御無沙ティ御無沙汰

■[雑感]　新大塚の不敵なマンション

• クレヴィア新大塚（豊島区南大塚3、2008年9月、14階85戸）

先日書いた「コスモレジア大塚」（コチラ）と同様、南側角地の地権者を巻き込めずにＬ字型になってしまった例です。完成したばかりで、現在まだ分譲中の物件です。

地下鉄丸ノ内線の新大塚駅から徒歩4分、JR山手線の大塚駅から徒歩6分の春日通り沿いです。以前コチラにちょいと書いたように、新大塚駅近くの春日通り沿いには24時間営業のスーパーが2軒並んでいます。「ジャンボ」と「フーデックスプレス」で、2軒とも駅からクレヴィアに向かう上り坂の途中にあります。なので、買い物も便利でしょう。

南側角地の6階建て「美都ビル」は、またの名を「ヴァジュラート南大塚」といって、これも建ったのはごく最近です。はっきり覚えていませんが、2年前ぐらいじゃなかったかなあ。いや、もうちょい前かな。1階には不動産屋「MITO（美都）」が入っています。

美都ビルの敷地は長らく、空き地、というか駐車場のように使われていたと記憶しています。美都ビルの敷地の奥、クレヴィア新大塚の一部になった部分には以前、銭湯「湯屋平成」があり、私なぞは美都ビルの敷地も銭湯のものだろうと思っていたぐらいです。

時期的に見て、クレヴィア新大塚の計画がもう少し早ければ、あるいは、美都ビルの新築計画がもう少し遅ければ、晴れて一緒になれたのではないかと思うのですが…。残念ながらそうはならず、こんな形になってしまいました。

ううむ。14階建てのクレヴィア新大塚が、6階建ての美都ビルに対して「あなたとは違うんです」と言っているように見えるのは、私だけでしょうか。

クレヴィア新大塚の1階には、銭湯の名残として「平成コインランドリー」が入っています。どう考えてもクレヴィアの住民は使ってなさそうで、やや場違いな感じもします。

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