藤島住宅:船渡川恭央 〜明るく、楽しく、元気よく!不動産営業日記〜 このページをアンテナに追加 Twitter

2099-01-01 ★★自己紹介です(*ノωノ)★★

当ブログへお越しいただきまして、ありがとうございます!(*^▽^*)

気ままに記事を掲載しておりますので、良かったらご覧になってみてください。

(この自己紹介記事の後ろに、随時記事が追加・更新されていきます。)


主に、『住まい探し(川口市・さいたま市エリアの売買)に関する情報』と私の所属する会社『藤島住宅』についての内容となります。

お住まい探しをされている方の参考になればうれしいです。(*^-^*)


まずは、私がどういう人間なのか、をみなさんに知っていただきたいと思います。

そこで、私の簡単な自己紹介を載せたいと思います。(平成28年7月現在)



株式会社 藤島住宅 武蔵浦和支店 営業課の船渡川 恭央(ふなとがわ やすお)です。

これから私の自己紹介をさせていただきます。


昭和56年6月12日 埼玉県鳩ヶ谷市生まれの35歳です。(とうとうアラフォーの仲間入りです・・・)

鳩ヶ谷、川口、さいたま市(大宮以南)を中心に活動し、現在に至ります。

藤島住宅の物件販売エリアと重複する地域で生活していますので、 地域の情報については、そこそこご説明できます。


藤島住宅には、平成18年4月に入社しました。今年の4月で11年目になりました。


以前は、某コンビニで店長(雇われですが)を任されていました。

まぁ、アルバイトから経験を積んで、 その結果として責任者としてお店を任されるようになったのですが。

そんな中、諸事情のためにお店を辞めました。


辞めたときに、思っていたことが・・・「今度は、高額な商品を売ってみたい!」という安易な発想で、 それをきっかけに不動産販売の世界にやってきました。


営業職、不動産に関する知識は皆無からスタートしたので、はじめは右も左も分からず、苦労や失敗の連続でした。


その中でも一番記憶にあるのが、初めてのご契約です。

その現場は、区画整理地域内で特別付保留地もありました。

今でこそ、専門用語を理解できますが、入ったばかりの私には怪しい呪文にすら思える、そんな状況でしたw

分からないことだらけの内容では、 ご契約いただくお客様にご迷惑がかかってしまいますから、先輩や上司にいろいろと教えてもらいながら、役所や関連事務所へ足を運んで質問したり・・・。


そこまでしても、やはり完璧には理解できていませんでした。


契約当日も、上司や先輩に支えてもらいながら、 見よう見まねで取り組んだのを、今でも覚えています。

そして、その経験が今の私自身を支えてくれています。


そんな経験をしておりますので、購入を検討していても知識がなく、心配している方のより近い存在として、お力になれると思っております。


私を支えてくれた(今でも支えてもらっていますが)上司や先輩方と同じポジションで、今度はお客様をサポートさせていただきたいと思っております。


現在、同い年の妻(共働き)と小学校2年生の息子、そして今年5歳になる娘の4人家族です。

子育てに励むご家庭の事情やお気持ちは、よく分かるつもりです。

お客様の視点に立って、よりリアルなお話ができると思います。


私自身も、5年前に新築の一戸建てを購入しました。

子供が大きくなるに連れて、住まいが手狭になってきたことや、住宅ローンの支払い金額などなど・・・いろいろとタイミングが合って、購入に至りました。

不動産業で5年ほど経験した時でしたが、それでもいろいろと悩みました。

そんな経験も、今後はお住まいを探しているお客様へのアドバイスとして活かせると思っています。


買う・買わないは別として、まずはお話だけでもしてみませんか。

その一歩が、今後のお住まい探しに必ず活きてきます。

少しずつ、『不動産』というものを体感していきましょう。

その集大成として、お客様にとっての『いい住まい』が見つかります。



不動産営業は11年目ですが、 明るく元気に!をモットーにお客様の良き『住まい探しのアドバイザー』となれるよう、努めていきたいと思っております。


こんな私のブログですが、良かったらご覧になってみてください。(*^▽^*)

2017-02-15

【中古住宅】いつでも内覧可能です!【南区大谷口】

おはようございます。藤島住宅の船渡川です。


昨日は、『バレンタインデー』でしたね!

みなさんは、チョコを食べましたか?

