億ション

不動産経済研究所は10月20日、9月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。 発売は11.9％減の2,036戸と2カ月連続で減少｡ 23 区は14.7％減。 平均価格6,653万円、m2単価101.2万円､いずれも３カ月ぶりの上昇。 初月契約率は6.1Pダウンの61.6％｡4カ月連続で70％を下回る。 これだけではよく分からないので、同研究所が過去に発表した数値データも含め、いつものように、首都圏の新築マンション市場動向のトレンドを可視化してみた。 もくじ 首都圏全体（発売戸数・発売単価・販売在庫の推移） 1都3県 ※23区に着目 発売戸数の推移 m2単価の推移 23区 価格帯別の発売戸…

億と言ったら何桁よ すぐ出てこない あまり縁のない単位だから ところが最近軽々しく出てくる億ションも珍しくなくなった 中国には億万長者が５００万人以上いるとかウクライナで使われている軍事費は双方とも毎日億越えだそうだそんな中で昨日の新聞には 「１１月に世界人口が８０億人に達する」 「NASA新型望遠鏡が４６億光年先の銀河を捉えた」凄いですね 億の価値が下がったようだ 働いていた時でさえ使うお金は千単位だったのに

昨日の歩活は 9千歩でした。 昼の仕事日は なかなか歩数が伸びません。 さて 町をウォーキングしていると 「マンションが高くなったなぁ」感じます。 実際の取引価格は解りませんけど、 バブル期に「億ション」なんて騒いでいたけど、 あの頃は「土地神話」があって 日本中のどんな土地も売れたようですが、 今は立地が良いマンションだけ？ となれば バブルではないのかも 知れませんが、 「皆さん、良く買えるなぁ」と思いますよ。 最近の住宅ローンは 年収の7倍が常識のようで 完済は80歳未満という事なので、 パワーカップル（共働き）が 億ション買えるって まさに異次元の金融緩和、黒田総裁のおかげ！？ 一つ上…

おカネでできることって、大したことがないなぁ。 億ションを訪問した際、の感想。 貧しい我が家よりもちろん面積も広い。 でも、間取りはリビングダイニングに各居室。 家具の大きさや素材は違うけど、テーブルがあり椅子があり、テレビがあり。 人間なんてやることは同じで、生活のパターンもそう大きく変わりはしない。 必要なものは同じで、その大きさやデザイン性や素材が違うだけなんだなぁ。 大きさやデザインや素材にこだわりたければ、たくさん稼げた方がいい、というくらいのものなのだな、おカネというのは。 素直にそう思ってしまった。 帰りがけに、エントランスに飾られているオブジェが水晶と銀だと表示されているのを見…

H ttp://ameblo.jp/mst9/entry-10935846080.html プチエンジェル事件 総括 テーマ：チッソ・JNC関連 2011-06-28 00:19:31 <イルミナティという名前の由来？> 「サタンでさえ光の天使を装うのです」（「コリントの信徒への手紙Ⅰ」第11章14節 より引用） 麻薬と金 英国王室 三合会 （http://ameblo.jp/mst9/entry-10915090055.html ） 脳波（ＥＥＧ）の操作 ＮＳＡの任務及び国内における諜報作戦：どくさいスイッチ＆人間製造機？ （http://ameblo.jp/mst9/entry-10920…

三流外資系サラリーマン大家障害者です。 ネット社会になり、宅建はバカ資格で MARCHはFランだ 東北大はクソ三流だ ダウ構成銘柄の外資系企業は三流だ との情報があふれかえっております。 しかしあきらかに間違いであります。 宅建は難しいし、そもそもが億ションを売ったり 長期借地権を契約したりするのだから難しくて当然 ちまたで言われているクソぼろ資格の宅建 勉強しなくても受かる資格というのは大間違い ネットでは自慢したいのか簡単に宅建に受かったとの 情報が多いですが、すべて大うそ 情報の取捨選択をせにゃあいかん 宅建受験業界も簡単にとれるを表に出しすぎている ので、宅建がなめられているようにも思…

平均価格が過去最高を更新し続ける「新築マンション」。驚くほど上昇している実態をみていきましょう。 不動産経済研究所によると、2023年に全国で販売された新築マンションの平均価格は5,911万円。前年比15.4％アップ、7年連続で最高値を更新しています。 首都圏に限ってみれば、平均価格8,101万円です。 前年比28.8％アップ、バブル景気のさなかであった1990年を大幅に超えて過去最高額となっています。 国土交通省が今年3月に公表した、全国の不動産価格指数の推移をみると、現在のマンション（区分所有）価値は2010年と比べて1.9倍超という驚異の結果です。 戸建住宅の1.3倍弱と比較しても、極…

今回の「ワールド航空サービス」のツアーは ツアー客が全体で９２名 添乗員が６名 出発地は羽田 成田 関空 福岡と全国レベル展開です我々夫婦は 当初 羽田～ヘルシンキ経由ロンドンで申し込みましたが飛行機の手当が出来ず 成田～アブダビ経由ロンドンに変更されました（私が申し込んだのが遅れ「キャンセル待ち１位」となっていました）変更の飛行機は エティハド航空という 今まで知らないゆえの不安が・・・まさにそのときタイミング良く エアラインレイティング社からの「世界で最も安全な航空会社ランキング２０２４」が発表されました３８５社ある航空会社中のトップ２５なのです１位 ニュージーランド航空２位 カンタス航空…

