補修工事や修繕工事が経年劣化した性能や機能の原状回復することが主題であることに対して、改修工事は原状回復にとどまらず、機能を向上させるような改造・変更やグレードアップなどを伴う工事のこと。例えば、耐震安全性の向上を目的とする耐震改修、設備の機能を向上させるために行う電気容量の向上やIT化対応、共用廊下・階段のバリアフリー化、エレベーターの新設などが該当します。
家の改修工事が進んでいます。 外壁で痛んでいそうな箇所を補修しています。 古い建物なので、外壁の至る所にヒビが入っているので、舗装して外壁を補修してもらっています。 舗装した後は新しくペンキを塗り替えてくれて、外観がなんとなく綺麗になった感じがします。 外壁補修に関しては今回の工事で大分良くなると思いますが、問題なのは内装の方です。 柱や畳の床が相当古くなっているのでこちらの方も補修工事が必要かと思うのですが、住民がいる中で内装工事をするのは難しいので中々出来ないでいます。 どこかに仮設住宅を作ってもらって一時的に移住してその間に工事してもらうというやり方もあるとは思いますが、、、 中々難しそ…
段々とお正月ボケも収まってきたようで、きっちりと朝起きれるようになってきた。 昨日ほどの寒さは感じない朝であったが、外に出るとやはり寒い💦 久しぶりにウォーキングコースをいつのもコースに戻して歩く。 2週間ぶりでもなんだか懐かしさを感じて、新鮮だった(*´ω`*) 途中で寄る神社ですが、昨年から改修工事をしており、正月には完成すると聞いていたのだが、12月中旬時点でほんとに完成するの?ってくらい進んでいなかったので、半信半疑であったのだが、到着して愕然とした…。 全く進んでいない…。さすがに宮大工さん他の現場と掛け持ちしてる疑惑が出てくるよ。足場も外れてないし、もちろん壁もない。屋根の補修途中…
工事の足場設置が完了し、家の改修工事が本格的にはじまりました。 始めは屋根の工事から始まりました。 素人の私は何故屋根からなのかな、と少し疑問に思ったのですが、、、 屋根も相当老朽化しているようで、補修の必要があるようです。 当然屋根の工事をするのですから、結構音が響きます。 屋根から何かを打ち付ける音が聞こえたりと結構な騒音なのですが、昼間なので外にいればそんなに気になりません。 ところで工事をするにはやはり今の時期が1番適しているような気がしました。 寒いのが難点ですが、夏場は草木が成長するので工事の邪魔になると思ったからです。 夏場、家の庭は雑草が結構生えます。 また隣近所の庭の木も結構…
隣との境界の小川が大雨が降ると こちら側へ水が溢れるので 向こう側の側面を削って 小川の幅を広げました。 まだ十分ではないですが、少しは安心できます。 にほんブログ村 人気ブログランキングへ
20230606 いよいよ改修工事が始まります 20230606 あっという間にトタンが剥がれました 0230606 土壁も見えてきました 20230607 現場監督が見つめる 20230606 2階の天井裏が・・ 2023年6月5日 はたけもりの奥にある古いアパートの改修工事が始まりました。 昭和36年(1961年)4月に新築との記録があるので築62年・・ 昭和の高度経済成長期の真っ只中に建てられたものですが、家にお風呂はなく、洗濯機を廊下に置き、今は畑になっている場所が物干し場兼子どもの遊び場となっていました。 お隣の幼稚園も木造の瓦屋根だったのでその屋根に向かってボールを投げて「名前よび…
腐敗が酷くて砕けそうなデッキの改修工事をしました。 デッキ材を防虫防腐剤で塗装 2回塗り チェンソ-で切断 元のデッキを解体 根太を貼り替えてデッキ材を貼って 2回塗装 完成!! にほんブログ村 人気ブログランキングへ
こんにちは。 15時現在の開封市、気温16℃ 湿度36%です。青空が広がっています。 久々に気温が高く、暑いくらいです(*^。^*) さてさて、 今日はここ10ヶ月の鉄塔公園入口前の変化をご紹介したいと思います。
