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Fannie Mae
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Fannie Mae

(社会)
【ふぁにーめい】
Fannie Mae
→ 連邦住宅抵当公庫
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Be financial freedom. 経済的自由の探求•2ヶ月前

ファクトネタ：USの従業員一人当たり利益トップカンパニー

こんにちは、株もっちーです。 月曜日は、VISUAL CAPITALISTなどから、気になるファクト・事実・データの話題を取り上げてみます。 USの従業員一人当たり利益トップカンパニー をビジュアル化 気づいたこと 行動したこと AI(ChatGPT4)との雑談 質問 回答 引用元｜VISUAL CAPITALIST Ranked: Top U.S. Companies, by Profit per Employee まとめ ランキング・宣伝など USの従業員一人当たり利益トップカンパニー をビジュアル化 気づいたこと エネルギー企業多いですね。トップ10の概要です。 トップ10企業とそれぞれ…

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okoze2019の日記•7ヶ月前

アメリカ住宅ローン

超長期チャートでは これらを受けてアメリカの住宅購入者のセンチメントは ファニイメイ住宅購入者センチメントインデックス 黒線=購入に良い 青線=購入に悪い 灰色=わからない サイトはここです Fannie Mae Home Purchase Sentiment Index Chart ファストホライゾン銀行のリポートでは 全文は https://themreport-com.translate.goog/news/data/08-08-2022/homebuyer-confidence-continues?_x_tr_sl=en&_x_tr_tl=ja&_x_tr_hl=ja&_x_tr_pt…

全球観察•9ヶ月前

書評『アメリカ住宅金融の仕組みと証券化』

リーマンショック及びそれ以降のアメリカの不動産市場を理解する上では必読書な気がします。出版時期も2013年10月で、ちょうどアメリカ不動産市場が急成長し始めるときの雰囲気も感じられます。特に、第四章の証券化の仕組みが参考になりました。 アメリカ住宅金融の仕組みと証券化―サブプライム危機以降の課題と展望 作者:森 利博 晃洋書房 Amazon メモ 証券化の全体像 fhaローン GSE サブプライム問題発生及び解決 疑問 自分用データ集: 30年固定MBS平均金利 住宅許可件数 住宅着工件数 中古販売件数 existing home sales 住宅在庫 空き家率 賃貸住戸数 賃貸空室率 住宅ス…

全球観察•9ヶ月前

書評『all the devils are here』

2008年の世界金融危機の原因について、多角的に分析したエッセイみたいな本です。ひとまずこの本が翻訳されていないのはかなりびっくりするぐらい面白かったです。 登場する組織は非常に多岐に渡り、世界金融危機は複合的な要因によりもたらされたことが示唆されています。 少なくとも「サブプライム問題」だけが問題ではなかったことを感じました。そもそもサブプライムローンは、最も普及したときに年間ローン組成の10%程度を占めており、最悪期で20%の債務不履行率だったので、全住宅ローンで見ると2%程度以下の債務不履行だったと思われます。 個人的には、「CDOを購入した年金等の機関投資家のモチベーション」「イギリス…

全球観察•9ヶ月前

書評『ウォーレン・バフェットはこうして最初の1億ドルを稼いだ　等々』

バフェット氏のこれまでの取引に関する本を2つ読みました。これほど各取引の詳細が公開されていて、かつ会計士の署名もある場合も多いのが凄いです。バフェット氏が何を考えたのか、だけは想像になってしまいますが、これだけ事実が積み重なると想像するのも楽しいです。 ウォーレン・バフェットはこうして最初の1億ドルを稼いだ――若き日のバフェットに学ぶ最強の投資哲学 作者:グレン・アーノルド ダイヤモンド社 Amazon バフェットの重要投資案件20 1957-2014 作者:イェフェイ・ルー パンローリング株式会社 Amazon 以下、a=最初の1億ドル、b=バフェットの重要投資案件、c=追加調査 クリーブラ…

金融・投資・家計管理を学ぶ旅•1年前

不動産投資家向け融資の購入と保有

不動産投資家向け資金調達今が投資の絶好の機会です: 一戸建て、2 ～ 4 ユニットの建物、コンドミニアムタウンホームだけでなく、集合住宅の建物もあります。居住用不動産を購入して保有し、プラスのキャッシュフローから利益を得るビジネスとして活動している不動産投資家にとって、利用できる資金調達オプションは限られています。現在、ご利用いただけるプログラムがあります。従来の 1 ～ 4 ユニットの住宅物件の場合、Fannie Mae と Freddie Mac による標準的な従来のガイドラインでは、借り手は所有者が住んでいる家を含めて 4 つの物件のみに資金を提供するように制限されています。優れたソリュ…