想、ニューソートなどに基づいた人生論の研究に従事する。86年、研究成果を体系化した「成心学」理論を確立し、著述・カウンセリング活動を開始。95年、産業カウンセラー（労働大臣認定資格）を取得。ほかに「知客職」（僧位）、「心理学博士」の名誉称号をもつ。現在は著述を通じて人々に夢と喜び、安らぎ、元気を与えている。
「100のルール」シリーズに、『夢をかなえる100のルール』『好きな人に愛される100のルール』『幸運がまいこむ100のルール』（以上、アスペクト）がある。
- 作者: 植西聰
- 出版社/メーカー: アスペクト
- 発売日: 2010/05/24
- メディア: 単行本
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- 作者: 植西 聰
- 出版社/メーカー: アスペクト
- 発売日: 2010/11/25
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- 作者: 植西聰
- 出版社/メーカー: アスペクト
- 発売日: 2011/05/26
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