寺泊の方に向かう時には、いつも目にしていた「にとこみえーる館」。 今まで、気にはなっていたのですが、入ったことはなかったので、ちょっと見に 行ってきました。 「にとこみえーる館」という名称なので、川の中が、ガラス張りか何かで、見える ようになっているのかなと思っていました。 入場は、無料なのですが、受付の方に声をかけて入ります。 入ると、展示パネルのある場所がありました。どこを観ればよいのか、戸惑って いると、受付の方が、シアタールームに案内してくださいました。 「まずは、ここで、情報をとるのですね・・・。」と思い、20分位、録画されたものを 観させていただきました。 ・洪水が起こるとどうなる…
DJしないDJブース改修①完成の話 g3です。 ひとり設計事務所を営みます。 2年前に建て替えた事務所兼住宅の 改修の話をかきました。 その改修① DJしないDJブース⤵ g3archi.com 昨日ほぼ完成しました。 キッチン側からみたところ⤴ さっそく生きるチカラ子が おやつ片手に陣取っています⤴ これを機に彼女のスマホ充電ケーブルを DJしないDJブースにセットしました。 母の発案でしたが快諾されました。 ダイニングテーブル下の フロアコンセントがらみケーブルが 1本減ったことがラッキー! DJしないDJブース おちつくようです⤵ 集中しすぎです⤴ 引戸なので音はもれます。 遮音のための…
大規模改修配管工事 今回が一番大変 日程が固定➡補助錠 トイレ・流しが使えない 長時間拘束 ちゃんとしてる 収穫もあります 大規模改修配管工事 マンションは大所帯なのですが この工事に関しては せーので足並みを揃えなくてはいけません。 特定の部屋にデメリットや ダメージが生じることも 別途費用が発生することも無いので 今回は管理組合の方針で 実施されることに決まっていました。 事前に担当者が一軒ずつ 説明に来てくれます。 その個別説明の日程に関しては 決められた日(平日)で良いのか 予備日(土日)に変更したいかを 選択できました。 今回が一番大変 改修工事譚、今回がラストです。 分譲マンション…
秋田城を見学した後は、バスで秋田駅に戻りこの日2つ目のお城巡り。 iechiko.hatenablog.com 桜の名所でもある久保田城は、秋田城と大違い。花見客で大混雑でした。 久保田城へのアクセス 久保田城の歴史 城内の見どころ 利用案内(久保田城御隅櫓 おまけ 久保田城へのアクセス JR「秋田」駅から徒歩約10分 久保田城の歴史 関ケ原の戦い後、常陸国から出羽国に転封された、清和源氏の流れを汲む佐竹義宣(よしのぶ)によって、久保田城は築城されました。 1603年に築城が開始され、翌年には初代藩主の義宣が久保田城に入りました。 久保田城の特徴として、石垣がほぼ用いられておらず、土塁や堀を巡…
前回に続き、今回は「馬車道」駅と隣の「日本大通り」駅付近にある近代建築を見てみましょう。馬車道駅付近には、建築家の第2世代と呼ばれる「遠藤於菟(えんどうおと)」設計の「横浜第2合同庁舎(旧生糸検査所)」があります。建物の解説は写真の中にありますのでそちらを見てください。 通りを挟んですぐ前には「旧第一銀行横浜支店(横浜アイランドタワー)」の建物が保存・復元されています。「列柱」が印象的な建物です。 隣駅、日本大通りを出て県庁のはす向かいの「横浜市開港記念会館(旧開港記念横浜会館)」を見ようと思い、行ってみたら改修工事中でした。令和6年春からは、予約して入れるようになっています。建物は辰野式で「…
茶室改修工事。露地工事は、モミジが入れられて四つ目垣が出来て、あと一日の作業で完成となった。茶室内部の工事も、いよいよ佳境となってきた。
バルサ、来年の監督どうするのかしら どーもこんばんは さてさて、本日のマッチレビューは23-24 ラ・リーガ第32節、レアル・マドリード vs FCバルセロナの一戦です! (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 昨年夏のマンチェスター・シティ&バイエルン・ミュンヘン観戦日記 ↓ Jリーグをもっと楽しめる(かもしれない)、2024Jリーグ開幕ガイド作りました!是非お使いくださいませ。 ↓ オリジナルアルバム出してみました!聴いてみてくださいませ。 ↓ さぁ、エル・クラシコです! …状況としては対照的な状況での対戦となりました。直近のチ…
