投資法人

Ｊリートは不動産に投資するもので、分配利回りの高さが魅力と言われます。 現物の不動産を購入・運用する力がなくても、投資に参加できるのが特徴です。 リターンは不動産の賃料、リスクは空室・解約・自然災害等です。2023年に入って買い時が続いていましたが、それが一旦持ち直しつつある今、振り返るとあまりうまく買い進められていませんでした…。 自分がＪリートを取り入れる理由 2023年、まだ買えるかな？ 長期保有なら、高利回りより良決算 好成績の銘柄は値崩れしにくかった (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 自分がＪリートを取り入れる理由Ｊ…

確定申告をしていてふと思ったのが、 「投資法人をNISAで取得するのはお得なのか、不利なのか？」 ということ。株式会社と投資法人は税のかかりかたが違いますが、NISAでのお得度はどうなのでしょうか。 単年配当では投資法人のNISAがお得 長期運用では投資法人が不利なことも 新NISAには成長する投資先が一番 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 単年配当では投資法人のNISAがお得投資法人とはＪリートやインフラファンドのことで、法人税がかかっていない分、配当控除の申告ができません。 これをNISAで取得する場合を、株式会社と比べる…

公募増資というのは、ここぞというときにたま～に起こすイベント… …と思っていたら、凄い勢いで増資しまくる投資法人がありました。 再生可能エネルギー設備に投資する、ジャパン・インフラファンド投資法人（9287）です。 上場時のIPOを含め、2年間で5回の資金吸収 気になるFITの残存状況は インフラファンドに投資する理由 上場時のIPOを含め、2年間で5回の資金吸収「年1回以上のペースで公募増資」と資料に謳っていますが、そんなもんじゃないですね。 今回分をいれた実施状況はこんなんですよ奥様。「第4回公募増資及び資産取得に関する補足説明資料」より引用今年の5月に太陽光発電所を4物件取得したと思った…

もし優待権利を行使すれば一撃必殺級の利回りとなるのが、ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）。1月・7月の年2回権利確定があり、各運営事業者による優待が受けられます。 いまだ1法人のみ、ヘルスケア特化型のJリート HCMの投資主優待 投資口情報 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); いまだ1法人のみ、ヘルスケア特化型のJリート不動産には物流、ホテルなどの運用対象分類があり、このうち有料老人ホーム、サ高住、医療関連施設等の高齢者向け施設は「ヘルスケア」と分類されます。株式会社では、ケア21（2373）・SONPO（8630）・ベ…

7月末決算法人Aの成績が税理士から伝えられました。 そこそこの黒字になりました。法人税他を納税する必要があります。2期連続黒字になってしまいましたので、利益剰余金が積みあがります。 6月段階で結構な黒字になることがわかっていましたので、「有効」な経費利用を心掛けたのですが完全自由に使える訳でもなく消化しきれませんでした。他にもやらねばならないことがあるので時間的制約もあります。 減資の上利益剰余金を資本に組み入れられないか調べてみましたが、合同会社の場合ダメなようです。 shiodome.co.jp さて法人A、持ち分は100％私です。 子供への暦年贈与110万円まで無税という制度が、来年から…

どうも どうもどうも 世界のYutakaです✨ 投資で稼ぎたいけどなかなか稼げない方っていませんか？ この記事を読んだら稼げるようになるかもしれませんよ？ なぜなら、私が稼いでいるからですよ〜☺️ 実際に稼いだ実績です✨ 3451 トーセイ・リート投資法人 投資金額134,700円 配当金 3580円 売却額133,510円 −1,190円 3476 投資法人みらい 投資金額48,600円 配当金 1240円 売却額48,705円 ＋105円 8975 いちごオフィスリート投資法人 投資金額94,900円 配当金 2084円 売却額95,930円 ＋1,030円 3298 インベスコ・オフィス…

