2012-04-13
マイホームの競売が４割減少してるそうです。
２０１０年以降、住宅ローンの返済が先延ばしできる法律、金融円滑化法施行後、住宅ローンが返済できずに競売になった一戸建てやマンションの件数が大幅に減ったそうです。
確かに、裁判所の競売サイトを見てると、物件はかなり減ってるイメージがありました。
ただし、法律が切れる来春以降は競売物件が増えるのではないかと予想されているそうです。
競売物件のピークは０９年に約５９０００件でしたが、１１年は約３７０００件となったそうですが来春以降は先延ばしした分の利息そのものは増えることになるので、結局は景気が良くならない限りはマイホームを手放す人は増えるでしょう。
リーマンショック後の景気対策で成立された法律で住宅ローンの返済先延ばし等の条件変更に応じるよう金融機関に努力義務が生じるようになってます。
2011-05-28
社会人向け・法人向けの賃貸について
賃貸と言えば一般的に住宅を思いつくのですが、大阪の市内に入ると実はクランアントを法人のみに対応した賃貸不動産屋があります。
より専門職を強めたスタンスですね。
元々事務所や店舗の家賃は高額なので家賃に対してかかる手数料も多く入ってくるという仕組みです。
けど最近では仲介手数料半額！とか
仲介手数料一律5万円！とか不動産業界にもデフレがやってきてます。
また社会人向けというか通常のマンションを社宅として賃貸するケースもあります。
社宅専用のマンションもあります。ご飯付きです。
一人暮らしのかたにとってはうれしい話ですね。
賃貸ではなく家を買うならアイフルホームの注文住宅
2011-03-06
2011-01-07
賃貸経営委託システムといえば
賃貸総合 |
最近、地主さん向けのTVコマーシャルで賃貸経営は〇〇の賃貸委託システムへ
なんて謳っていますが賃貸委託システムって何だろう。
はっきりいって、地主でもないしロクな土地も持ってないので縁は無いのですが、少し気になりました。
簡単に言うとマンション等の賃貸を事業として企画して建物の設計や工事、入居者集めを行い、そして管理まで行なってくれるという物
しかも、空室時の家賃減少や家賃相場の変動等のリスクもある程度背負ってくれるという物。
土地をいっぱい持ってる方はマンション賃貸委託システムで検索してみてください。
踏み台ステップがあれば上にある荷物もらくらく取れます。