今日は後半からはF1と二元中継です どーもこんばんは さてさて、本日のマッチレビューは2024明治安田J1リーグ第9節、名古屋グランパス vs セレッソ大阪の一戦です。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Jリーグをもっと楽しめる(かもしれない)、2024Jリーグ開幕ガイド作りました!是非お使いくださいませ。 ↓ オリジナルアルバム出してみました!聴いてみてくださいませ。 ↓ 開幕3連敗。開幕戦の鹿島戦の大敗のインパクトとや全て無得点での3連敗だった事で先行きに不安感を抱く人も多かった名古屋ですが、第4節柏戦で今季初勝利を掴んで…
ラッセル・クロウ主演のホラー映画「ヴァチカンのエクソシスト」。 単純に主演が気になったので観ました。 映画の評価は個人的に良い方だと思うのですが、ネットでは分かれていました。 その辺も踏まえて感想を書いていきたいですね。 以下ネタバレありの感想です。 <作品紹介> キャスト あらすじ <感想> 頼もしさが圧倒するラッセル・クロウ 分かりやすい物語 基本設定は定番でした 運命に感じる要素は良い 「エクソシスト(1973)」は忘れて観た方が良いかも、、、 さいごに <作品紹介> 公開年 2023年 監督 ジュリアス・エイヴァリー ジャンル ホラー・ミステリー・アメリカ映画 キャスト ガブリエーレ・…
「かちぇな」マルチーズ美食及び物件専門家のすすめ: プラハのバランドフ地区は、かつてはこの街の輝かしい人々、特に映画業界の人々の独占的な飛び地でした。 長い間放置されていたランドマークの高級レストランが改装され、秋にオープンする新しい住宅棟が 2 棟追加されます。機能主義レストランの最初の建設は、ヴァーツラフとミロシュのハベル兄弟によって 1929 年から 1930 年にかけて着工されました。 このヴァーツラフ・ハヴェルは、同名の劇作家兼大統領の父親であった。このプロジェクトは建築家マックス ウルバンによって設計されました。マックス アーバンは、1920 年代後半に近くの映画スタジオとバランド…
あっという間に4月、 しかも後半。。。 ほっこりーのパーティーも無事に終わりました。 ↑私たちの 子育てサードプレイススクールを オンラインでご受講下さったママさんも お越し下さり リアルで初めてお会い出来ました☺ このサードプレイススクール、 今年度もWAM助成金受かりましたので 格安で受講可能です。 https://hokkori-no-school.studio.site/ (来年度は、受講料ケタが ひとつ増えるかも??未定デス) (本体よりも立派なホームページ、 内容詳細はご参照下さいませ) 東京都の賞を弊団体が頂き 有り難いことに、 新聞やテレビでも取り上げられました。 それから応募…
▼JRAムリョウ情報▼ ▲LINEで無料競馬ムリョウケイバ!▲ 今日の中央競馬予想【東京・京都・福島2024年4月20日(土)】 ★2024東京・京都・福島競馬 4月第3週(土曜日)★ 1【今日の中央競馬予想(東京・京都・福島)】2024/4/20(土) ★2024年4月20日(土)★ ▼このブログの読者になる▼ ▼2024/4/20(土)「展開穴馬!」はこちらから▼ 展開が向く馬を全レースからセレクト 中央競馬ランキング ▲NEWこちらをクリックNEW▲ 【2024 今日の中央競馬予想】 【2024 厳選軸馬(S鉄板馬)】 【2024 大穴セレクト】 【2024 4コーナー先頭馬】 【202…