2024/4/18 19:01のSBI証券一般信用在庫状況 貸株日数/コストは、2024/4/19に約定した場合の数値です。 コード銘柄権利付最終日返済期限在庫株価株数優待額必要資金貸株日数コスト利益利益率(%)継続保有(年)備考 売買手数料貸株料 1766東建コーポレーション2024/04/25○-10,50010020,0001,050,0008089819,102+1.82-｢東建多度カントリークラブ・名古屋｣｢東建塩河カントリー倶楽部｣優待券4枚。他米、水等。 1,000-10,500,0008,975--｢東建多度カントリークラブ・名古屋｣｢東建塩河カントリー倶楽部｣を平日メンバー料…

本日指数3分足 ストップ高付けた銘柄 3719 ジェクシード 3987 エコモット 4016 ミット 6147 ヤマザキ 6574 コンヴァノ ストップ安付けた銘柄 3905 データセク 4179 ジーネクスト 年初来高値更新メモ 1309 上海株指数・上証５０連動型上場 1952 新日本空調 1969 高砂熱学工業 2093 上場 Ｔｒａｃｅｒｓ 米国債無 2498 オリエンタルコンサルタンツＨＤ 2503 キリンＨＬＤＧ 2530 ＭＸＳ中国上海１８０Ａ株 2620 ｉＳ米国債 １−３ 年 2629 ｉＦ中国ＧＢＡ１００ 2678 アスクル 2884 ヨシムラ・フード・ＨＬＤＧ 3153 …

本日指数3分足 ストップ高付けた銘柄 155A 情報戦略テク 2351 ＡＳＪ 3648 ＡＧＳ 3987 エコモット 4179 ジーネクスト 5026 トリプルアイ 6573 アジャイル 6574 コンヴァノ 7426 山大 ストップ安付けた銘柄 135A ヴレインＳ 3905 データセク 9211 エフ・コード 9268 オプティマス 年初来高値更新メモ 1328 ＮＦ金価格連動型上場投資信託 140A ｉＦ米国１０年国債先物インバ 1687 ＷＴ 農産物 175A Ｗｉｌｌ Ｓｍａｒｔ 1788 三東工業社 1969 高砂熱学工業 2012 ｉＳ 米国債０−３ヶ月 2047 ＮＮインドＮ…

暖かくなってきましたね。本日時点のポートフォリオは次の通りです。 166A タスキホールディングス2972 サンケイリアルエステート2986 ＬＡホールディングス2989 東海道リート投資法3242 アーバネットコーポレーション3245 ディア・ライフ3249 産業ファンド3284 フージャースＨＤ3292 イオンリート投資3294 イーグランド3451 トーセイ・リート投資法人3454 ファーストブラザーズ3465 ケイアイスター不動産3468 スターアジア不動産投3475 グッドコムアセット3492 タカラレーベン不動産投8958 グローバル・ワン不動産8963 インヴィンシブル投資法94…

2024/4/16 19:01のSBI証券一般信用在庫状況 貸株日数/コストは、2024/4/17に約定した場合の数値です。 コード銘柄権利付最終日返済期限在庫株価株数優待額必要資金貸株日数コスト利益利益率(%)継続保有(年)備考 売買手数料貸株料 1766東建コーポレーション2024/04/25○△10,77010020,0001,077,0001201,38118,619+1.73-｢東建多度カントリークラブ・名古屋｣｢東建塩河カントリー倶楽部｣優待券4枚。他米、水等。 1,000-10,770,00013,809--｢東建多度カントリークラブ・名古屋｣｢東建塩河カントリー倶楽部｣を平日メ…

本日指数3分足 ストップ高付けた銘柄 1514 住石ＨＤ 1730 麻生フオーム 2349 エヌアイデイ 3648 ＡＧＳ 3905 データセク 4179 ジーネクスト 4761 さくらＫＣＳ 5979 カネソウ 9219 ギックス ストップ安付けた銘柄 135A ヴレインＳ 2936 ベースフード 3558 ジェイドＧ 5595 ＱＰＳ研究所 6814 古野電 7388 ＦＰパートナ 年初来高値更新メモ 1309 上海株指数・上証５０連動型上場 1326 ＳＰＤＲゴールド・シェア 1328 ＮＦ金価格連動型上場投資信託 1381 アクシーズ 1417 ミライト・ワン 1540 純金上場信託 …

