用途上不可分とは、一筆の敷地には一棟の建築物しか建てられない原則に対し、一方がもう一方に用途上不可欠とみなされれば、「不可分(分けられない)」とみなされて、1つの敷地に2棟の建築が可能になること。
「母屋と離れ」とか、「店舗住宅と倉庫」、「農家住宅と作業場」のような場合です。
自宅に離れを増築するために知っておくべき面積制限などの法規制について、また離れの増築にかかる費用の相場はどれくらいなのかについて、一級建築士の柏崎文昭さんに話をうかがいました。離れや渡り廊下を増築した実例も費用付きで紹介します。 記事の目次 1. 「離れ」の定義とは? 2. 自宅に離れを増築できる条件は? 3. 離れと母屋を結ぶ渡り廊下の制限をチェック 4. 自宅の敷地に離れではなく独立した住宅を増築する方法 5. 増築は建築確認申請が必要な場合が多い 6. 離れの増築にかかる費用 7. 離れを増築する流れ 8. 離れ増築の工期 9. 離れ増築の依頼先選びのポイント 10. 離れの増築実例 1…