承諾書

住宅地の中にある建物の中には、前面が私道にのみ面しているという物件があります。 こうした物件を購入した場合、私道を利用する際にさまざまな制約や税金・管理負担が発生します。そのため、私道沿いにある住宅を売却する際には、買主も私道負担の内容についてじっくり検討するケースが多いと考えられます。 また、売却する際には、買主が購入後に利用しやすい状況を用意しておくことが必要です。 この記事では私道に関する様々な制約や、売却・購入時の注意点について解説していきます。 この記事で分かること 私道と公道の見分け方 私道で確認が必要な所有持分について 私道で起こり得るトラブル事例 私道に関するトラブルを防ぐコツ…

はじめに 住宅購入検討時に、私道に接している物件は購入すべきかどうか悩むケースがよくあります。一般的に、私道は公道と比べてデメリットが多いと考えられがちです。しかし、状況によってはメリットも存在します。 本記事では、私道物件購入を検討する際に知っておくべきポイントを、メリット・デメリット、注意点の3点に分けて詳しく解説します。 1. 私道物件のメリット 価格が安い：公道に接する物件と比べて、私道物件は価格が安い傾向があります。これは、私道特有のデメリットを嫌う購入者が少ないため、価格競争が起きにくいことが原因です。 固定資産税が安い：私道は公道と比べて評価が低いため、固定資産税も安くなります。…

所有権移転登記や抵当権設定登記を行う場合、所有権の登記名義人が「登記義務者」として登記申請をする場合は、印鑑証明書が必要になります。この印鑑証明書は、作成日付から３カ月以内のものである必要があります。 間違えやすいところが、相続登記においても遺産分割協議書や承諾書などに印鑑証明証が必要になりますが、この場合は署名の真実性を担保するためのものなので、作成から３か月という制限はありません。

昨日、叔母の見舞いに行って、MRIの承諾書にサインして欲しいと看護師から言われた。嫁であるキーパーソンが多忙で病院に行けないとの事で、たまたまのタイミングだったのだ。名前を書いて続柄のところに「姪」と書こうとしたのに女編しか浮かばず。笑顔で看護師と会話しながらも実は焦ってた。そして恥を忍んで看護師に正解を求めたのだ。屈辱やわ。昔は漢字だけは得意分野だったのに泣

フランス政府奨学金（フランス政府給費留学生）はその名の通り、フランス政府による奨学金。 フランスに留学する人なら誰でも知っているけど、学部生枠（Licence）はネット上にほとんど情報がない。Google, Facebook, Twitter, etc.で調べてヒットしたのは理系枠の方のこのブログのみ。www.beginner-blogger.com 体験記を1万円近くで販売してる方もいるがそれは流石に… せっかくなので記憶が新しいうちに自分の体験を公開しておこうと思う。将来この奨学金に応募する人の役に少しでも立てば。※最新の正確な情報は大使館HPを参照。 自分のプロフィール 留学先：Scie…

【公式】「ナレッジソサエティ」 九段下の超一等地でオフィスをお探しの方、オフィス経費を削減したいとお考えの方に役立つ情報をお届けします。 高い賃料でオフィスを借りて、そこに通勤して働く時代は終わりました。現在は格安料金のバーチャルオフィスで住所を借り、会議室、備品、スタッフをセットで活用する時代です。 今回、ご紹介するのは、千代田区九段下南1丁目の超一等地の住所貸し・法人登記・郵便物転送・貸し会議室を利用できる信頼度抜群の優良格安バーチャルオフィス「ナレッジソサエティ」です。 ぜひ、ご活用ください！ この記事を読んで実現できること 執筆者の紹介 バーチャルオフィスの基礎知識 バーチャルオフィス…

