コンフォリア・レジデンシャル投資法人

コンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282）から第26期資産運用報告書が届きました。 コンフォリアとは英語で心地よさを意味するcomfortと、ラテン語で場所を表すiaを組み合わせた言葉であり、東急不動産の都市型賃貸レジデンスのブランド名になります。 資産規模は第25期末で148物件2831億円となり、物件は東京23区に集中しています。期中平均稼働率は97.0%と安定しています。 私は現在1単位保有しています。 以下は過去の記事です。 sophisticated-life.hatenadiary.jp sophisticated-life.hatenadiary.jp sophistica…

コンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282）から第25期資産運用報告書が届きました。 コンフォリアとは英語で心地よさを意味するcomfortと、ラテン語で場所を表すiaを組み合わせた言葉であり、東急不動産の都市型賃貸レジデンスのブランド名になります。 資産規模は第25期末で148物件2831億円となり、物件は東京23区に集中しています。期中平均稼働率は96.0%と安定しています。 私は現在1単位保有しています。 以下は過去の記事です。 sophisticated-life.hatenadiary.jp sophisticated-life.hatenadiary.jp sophistica…

はじめに REITとはそもそも何ですか？と言う初見の方はこちらを 前回のREIT紹介記事はこちら 鉄壁財務と増配率の一番星！三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 基本情報 投資情報 ポートフォリオ・物件構成比率 上位物件 分配金推移・増配率 トピック 指標にひとこと おすすめか？ まとめのパッと見指標（リニューアル２） MFLP はじめに お疲れ様です、たっつん(@326099)です 今回は、 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人（3471） を取り上げたいと思います。 本ブログを目を通して頂くにあたり、主観による感想を含む事を御理解の上、最終的な証券の売買につきましては、各自の責任の範疇…

www.kantei.ne.jp 中古マンション価格は、全体的に明らかにトレンドが変化している。 今年の1月あたりがピークでその後、少しずつ下がり始めている。 （出所：東京カンテイ） これは、ちょうど長期金利（10年国債の利回り）が上がり始めた時期に重なっている。 長期金利が上昇すると、住宅ローン金利が上がり、マンション購入者予定者の金利負担が増す分、購入可能な価格帯は下がってくる。 これが、市場に反映された結果が今のトレンドであろう。 一方で、都心の中古マンション価格はどうだろうか。 都心6区は、前年同月比+8.8%、前月比+1%と上昇トレンドが鈍化する兆しは見られない。 （出所：東京カンテ…

リートを理解し投資しよう 日本の不動産投資において、リートは人気の高い投資商品です。本記事ではリートの種類や投資メリット、注意点などについてわかりやすく解説します。ちなみにリートについては以下のサイトが大変便利なので先にご紹介します。 www.japan-reit.com リートとは何か はじめに、不動産投資信託（Real Estate Investment Trust, REIT）の略称であるリートは、不動産に投資することで得られる信託です。リートは不動産投資を行うための資金を集める手間を省ける点にあります。つまり、リートは少額で不動産に投資することができます。 リートの特徴 リートは投資利…

金魚もコアペット(^▽^)/ こんにちは！ きんぎょです。 本日は東証に上場している「J-REITのETF」をご紹介いたします(^^♪ え～！？またJ-REITのETF～！？ 先回やったばかりだし、これ以上J-REITで解説することなんかあるの～💦 か～！これだからおつむの弱い出目金は嫌なんだ！ 確かに・・・ これまでに当ブログでも、J-REITに関する記事はいくつかご紹介させて頂きました！ 基本的にJ-REITのETFといっても、運用会社が異なるだけで、連動する指数は同じ・・・ 銘柄数も60銘柄程度なので、いろんな指数があるわけでもなく、基本は「東証REIT指数」一択であります・・・ 以前紹…