本日、マンション広告2枚。

大手町駅直通15分、駅徒歩15分。総戸数48戸、12階建。平成21年9月竣工済み（本チラシ掲載日の5カ月前）。

• 【先着順分譲住戸】販売戸数2戸、3LDK（69.82m2）・3LDK+S（88.20m2）。販売価格4,580万円・4,780万円。
• 【登録抽選分譲住戸】販売戸数3戸、2LDK（71.12m2）。販売価格3,970万円〜4,260万円。
• 【最終期分譲住戸】販売戸数3戸、3LDK（83.62m2）〜4LDK（88.20m2）。販売価格5,350万円〜5,760万円。
• ※08年10月03日(金)、09年7月31日(金)・9月20日(日)・11月27日(金)、10年2月13日(土)の物件と同じ。

流通センターの資材置き場跡地に建つ、中規模マンション。

新聞半紙大のチラシのオモテ面に「価格改定」のキャッチコピー。

• 価格改定　更にモデルルーム使用住戸家具付販売！
  • 201号室　88m2超・角住戸　3LDK+S
  • 旧価格5,190万円　⇒新価格4,580万円　610万円ダウン

「モデルルーム使用住戸」とエクスキューズしたうえで値下げを公表し、既購入者からの反発を免れようとする“販促ワザ”については、昨日のブログに記した。

この物件の「モデルルーム使用住戸」が、同類のものかどうかはともかく――

「家具付販売」が販促ワザのひとつであるのは明らかだ。

よーく考えてほしい。

せっかくの新居に、誰のものかも判らない手アカやヨダレのついたソファやテーブルで本当にいいのか？

タダでもらえるのであれば、そんなの気にしないという人がいるかもしれない。

しかし、見た目は格好よくても、実際のところ安物が多い。

仮に安物でなかったとしても、モデルルームの広さを演出するために選定された、小さくて低いソファやテーブルは実用的とはいえないだろう。

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