４人の子持ち(長男・長女・次女・次男)主婦です。日常の事、子育ての事、自分の好きな事等を気ままに書いていきます。2020年に次女が１型糖尿病と診断されました。その事についても書いていきたいと思います。 一昨日、市役所から2通の封筒が届きました。 開けてみると、次女と次男の名前と共に 【学校給食納付額決定通知書】という文字が。 2枚綴りの用紙が封入されていました。 1枚目には今年度の学校給食費額が、月ごとに書かれています。 納期限、口座振替金融機関も記載されています。 次女は中学用、次男は小学校用の金額です。 でも、待って？？ 次女は私立中に通っているから、この通知おかしいよね。 そして、2枚目…

遂に、切った！ 切り終わって、ぐったりベッドに横になったまま、先生に切り取った皮をピンセットで拡げて見せてもらった時、見た目は相当エグいものではあったが、なんか愛おしい気持ちと、遂にやった、という気持ち、さらに、切ることを悩み始めてからの３０数年のシーンが一気に走馬灯のように思い出された気がして、胸がジーンと熱くなった。 ３０余年の走馬灯 私はこれをやろうとしていたのか。とても恥ずかしいことだけれど、三十年以上もの間、「切らずに包茎を治す」ありとあらゆるものを試したことを思い出した。 シリコンの輪っかみたいなものとか、なんかサイボーグみたいなものを装着するやつとか、一度だけ特殊な変なパンツも買…

🌲 持分会社の組織変更(746～) 合名会社、合資会社、合同会社が組織を変更して株式会社となること。 🔲 組織変更計画を定める。 内容は、次のもの(略記。要は株式会社を新たに設立すると考える) ○ 株式会社の設立に必要な事項。 ○ 持分会社の社員への対価 ・ 設立後の株式を取得させるときは、株式の数等や割当に関する事項。 ・ 金銭等(社債等)を交付するときは、その内容等を定める。(割当も) ○ 効力発生日 🔲 組織変更計画で定めた効力発生日に持分会社は、株式会社となる。 🔲 手続 ○ 持分会社は、組織変更計画について総社員の同意を要す(定款で別段の定めあればそれによる)。 ○ 債権者の異議 持…

応援の3往復のうち、2往復目の直前に転職先の内定が出た そのときは正直嬉しかった やっと解放されると思った その一方で、もう後戻りできないんだなと 少し後悔にも似た感情があった 自分で望んで動いた転職活動 納得して選択した会社 それなのに、今の会社から去ることに対して 寂しさを感じていた あんなに嫌だったのに あれだけ辛い思いをしたのに とんでもない選択をしてしまったんじゃないかという 気持ちはあった 辞めたい気持ちがあること、誰にも相談しなかった 全部ひとりで決めた とにかく逃げたかった 逃げてしまいたかった 誰にも文句を言われずにこの場からいなくなる方法って なんだろうと考えたときに 退職…

切らないほうけい手術「9,800円」という広告をやたら目にするアトムクリニック。 「ほんとに9,800円？大丈夫…？」 と心配になるほど安い広告をしています。 果たして本当かどうか確かめたくて行ってみました！9,800円なら安いので治療してみようかな、と思う方も多いはず。私は実際にアトムクリニックに行ってみた感想をお伝えしますね。「結果的には、ダメでしょという感じ…(´Д`;)」どこが悪かったのか体験談レビューします！ アトムクリニックのカウンセリングをまとめると ・切らない手術（9,800円）の説明はしない！・集客のための広告？・カウンセリングの際、無許可で写真撮影？・キャンセル手数料を取ら…

こんにちは、きさらぎです。 春休みもいよいよ終わりですね。 ということは、入学準備も終了ということです。 今回は合格者説明会から入学式までの動きをレポートします。 まず合格者説明会で配布された書類に必要事項を記入していくのはもちろん、その書類を完成させるために市役所へ行かなければなりませんでした。 娘の住民票抄本が必要なのです。 これは娘個人のもので、マイナンバーの記載のないもの、との指定。 まぁ住民票を取りに行くのは人生で何度も経験していますからさほど問題はないのですが、問題は「県の収入証紙」というやつです。 この証紙を誓約書（！）に貼ることで、入学金を納めたことになるようなのです。 金額は…