いつもあなたのそばに!司法書士花宮賢二の奮闘日記 このページをアンテナに追加 RSSフィード

2011-07-27 「相続対策」無料セミナーを開催します!

開催決定!8月27日(土)13:30〜15:30  【限定30名】

無料!相続(争族)対策セミナー 第2弾

会場:サンプラザ シーズンズ

地下鉄藤が丘駅から無料シャトルバスで約5分!)

3つ以上該当したら対策が必要です!今すぐお申し込みを!

□ 「我が家に限って」相続争いなんて起こるはずがない!

□ 「相続税増税」が予定されているなんて全く知らなかった!

資産が少ないので「相続税なんて関係ない」と、何となく思っている!

遺言書なんて「書く必要はない」と思っている!

認知症の親を「誰が介護するか」でもめている!

□ 仲良し夫婦だが、「子供はいない」!

□ 顔も知らない「異母兄弟」がいるらしい!

□ 「資産不動産ばかり」で、預貯金はほとんどない!

□ 賃貸マンションを建て「オーナールームに住んでいる」これで節税対策は万全だ!

□ 土地がたくさんあるので、「相続税は物納すれば良い」と思っている!


大幅増税となる「相続税制改正」への賢い対策セミナーを緊急開催します。

今般の改正(案)で、「ごく普通のご家庭」にも相続税がかかる可能性が高くなりました。

相続財産の評価減対策は、相続が起こってからでは不可能です。

今ならまだ間に合います!

セミナーに参加して一緒に「相続税節税方法」 を考えませんか!

セミナーの「参加料は無料」です!

ぜひ、ご参加ください!   

余分な相続税を支払いたくない方は!

予約専用フリーダイアル 0120-15-8738 までお電話ください! 

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2010-06-20 中京テレビ「情報パレット」に出演!

法人モーゲージプランナー中京テレビの【情報パレット】(2010年6月19日放送)でコメントしました!

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みなさんこんにちは。最近の景気低迷により、住宅ローンを払いきれず、

お家が競売にかけられるなどして手放してしまうなどのケースが増えてきているそうです。

そこで、今日は花宮綜合コンサルティングにおじゃましました。

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先生、「モーゲージプランナー」って、あまり聴きなれない言葉なんですが、どのようなお仕事をされているんですか?

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モーゲージプランナーとは、皆さんがお家を建てたりする際に、色々な金融機関住宅ローンを検討されると思います。

その際に、中立、公平な立場から、それぞれの方に最も適しているローンはどれなのかをコンサルティング、あっ旋をすることのできる資格者のことです。」

「つまり住宅ローンを組む際にはとっても頼りになる存在ということですね。」

「はいそうですね。」

「もうすでに住宅ローンを組んでいて、その返済で生活が厳しいという方には、どのようなアドバイスをされるんですか?」

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「例えば借り換えのご提案では、お客様にとって有利な、金利の低いローンに変更するようお奨めします。

この借換えをうまく利用すると、月々の返済が楽になり、総返済額もかなり少なくなる場合もあるんですよ。」

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「実際に住宅ローンについて相談したい場合はどのようにすればいいんですか?」


「直接モーゲージプランナーの事務所に連絡をとられてもいいですし、例えば私どもでは、住宅ローンについてのセミナーを随時開催していますので、

そのようなセミナーに参加して頂ければ「マイホームを守るマル秘テクニック」などもお伝えすることができます。」

2010年7月3日開催のセミナーのご案内

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モーゲージプランナーに相談して、しっかりとマイホームを守りたいですね。今日はどうもありがとうございました。」

2010-06-10 「モーゲージプランナーによる住宅ローンセミナー」【限定50名!】

モーゲージプランナーによる住宅ローンセミナー」開催決定!【限定50名!】

申込期限6月30日! お申込みはお早めに! 

対象者

  (1)新規の住宅ローンの検討をされている方

  (2)6月のボーナス返済時期を迎えてローン返済が苦しい方や固定期間満了後の金利上昇で借換えを

     検討されている方

  (3)返済の滞納が始まり、返済条件の変更が必要な方

  (4)住宅ローンの他に消費者金融から多額の借金をしている方

  (5)裁判所から差押えの通知が来て、どうしたらよいか困っている方 等

個別相談会も同時開催します!

★開 催 日 2010年7月3日(土)

★開催時間 13時〜16時

★開催場所 中日コンサルティングプラザセミナールーム中日ビル6階 地下鉄各線「栄駅」下車 徒歩2分)

       セミナー会場案内図】

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       セミナーのご案内】

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       【申 込 書】

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◆今般のセミナーの目的

目的

  モーゲージプランナーは、現時点で社会的認知が高くありません。

  制度広報により、有用性をPRしていく必要があると思いますが、

  その一環として、6月のボーナス返済時期を迎えて返済が苦しくなった方を対象としてとして

  借り換え、債務整理、任意売却等の手続概要等を告知する「住宅ローンの無料セミナー」を開催するものであります。

  また、今年は、フラット35Sの当初10年1.00%優遇という新規借り入れの斡旋に有利な年です。

  各種ローンの制度説明を積極的に行うことにより、有利な住宅ローンの斡旋活動に努めていきたいと思います。

第一講座 住宅ローンの最前線、最適なローンの見つけ方

 新規に住宅ローンを選択する際のコツについてお話しします。 

第二講座 住宅ローンの借り換えのコツとは

 住宅ローンの借り換えの際のコツや問題点、注意点等についてお話しします。

第三講座 住宅ローンの延滞時の解決策!

 条件変更、債務整理・任意売却とは!

 住宅ローンの延滞をした場合、その後の金融機関裁判所の対応策をお話しします。

   

個別相談会

 15時25分から個別相談会を行います。

 3人の講師が個別相談員を担当致します

 継続相談となる場合には、各相談員でアフターフォローを致します。

2009-12-17 メーテレUP!に出演しました 

住宅ローン見直しの専門家として、メーテレUP!(12月10日放送)に出演しました。

モーゲージプランナーは、新規に住宅ローンを組むときや借換えをするときに、適切なアドバイスを行い、

そのアドバイスに基づき、金融機関との交渉ができます。

当初金利固定期間3年を経過して、金利が1.4%から2.8%に上がってしまった方に、借り換えをお奨めしました。

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景気の悪化により、冬のボーナスが減少し、ボーナス併用払いを利用されている方は、ピンチとなっています。


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ボーナス月の支払いが、9万円も増加!


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お奨めした借換えプランです。

毎月やボーナス月の返済額が軽減され、更に金利を含めた総返済額も約276万円の圧縮ができました。

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このケースの場合、4,300万円を借りただけなのに、金利を含めた総返済額が

約6,500万円になります。

35年間に利息が2,200万円にも上ることに、気づいておられませんでした。


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私たち、モーゲージプランナーは定期的に研修会を開いて、情報交換や資質の向上に努めています。

2009-08-02 名古屋テレビでCM放送開始

8月10日から名古屋テレビでCM放送開始!

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名古屋テレビで8月10日からCM放送を開始します。

CM制作予算の関係で、タレントの起用を断念し、自ら出演することとなりました。

なにぶん不慣れなため「素人芝居」の様ですが・・・

「いつもあなたのそばに!」が当法人のキャッチフレーズです。

「困っている方」「力になりたい」

「当法人のことをもっと知ってもらいたい」、「安心して相談いただけるようにしたい」との願いから、

このテレビCM放送を企画しました。

私たちは、司法書士土地家屋調査士行政書士ファイナンシャルプランナーなどの専門スタッフを擁した綜合コンサルタントとして、皆さまからの様々なご相談にお答えします。