藤島住宅:船渡川恭央 〜明るく、楽しく、元気よく!不動産営業日記〜 このページをアンテナに追加 Twitter

2099-01-01 ★★自己紹介です(*ノωノ)★★

当ブログへお越しいただきまして、ありがとうございます!(*^▽^*)

気ままに記事を掲載しておりますので、良かったらご覧になってみてください。

(この自己紹介記事の後ろに、随時記事が追加・更新されていきます。)


主に、『住まい探し(川口市・さいたま市エリアの売買)に関する情報』と私の所属する会社『藤島住宅』についての内容となります。

お住まい探しをされている方の参考になればうれしいです。(*^-^*)


まずは、私がどういう人間なのか、をみなさんに知っていただきたいと思います。

そこで、私の簡単な自己紹介を載せたいと思います。(平成28年7月現在)



株式会社 藤島住宅 武蔵浦和支店 営業課の船渡川 恭央(ふなとがわ やすお)です。

これから私の自己紹介をさせていただきます。


昭和56年6月12日 埼玉県鳩ヶ谷市生まれの35歳です。(とうとうアラフォーの仲間入りです・・・)

鳩ヶ谷、川口、さいたま市(大宮以南)を中心に活動し、現在に至ります。

藤島住宅の物件販売エリアと重複する地域で生活していますので、 地域の情報については、そこそこご説明できます。


藤島住宅には、平成18年4月に入社しました。今年の4月で11年目になりました。


以前は、某コンビニで店長(雇われですが)を任されていました。

まぁ、アルバイトから経験を積んで、 その結果として責任者としてお店を任されるようになったのですが。

そんな中、諸事情のためにお店を辞めました。


辞めたときに、思っていたことが・・・「今度は、高額な商品を売ってみたい!」という安易な発想で、 それをきっかけに不動産販売の世界にやってきました。


営業職、不動産に関する知識は皆無からスタートしたので、はじめは右も左も分からず、苦労や失敗の連続でした。


その中でも一番記憶にあるのが、初めてのご契約です。

その現場は、区画整理地域内で特別付保留地もありました。

今でこそ、専門用語を理解できますが、入ったばかりの私には怪しい呪文にすら思える、そんな状況でしたw

分からないことだらけの内容では、 ご契約いただくお客様にご迷惑がかかってしまいますから、先輩や上司にいろいろと教えてもらいながら、役所や関連事務所へ足を運んで質問したり・・・。


そこまでしても、やはり完璧には理解できていませんでした。


契約当日も、上司や先輩に支えてもらいながら、 見よう見まねで取り組んだのを、今でも覚えています。

そして、その経験が今の私自身を支えてくれています。


そんな経験をしておりますので、購入を検討していても知識がなく、心配している方のより近い存在として、お力になれると思っております。


私を支えてくれた(今でも支えてもらっていますが)上司や先輩方と同じポジションで、今度はお客様をサポートさせていただきたいと思っております。


現在、同い年の妻(共働き)と小学校2年生の息子、そして今年5歳になる娘の4人家族です。

子育てに励むご家庭の事情やお気持ちは、よく分かるつもりです。

お客様の視点に立って、よりリアルなお話ができると思います。


私自身も、5年前に新築の一戸建てを購入しました。

子供が大きくなるに連れて、住まいが手狭になってきたことや、住宅ローンの支払い金額などなど・・・いろいろとタイミングが合って、購入に至りました。

不動産業で5年ほど経験した時でしたが、それでもいろいろと悩みました。

そんな経験も、今後はお住まいを探しているお客様へのアドバイスとして活かせると思っています。


買う・買わないは別として、まずはお話だけでもしてみませんか。

その一歩が、今後のお住まい探しに必ず活きてきます。

少しずつ、『不動産』というものを体感していきましょう。

その集大成として、お客様にとっての『いい住まい』が見つかります。



不動産営業は11年目ですが、 明るく元気に!をモットーにお客様の良き『住まい探しのアドバイザー』となれるよう、努めていきたいと思っております。


こんな私のブログですが、良かったらご覧になってみてください。(*^▽^*)

2017-01-23

【家具付き販売】スペリュール・ヴィーレ鳩ヶ谷(第55期鳩ヶ谷)1号棟【家具があるとイメージ激変!】

こんばんは。藤島住宅の船渡川です。


今日は風が冷たくて、寒さをずっと感じる一日でした。

昨日は割と暖かい一日だったので、余計に寒さを感じるような気がしました。

日本海側では、雪が続いているようですから、寒波の影響なのでしょうか・・・。


そんな肌寒い時期の住まい探しは、建物が完成している物件が良いですよね!?

