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2016-10-06

初めて店舗物件を探す時に準備するべき4つのこと Point4 店舗の内装会社(設計・工事会社)に相談をしておく 

初めて店舗物件を探す時に準備するべき4つのこと Point4

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こんにちは。

AZ plus スタッフです。

『初めて店舗物件を探す時に準備するべき4つのこと』について、

最後、4つめのポイントをまとめました〜!


Point4 店舗の内装会社(設計・工事会社)に相談をしておく


『店舗物件を見つける前に内装会社を探しておくなんて早くありませんか?』というお話もございますが、

決して早くはありません。

お店のインテリアは売り上げを左右する大事な要素。

又、内装費は初期費用の中でも予算を使う大きな項目の1つ。

信頼関係を築ける内装会社さんを先に決めておくことは大事な作業です。

事前に内装会社さんに相談しておくメリットを以下2つにまとめました。


【メリット1】事業計画・スケジュールを立てられる

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 Point1でご説明させて頂いた、『事業計画書・スケジュール』を

 作っていく際にも内装工事費の金額やスケジュールを

 きちんと内装会社さんに確認しておく事が大切です。

 店舗を探されているお客様から、

 『20坪くらいの飲食店だと内装費どのくらいですか?』という御相談を受ける事もございますが、

 飲食店でもどのようなお店にされたいのかによって金額も大幅に異なります。

 出店されたいお店の概要を伝えて、凡そどのくらいの予算を見ておけばいいのか、

 あるいはご自身の予算の中で内装工事が収まりそうかどうか、

 事前に相談しておく事をお勧めしております。


【メリット2】借りたい物件が見つかった時にすぐに動ける

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 借りたいと思った物件があった際に、

 店舗の内容にもよりますが、飲食店舗、美容室等、設備を利用する業種の場合は、

 必ず借りる前に物件を内装会社さんにも確認して頂いております。

 物件はそれぞれ諸条件が全く異なる為、

 ダクトがあるのかどうか、建物の構造、下地の状況等によって、

 かかる内装費も大幅に変わってきます。

 借りてしまった後に内装会社さんに現地調査をしてもらったら、

 内装費が予算以上にかかる物件だった、、、という事がないように、

 内装会社さんに事前に確認してもらう事が大切です。

 良い物件の場合、複数お申し込みが入るケースもございます。

 いち早く動けるように、内装会社さんと事前にコンタクトをとっておく事も大切です。





物販のお店等で、大きな工事が必要ない場合は、

あまり必要ないかもしれませんが、

飲食店や美容室、サロン等、設備を利用する業種の場合は、

必ず事前に相談をしておく事をお勧めします。

又、飲食店や美容室の場合は、

飲食店、美容室の実績のある内装会社さんをお勧めします。

デザインだけでなく、使い勝手やコストダウンの方法、

消防法や保健所の検査の対応等、やはり慣れている内装会社さんの方がスムーズです。





元々、AZ plusでは店舗物件・オフィス物件のご紹介だけを行っておりましたが、

物件をご紹介していく中で、内装会社さんの重要性を感じ、

店舗デザイン・オフィスデザインのデザイナー・工事業者をご紹介する、

AZ plus Designers(アズプラスデザイナーズ)を開設しました。


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内装会社さんのご紹介も行っておりますので、

物件探しと同時にご相談下さいませ。


AZplusで物件をご紹介し、

AZ plus Designersの登録デザイナーさんに

デザイン・工事を依頼して頂いた案件も数多くございますが、

とっても素敵なお店ばかりです。

なかには、AZplusの物件探しのエリア外で物件のご紹介はできなかったのですが、

AZ plus Designersでデザイナーさんだけ依頼して頂いたケース等、様々です。

これから店舗物件を探されるお客様、まずは是非ご相談ください。


こだわりの店舗物件・貸店舗探しなら AZ plus(アズプラス)

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http://azplus.jp/


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http://azplus.jp/contact/contact.html


お電話でのお問合せも承っております。

03-6891-2030 

OPEN 9:30〜18:00 (土日祝休)


『Point1 事業計画書・スケジュールを作る』)』>>

『Point2 借りたい物件の条件を明確にまとめる』>>

『Point3 融資の事前相談を行う(融資を受ける場合)』>>

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