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マンション業界とのしがらみゼロのコラム
05月03日(火) 3,200円分のお食事券の意味するところ 
本日（憲法記念日）、マンション広告6枚。
【第２期 先着順】銀座一丁目駅直通5分、駅徒歩9分。総戸数850戸、44階建。販売戸数30戸、2LDK（62.22m2）〜3LDK（145.45m2）。販売価格5,280万円〜19,900万円、最多価格帯6,200万円台（5戸）。平成21年12月9日竣工済み（本チラシ掲載日の1年5カ月も前）。
- ※2010年3月27日(土)・4月3日(土) ・5月8日(土) ・5月22日(土) ・6月12日(土) ・6月26日(土) ・7月10日(土)・07月24日(土)の物件と同じ。
造船所跡地の大規模再開発地区に建つ超高層マンション。
B3判チラシのオモテ面の販促キャンペーン。
- モーニングフェア
- AM 11：00までにご来場の方へ お食事券
- ペアチケット 1,600円分×2枚 プレゼント！！
- 事前審査キャンペーン
- 事前に必要な書類をお持ちいただき、審査いただいた方へ
- クオカード 2,000円分 プレゼント！！
よく見かける販促ワザと少々違うのは、次の注釈があることだ。
モーニングフェア及び事前審査キャンペーンは90分程度のご案内を受けていただいた方に限ります。
「AM 11：00までにご来場の方」とあるから、買い物ついでにチョット顔を出してみるか。
1,600円分の食事券2枚で昼食を済ませた後、クオカード2,000円分でショッピングも楽しめるではないか。
そのように思われた方は、いないだろうか？
「90分程度のご案内」を夫婦二人で耐えしのいで5,200円（＝お食事券1,600円分×2枚＋クオカード2,000円分）。
時給にして1,730円。
結構いいバイトではないか、と思われた方は？
でも、この5,200円。営業トークを耐えしのいだ対価というよりも、個人情報の売値なのだ。
所得情報を含む高度な個人情報にしては、なんとも安い金額だとは思わないか。
3,200円分の食事を楽しんだ後に待っているのは、営業の電話攻勢だ。
一生の買い物なのだから、ゆめゆめ5,200円分程度の販促キャンペーンに惑わされてはいけない。
5,200円の経費を掛けて、90分間の営業チャンスを得ようとしているデベロッパー。
人気がない物件であることを自ら告白しているようなものだ、と見るべきだろう。
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