昨日の練習は強度が高めだったので、今日は足に優しい不整地ジョグ。 トレーニング効果も高く、ケガもしにくい。 しかし、こんなすごいメリットがあるのにあまりやらない。 というか出来ない。 良い場所がない。 たまに淀川の河川敷に行く時は出来るだけ不整地を走りますが、それくらいです。 しかし、むちゃ近くにありました。 灯台下暗し、家の前の公園に。 そういえば、初マラソンの後は足が痛くて前の公園をグルグルと走ってた…。 前までは1周600m程でしたが、改修工事中により500mちょいに短縮されていますが、完全に不整地。 クロカンコースみたいになる場所もあり中々良い。 20キロくらいいきたいけど、同じ所なの…
・ ・ ・ 関連ブログを6つ立ち上げる。プロフィールに情報。 ・ ・ {東山道・美濃国・百姓の次男・栗山正博}・ エセ保守とリベラル左派は、メディアや教育を使って伝統的「水と安全はタダ」神話を潰した。 ・ ・ ・ 2024年4月17日 6:02 YAHOO!JAPANニュース Wedge(ウェッジ)「 「水と安全はタダ」はもう時代遅れ 持続可能な”令和型”の水道とは?各地を訪れ見えてきた新たな可能性 当然のように水道が使える世代から、その持続性を主体的に考える世代へと転換が進んでいる(WEDGE、以下同) 高度経済成長期に張り巡らされた日本の水道管。それから半世紀近くたった今、全国では毎年、約…
我がマンションでは、エントランスに階段があり4段分の階段があり、階段とは別にスロープが設置されています。 今回、エントランスの補修工事で、スロープが使えなくなる期間が1週間発生することが判明。仮のスロープ作成は見積外だという。 仮設スロープを設置するとその分、費用が発生し、金額次第ではまた、総会にて審議にかける必要がでてきます。 そこで、スロープを作らないで済ませられないか、アンケートを取ることにしました。 以下、そのアンケートです。 -------------------------------------------------- アプローチ改修工事についてのアンケート 以下の 質問 ①、…
ご旅行で飛行機をご利用の方はアメックスゴールドプリファードカードは空港ラウンジが無料で利用できます。 空港ラウンジは国内外にあり、基本カードと同伴者1名、家族カードと同伴者1名は無料で利用できます。 プライオリティパスは年2回無料で、同伴者は1名35米ドルで利用できます。 アメックスゴールドプリファードカードは家族カードが2枚目年会費無料ですので発行しておくとお得に家族旅行が叶います。 ご家族全員で飛行機の空の旅が一層楽しくなるね。 ▶アメックス・ゴールド・プリファード・カード 入会キャンペーン︎ このページでは、国内外の空港ラウンジの他、空港ラウンジの使い方もご紹介しています。 初めて空港ラ…
hikonoir.hatenadiary.com 漫画教室に興味がある方は、上のバナーをクリックお願いします。 只今、4/19㈮午後5時20分。 今回は、フルーツケーキ。 [http://:title] 以前にも紹介したオランダのフュージョンバンド。 とてもキャッチ—で親しみ安い作風のためか、番組のバック音源に良く使われていたようです。 他にも良い曲が結構あります。 有名な割に音楽芸能の話題に上ることが少なかったようですね。 シャカタクやメゾフォルテと同じようなキャッチ—さが売り。多分一番軽い感じがします。 来日もしているようです。 さて、どうも。 引っ越しは無事終わったんですが、すんなり新生…
こんにちは!ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 新たな不動産クラウドファンディングビギナーズクラウドにて、第2号ファンドが募集中です! 本案件は、運営会社が約15年にわたり管理する物件からの賃料収入を原資として分配される仕組みで利回り7.0%と、サービス開始初期ファンドとして投資したくなる内容となっています。 現時点での応募率は163%ですが、抽選方式ですので、まだ投資するチャンスはあります。 本ファンドの募集期間は、4月22日17:00まで(抽選方式)です。 今回の第2号ファンドは、第1号ファンドと同じマンションが対象です。 私の場合は、すでに第1号ファン…