私は、5歳の娘から手作りチョコをもらい、夕食のデザートとして食べました。

妻には、普段の感謝の気持ちとして逆チョコをプレゼントしました。

こういうイベントで、感謝の気持ちを伝えることが出来る、って幸せですね♪


さて、本日は藤島住宅が窓口として売却をしている中古戸建のご紹介です。

※古家付の建築条件無し売地としても、情報を公開しております。


f:id:fujishima_funatogawa:20160628102243j:image:w360
間取り@1F

f:id:fujishima_funatogawa:20160628102413j:image:w360
間取り@2F

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現地写真@リビング

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現地写真@南庭


住所:さいたま市南区大谷口

土地面積:129.75屐39.24坪) ☆北西角地!

建物面積:120.06屐36.24坪)

間取り:5SLDK(LDK17.5帖、和室6帖・6帖、洋室6帖・5帖・5帖、納戸2帖)

築年月:昭和53年12月 ※リフォームなど手直しをされているお家です。

接道:北公道6.0m、西公道5.97m

設備:都市ガス、公共下水、床暖房(リビング)、トイレ&洗面台2ヶ所、ベランダ屋根、縁台&南庭、車庫

販売価格:2,580万円



最寄り駅は、JR京浜東北線始発駅の「南浦和駅」。2,100m(徒歩27分)です。

バス便で、利用路線の多い「浦和駅」まで15分。バス停「広ケ谷戸」まで徒歩5分です。

駅まで近い、とは言えませんが、非常に利便性の高い駅を利用することが出来る貴重なエリアですね。


このエリアは、最近新たに保育園が新設されるなど、子育て世代の多いエリアです。

「大谷口細野公園」まで280m、「大谷口小学校」まで450m、「大谷口幼稚園」まで250m、「大谷口保育園」まで600m。

スーパー「アコレ」は10mの距離にあり、ちょっとしたお買い物にすごく便利ですね!

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大谷口細野公園@280m

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さいたま市立大谷口小学校@450m


土地の大きい角地ですので、なかなか物件として出てこない条件となっております。

実際、広めの土地をお探しの方より売地物件としてのお問い合わせを多くいただいております。

約40坪の角地ですから、いろんな建物プランを検討することが出来ますよね♪



先日、お住まいだった売主様が新居へ移られ、現空となりました。

家具などがなくなりましたから、住まいの空間を実感しやすい環境となっております。

また、藤島住宅で窓口として管理させていただいておりますので、いつでも内覧していただけます!


まずは資料だけでも・・・という方も、お気軽にお問い合わせください!

お問い合わせは、下記メールアドレスまでよろしくお願いいたします。



お住まい探しのお問い合わせは・・・

MAIL : funatogawa@fujishima.co.jp

FB:Facebook@船渡川恭央

Twitter:ツィッター@ふなちゃん@藤島住宅

TEL : 048−866−7111(代) ふなとがわ まで

自己紹介 : スタッフ紹介@船渡川恭央

HP :藤島住宅ホームページ

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お気軽にご相談下さい。

2017-02-07

【売地物件】武蔵浦和駅を最寄とする2物件のご紹介です。【白幡・内谷】

こんばんは。藤島住宅の船渡川です。


節分も終わり、暦の上では春となりました。

ですが、日中の肌寒さは相変わらずですね・・・。

インフルエンザも流行っているので、まだまだ冬の意識は拭えそうにありません。

春は目前!花粉症の時期も目前!泣ける!(´;ω;`)


弊社窓口として、土地の売却の依頼が2件ございます。

今日は、そちらをご紹介いたします。


<さいたま市南区白幡3丁目>

・武蔵浦和駅まで徒歩8分、南浦和駅まで徒歩20分、浦和駅まで徒歩20分

・土地面積:64.26屐19.44坪)

・南公道4.0mに約5.2m接道

・都市ガス(前面道路)、本下水

・現況古家あり。建築条件なし。


f:id:fujishima_funatogawa:20170207165842j:image:w360


<さいたま市南区内谷5丁目>

・武蔵浦和駅まで徒歩20分

・土地面積:100.36屐30.35坪)

・北公道4.3mに約8.72m接道

・都市ガス、本下水

・現況更地。建築条件なし。


f:id:fujishima_funatogawa:20161128160920j:image:w360


共に、なかなか土地物件の出てこないエリアですので、この機会を逃さないようにご検討ください!


お住まい探しのお問い合わせは・・・

MAIL : funatogawa@fujishima.co.jp

FB:Facebook@船渡川恭央

Twitter:ツィッター@ふなちゃん@藤島住宅

TEL : 048−866−7111(代) ふなとがわ まで

自己紹介 : スタッフ紹介@船渡川恭央

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