本日（憲法記念日）、マンション広告なし。

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4月のアクセストップ10記事のうち、マンションの価格関連の記事が4件、デベロッパーの経営破たん関連が3件。

• 第1位：03月03日(火) マンション底値買い（週刊ダイヤモンド）
  • 「読むべきは小さい文字と隠された売主の“真意”」「吹き出しの下には何が？　見えないものを読むべし 」など、「達人が指南！　マンションチラシ術」という見出しで、私のミニコラムも掲載されている週刊ダイヤモンド3月7日号の紹介記事。

• 第2位：04月27日(月) 私的整理のコスモスイニシア、民事再生の中央コーポレーション
  • マンション関連事業者の4月度の民事再生はライフステージ（4月30日）、中央コーポレーション（4月24日）の2社。筆頭株主が投資ファンドであるコスモスイニシアが遂に経営再建に向けて私的整理を図ることになった。

• 第3位：04月09日(木) 贈与税減税、別枠で500万円
  • 麻生首相が打ち出したこの２年間限定の贈与税減税。

• 第4位：03月11日(水) 不動産版デスノート、パシフィックホールディングスが破たん
  • 「不動産版　デスノート」にリストアップされている危ない不動産会社の最新隠語集は、CANDY、PANCH、CIA、PTA。

• 第5位：04月07日(火) 下落はこれからが本番（週刊東洋経済）
  • マンションの価格はどこまで下がるのか？　底値はいつか？　「下落はこれからが本番」「ピーク比2割安で定着」というのが週刊東洋経済4月11月号の結論のようだ。

• 第6位：04月17日(金) オリンピックの誘致絡みのハイリスク・ハイリターンなマンション
  • 3年前（平成18年3月）に竣工済みの27階建マンションの東側に隣接して建設中の「後出しマンション」。オリンピックの誘致に成功すれば、このマンションの価格は上昇するだろうから、ハイリスク・ハイリターンな物件選びになりそうだ。

• 第7位：03月24日(火) 悪質な電話勧誘の傾向と対策
  • 「消費生活相談情報データベース」をひも解くと、全国での「電話勧誘販売」に係る相談件数がこの5年間で倍増していることが分かる。脅迫まがいの電話勧誘対しては、「買う気がなければ毅然と断る」「契約してしまった場合、早めに最寄りの消費生活センターに相談すること」などが基本。

• 第8位：04月18日(土) 売主は財閥系がベスト、電鉄系がベター
  • 元東急不動産コンサルタント設計部長の新著「得をするマンションの選び方」によれば、売主は財閥系がベスト、電鉄系がベターというのが結論のようだ。

• 第9位：04月20日(月) 「マンション選び！価格チェック」サイト開設
  • 「Yahoo!不動産」に掲載されているデータを使った「値付け水準をチェックする裏ワザ」を整理したサイトの紹介。

• 第10位：03月31日(火) “不動産版　デスノート”、A社（アゼル）が破たん
  • 「不動産版　デスノート（DEATH NOTE）」に危ない不動産会社の隠語として掲げられていたアルファベットのひとつA（アゼル)が明らかになった。負債総額は約442億円。

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