2024/4/15 19:01のSBI証券一般信用在庫状況 貸株日数/コストは、2024/4/16に約定した場合の数値です。 コード銘柄権利付最終日返済期限在庫株価株数優待額必要資金貸株日数コスト利益利益率(%)継続保有(年)備考 売買手数料貸株料 1766東建コーポレーション2024/04/25○△10,85010020,0001,085,0001301,50718,493+1.70-｢東建多度カントリークラブ・名古屋｣｢東建塩河カントリー倶楽部｣優待券4枚。他米、水等。 1,000-10,850,00015,071--｢東建多度カントリークラブ・名古屋｣｢東建塩河カントリー倶楽部｣を平日メ…

本日指数3分足 ストップ高付けた銘柄 2467 バルクＨＤ 3905 データセク 3915 テラスカイ 4288 アズジェント 5595 ＱＰＳ研究所 6047 Ｇｕｎｏｓｙ 6492 岡野バ 6532 ベイカレント 6578 コレック 7599 ＩＤＯＭ 9250 ＧＲＣＳ ストップ安付けた銘柄 2168 パソナＧ 2687 ＣＶＳベイ 3046 ＪＩＮＳＨＤ 4270 ＢｅｅＸ 6522 アスタリスク 9270 バリュエンス 年初来高値更新メモ 1309 上海株指数・上証５０連動型上場 1333 マルハニチロ 1381 アクシーズ 1418 インターライフＨＬＤＧ 1540 純金上場信託 …

2024/4/14 19:01のSBI証券一般信用在庫状況 貸株日数/コストは、2024/4/15に約定した場合の数値です。 コード銘柄権利付最終日返済期限在庫株価株数優待額必要資金貸株日数コスト利益利益率(%)継続保有(年)備考 売買手数料貸株料 1766東建コーポレーション2024/04/25○△10,61010020,0001,061,0001401,58718,413+1.74-｢東建多度カントリークラブ・名古屋｣｢東建塩河カントリー倶楽部｣優待券4枚。他米、水等。 1,000-10,610,00015,871--｢東建多度カントリークラブ・名古屋｣｢東建塩河カントリー倶楽部｣を平日メ…

②J-REIT分配金 スターアジア不動産投資法人から 1215円 ③毎月分配型投資信託分配金 日本株アルファカルテットから 80円 普通分配金 ④i Free ETF東証REIT指数から 214円 売買 日本都市ファンド投資法人 1口購入 毎月分配型投資信託トータルリターン 34300円のプラス

2024/4/13 19:01のSBI証券一般信用在庫状況 貸株日数/コストは、2024/4/15に約定した場合の数値です。 コード銘柄権利付最終日返済期限在庫株価株数優待額必要資金貸株日数コスト利益利益率(%)継続保有(年)備考 売買手数料貸株料 1766東建コーポレーション2024/04/25○△10,61010020,0001,061,0001401,58718,413+1.74-｢東建多度カントリークラブ・名古屋｣｢東建塩河カントリー倶楽部｣優待券4枚。他米、水等。 1,000-10,610,00015,871--｢東建多度カントリークラブ・名古屋｣｢東建塩河カントリー倶楽部｣を平日メ…

J-REIT おすすめ銘柄と銘柄選びの基準（新NISA向け） REITとは J-REITとは 当方の投資方針（ハイブリッド投資） 2023年の配当金・分配金の記事は👇 おすすめ個別J-REITの判断基準 おすすめ判断基準のまとめ おすすめ個別J-REITの具体的銘柄 おすすめ７銘柄（新NISAにもおすすめ） 銘柄選びに役立つサイトと銘柄選びの補足 １．基本的にはこのサイトだけ見れば大丈夫です！！ ２．J-REIT指数をチェックするサイト J-REIT その他特徴 個別銘柄ではなくファンド投資を検討している方へ SBI日本シリーズ – J-REIT（分配）ファンド（年４回決算型） 当方のJ-RE…