東京都内の新築マンションの価格高騰が続いています。 不動産経済研究所が発表した調査によると、2023年度の東京都23区内の平均価格が、前年度比5.7％高の1億464万円と年度で初めて1億円を突破しました。平均で1億円ですから1億円以上がゴロゴロあるということです。兵庫県の中堅都市に住んでいるものとしては、正直1億円と言われても別世界のことのように感じます。価格上昇の要因が3つ指摘されています。 ひとつは「低金利」。日銀の金融緩和と銀行の住宅ローン競争により利率が低下。住宅ローンが組みやすく、お求めやすくなりました。 ふたつめは「パワーカップルの増加」。共働き世帯における世帯年収1500万円超の…

不動産経済研究所は4月18日、3月の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表。 発売は0.5％増の2,451戸とほぼ横ばい。東京23区は48.2％減と半減。 平均価格7,623万円、m2単価113.5万円。ともに反動で大幅に下落。 初月契約率は72.1％。東京23区、神奈川県、千葉県が7割台乗せ。 これだけではよく分からないので、同研究所が過去に発表した数値データも含め、いつものように、首都圏の新築マンション市場動向のトレンドを可視化してみた。 もくじ 首都圏全体（発売戸数・発売単価・販売在庫の推移） 1都3県 ※23区に着目 発売戸数の推移 m2単価の推移 23区 価格帯別の発売戸数割合の…

www.youtube.com 工事現場バイト。かなり面白かった。おやじ、とか、こぶん、とか、やりきり、とか、結構日本語が出てきて面白いです。後はリアルな金の話をしまくっていて面白い。ソウルの億ションって感じなんだろうか、凄いね。 それにしてもヘウォンは本当にコメディに向いている気がするけど好きなのだろうか。まず、上の画像の顔とかいいよね。顔芸うまいよヘウォン。好きだなー。 結構ノリノリでやっているように見えるけれど、どうなんだろう。ソロ配信なんかを見ているとかなり冷めてるというかインターネットアイドルオタクの扱いを分かっているのと、言いたいことは誰であろうとしっかり言ってる感じで、アイドル玄…

東京都港区にあるニュー新橋ビル。 サラリーマンの町といわれる新橋駅前。あまり知られていないが、実は10階から11階は1-2DKの住居。元々は、ヤミ市、テキ屋などがあった場所、本来であればニュー新橋ビルを含む新橋西口は、2023年完成の再開発で超高層ビルができていたはずだが、どういうわけか、現在に至る。 ニューしんばしビルとあります。ニューは、新しいという意味。かつて、ニューにあこがれ、さらには、お古、おニューとか普通にいう時代もありました。 意外と全国的なチェーン店がはいっています。 本業のホームセンタームサシよりヒットしたかつや。最近では、トンカツに驚く外国人観光客も多いという。CoCo壱の…

佐賀県佐賀市に「億ション」ができ、売れ行きも順調という、俄かには信じがたいニュースが飛び込んできた。最上階の1億円を超える2つの居室は既に完売し、残りの部屋も最低2900万円からという、立地の良さを勘案しても周辺の相場と比較して桁違いに高級なマンションが実際に売れているという事実。その事実の背景には、福岡の目覚ましい発展に、福岡という街の地理的制約が追いつかず、やや離れた佐賀や北九州などの開発も進んでいるという事情があるようだ。 www.nikkei.com www.hoo-sumai.com さて、実際に福岡市という大都市が手狭になり、佐賀にまで開発の手が伸びているという事実を踏まえるに、佐…

東日本不動産流通機構は4月10日、「月例マーケットウオッチ・サマリーレポート」（24年3月度）を発表。 同レポートには首都圏の中古マンション市場動向も記されている。 中古マンション 首都圏概況 成約件数は前年比プラス10.7％の2ケタ増となり、10ヶ月連続で前年同月を上回った。 成約m2単価は前年比で8.7％上昇し20年5月から47ヶ月連続、成約価格は同8.6％上昇し20年6月から46ヶ月連続で前年同月を上回った。 専有面積は前年比マイナス0.1％となった。 地域別動向 成約件数はすべての地域が前年比で増加し、東京都区部は10ヶ月連続で前年同月を上回った。 成約m2単価は埼玉県以外の地域が前年…

木曜日。11:50「ぽかぽか」トークに松村雄基＆麻倉未稀（スクールウォーズつながり）。「徹子の部屋」に狩人。夜10時「SONGS」はＳＥＫＡＩ ＮＯ ＯＷＡＲＩ。 夜7:00-9:00 日テレ『ぐるナイ３０周年記念ゴチ中居正広２２年ぶり登場！中居節炸裂でナイナイ絶句!?』 “超ＶＩＰ中居参戦に後輩増田ド緊張で笑いなし!?ナイナイ中居の若手時代大喧嘩＆(秘)初出しトーク解禁!!中居の仰天私生活に小芝も興味津々！片輪走行&火祭り&氷漬け…不適切すぎて放送ＮＧ!?ぐるナイ３０年の名場面に中居も唖然！名物企画・顔面フィッシングで中居&岡村が激突!!足の裏には何でしょうゲームで文哉に神降臨!?メンバー池…

僕の住んでる億ションに、ツアーで大活躍のeleanor号を始め、バンド活動のサポートをする為にあるとしか思えない施設が沢山あります。 昨日使ったのは自習室。 この部屋で受験勉強をする学生の姿を一度も見たことがなく、専ら僕の作業スペースとなっています。ありがたや🙏 eleanorライブ用同期音源を製作中。 静かな環境なので、作業が捗る✌️ こっそりギターを持ち込み、練習もしました😆 結局、この作業で一日を費やしてしまいました。 しかし、自分自身の明日に向けた作業に時間を費やすことならば、喜んでやります(｀・ω・´) ⭐︎5thアルバム[Effigy Of The Flowing Tears]予約…