というわけで、今回は『スペリュール・ヴィーレ鳩ヶ谷(第55期鳩ヶ谷)』の1号棟をご紹介です!


まずは、当物件全体の概要を簡単にご紹介・・・。


◎スペリュール・ヴィーレ鳩ヶ谷(第55期鳩ヶ谷)全5棟のうち4棟販売中

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・川口市里(洋服屋さんアベイル様のすぐ隣です。)

・埼玉高速鉄道(路線愛称:埼玉スタジアム線)鳩ヶ谷駅より徒歩3分!

・基本学区:里小学校@490m・里中学校@620m(保育園なども多い子育て世代に嬉しい環境エリアです!)

・土地面積:100.06屐30.26坪)〜107.99屐32.66坪)

・建物面積:96.88屐29.24坪)〜97.50屐29.43坪)+大型ロフト約6帖!

・販売価格:4,630万円〜4,680万円(税込)

・特徴:カースペース2台分・住宅性能評価書付(耐震等級3・劣化防止3・維持管理3・空気環境3)・藤島住宅売主(設計・施工・販売・アフターサービス一貫体制)



次に、1号棟の建物内の写真をいくつかご紹介いたします!

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前面道路も、区画整理事業による幅員6m道路で、つい先日舗装工事も完了しました。

「価格が高い!」という声が聞こえてきそうですが、「そもそも駅徒歩3分の場所に車庫2台分付の新築2階建て物件が出てきますか?」とお伝えさせていただきます。

これだけの希少な特長を持つ物件は、そうそう出てこないと思いますよ!



もちろん、長所となる部分と短所となる部分もございます。

様々な要素が、お住まい探しには必要となりますので、ぜひ一度ご見学してみてください。

ご見学のご希望につきましては、下記アドレスまでお気軽にご連絡くださいませ。


Mail:funatogawa@fujishima.co.jp


また、当物件エリアでの販売予定情報もありますので、そちらについてもお気軽にお問い合わせください。


お住まい探しのお問い合わせは・・・

MAIL : funatogawa@fujishima.co.jp

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Twitter:ツィッター@ふなちゃん@藤島住宅

TEL : 048−866−7111(代) ふなとがわ まで

自己紹介 : スタッフ紹介@船渡川恭央

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オススメ記事@自分たちにとって良い物件とは・・・

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2017-01-17

【家具付き販売】ナテュールヴィーレ東浦和(第45期東浦和)7号棟に家具を設置しました!【東浦和駅まで徒歩14分】

こんばんは。藤島住宅の船渡川です。


先日、天気雨ならぬ天気雪を見ることが出来ました!

14日(土)のお昼ごろに、太陽は出ているのに、けっこうな雪が降っていました。

貴重なシーンを見ることが出来て、ハッピーでした!(*^^*)


今日は、モデルハウス仕様になった物件のご紹介です。


『ナテュールヴィーレ東浦和』(第45期東浦和)7号棟に、家具とカーテンが設置されることになりました。

まだ、一部設置が間に合っていないものもありますが、今月中には全て設置される予定です。

現時点での設置状況を、写真でいくつかご紹介いたします!


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家具が設置されることで、生活のイメージが非常にしやすくなります。


「この家で生活すると、こんな感じになるのかな〜・・・」

「ここに座って、こんな感じでくつろいで・・・」



などなど、ご検討していただく際には、よりリアルなイメージがしやすいと思います。

実際、家具などが設置された物件はお申込みなど、お客様の動きが早くなる傾向があります。


『イメージのしやすさ=検討のしやすさ=決断のしやすさ』ということなのかもしれませんね。

平日でもご見学のご希望を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください!


お住まい探しのお問い合わせは・・・

MAIL : funatogawa@fujishima.co.jp

FB:Facebook@船渡川恭央

Twitter:ツィッター@ふなちゃん@藤島住宅

TEL : 048−866−7111(代) ふなとがわ まで

自己紹介 : スタッフ紹介@船渡川恭央

HP :藤島住宅ホームページ

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