強制執行

前回、給与差し押さえについて書きました。 今回は、不動産の差し押さえです。 不動産の差し押さえで最初に思い浮かべるのは、 住宅ローンの返済ができない場合でしょうか。 債務者も生活をしなければいけないため、 財産の一部は差し押さえから守ることができます。 例えば、給与差し押さえも全額ではなく、 4分の1までしか差し押さえはできません。 また、66万円以下の現金や生活必需品、 仕事で必要な器具や備品などです。 そう考えると、生活している空間である不動産は、 差し押さえできてしまうのか、と思わなくもありません。 しかし、実際には不動産は差し押さえできてしまいます。 住宅ローン延滞による不動産の差し押…

自己紹介の続きですｗ なおなお、ちなみに不動産のことをメインに書くつもりですが、不動産業や大家業が本業ではありません。スミマセン。 テレ朝系のドラマ「シッコウ！！～犬と私と執行官～」を見ている方ならご存じかもしれませんが、裁判所の執行官の執行作業を補助する「執行補助者」をうん十年やってます。関わった件数はざっと5000～6000件です。が、これに関しては、あまり詳しく書けませんｗ 気が向いたときに小出しに何か書くことがあるかもしれませんが。諸般の事情により正確に書くことはできません。 ちなみにですが、執行に関しては正直にすべて教えてくれる人が少ないからか、一般的ではなさすぎてキチンと理解、検証…

先日、コインランドリーで羽毛布団をはじめて洗ったおでけけです。 結果。ケチらず、乾燥時間増やせば良かった(かも)洗濯出来たのでスッキリ✨したけれど、少し乾きが不十分だったのか？布団の厚みがほんの少しだけ薄く仕上がったような気がする。。でもやっぱり、ガスで乾燥させるとふっくら&カラっとしてキモチイイです。毎日、洗濯物がよく乾いて気持ち良いため、頻繁に洗濯しなくてもいいのに、探してお洗濯しまくってます。 お天気の良い日の洗濯はストレス解消のひとつです。コインランドリーで布団を洗ったのワケは、猫さんが時々、肛門腺から発する匂いが強い時があり、匂いが移ってしまうのです💦お家で洗えるものならいいのに、お…

債務者が返済を滞らせた場合、 債権者にはいくつかの強硬策を行うことができます。 基本、債権者と債務者の関係性は、 債務者が弱い立場にいます。 たとえ、お金を払わないからといって、 債権者が強引な回収行為を行うことは許されていません。 しかし、だからといって債権者にできることが少なすぎると、 多くの債務者は支払いをしなくなってしまいます。 債務者の大半が支払いをしない状況だと、 金融業を行う事業者がいなくなるか、 闇金などの違法業者が増える結果になります。 強制執行とは 強制執行は、国の強制力を借りて、 債権回収を行う手段です。 国の強制力を活用するため、 どんな状況でもできるものではありません…

私は 貸しビル賃貸業を営んでいるわけだが、テナントさんの中には家賃が遅れたり、滞納する人がいる。 もちろん入居審査があり、入居前に法務局に行き、謄本を上げ、契約者や連帯保証人の財産を調べて、審査を行い、入居の可否を決めているわけだが、それでもいくらかは 焦げ付きが出る。 コロナの補助金も少し前に出なくなり、テナントさんの中には商売が厳しい所もあるのだと思う。 とはいえ、私の会社としても完全無借金で経営しているわけでもなく、銀行借り入れもあり、当然そのお金には利息が付くわけで、毎月決まった元利返済を行わなければならない。 業種に寄らず、どんな商売もそうだと思うが、お金をもらって初めてお客さんであ…

こんにちは、四十雀です。 さて、今回の「暮らしに役立つ裁判所の手続」では、「強制競売の手続の仕方」について、動画及び本ブログで補足してみたいと思います。 youtu.be youtu.be 個人間のトラブルでよくありがちなのが、「貸したお金が返ってこない」という話ではないかと思います。 そのような場合、まず裁判所でお金の返還を求める裁判を起こすことになるかと思いますが、そこで勝訴判決を得た、和解したにも関わらず、それでも相手が支払わない、なんてケースもあり得ます。 そのような場合、取ることが出来るのが相手の財産を差押えるという「強制執行」の手続。 強制競売はその強制執行の一つで、相手の持つ不動…

※女性セブン2021年7月29日・8月5日号の弁護士竹下正己氏の記事のコピペです。 ＜ ＞部は私が加筆したものです。 【相談】 夫婦で小さな喫茶店を営んでいますが，アルバイトのAさんとの金銭トラブルで困っています。Aさんとは3年ほどのつきあいですが，シングルマザーで大変だと聞いていたため，家の引っ越し代や育児にかかるお金が足りないときに数万円ずつ貸し，総額25万円ほどになりました。 Aさんがアルバイトをやめることになったので，「借金を返してほしい」と言ったところ，「お金は借りていない」の一点張り。借用書は作っていなかったのですが，お金を返してもらうことはできますか。三重県・中沢香苗（60才・自…

家庭菜園 プランター栽培 気まぐれ菜園25日目です。 今日も一日お疲れ様でした。 話し変わって、大阪市がハトやカラスに餌を与える人物に対し、法律に基づいて餌を与えないよう命令を出しました。 やっちゃえ日産ﾍ(｀･ω･)ﾉ 大阪市によると、住吉区のJR我孫子町駅から地下鉄長居駅周辺で10年以上前から一部の住民が餌やりを続けたことでハトやカラスが集まるようになり、カラスの鳴き声やハトのフンなどにより近隣住民の生活に支障が出ていたとのこと。 ちょっと前に大阪のローカル報道番組で「迷惑エサやり」の特集をしていましたよ( ﾟдﾟ)ﾊｯ! 周辺の景色にJRの高架線が映っていたので、報道番組で特集されていた…

債権回収業者から督促状が届いて2週間が経過しました。 そして、今日4月22日に「訴訟等申立予告通知」が届きました。 内容は、4月26日までに返済が無ければ訴状しますとの事です。 これが債権回収業者からの最後通告となるので、4月27日以降に裁判所から特別送達で「支払い督促」か「訴状」が届く事になります。 裁判所から支払い督促が届いた場合は最短4週間、訴状が届いた場合には最短1ヶ月程度で給料差し押さえという強制執行が行われるようです。 早ければ5月上旬に届く事になるのでボーナスを満額貰うのは難しくなりました。 「ボーナスは満額貰えれば良いな」程度だったので、そこまでショックはありません。 ただ、他…

乙：今日の問題は、令和３年予備試験行政法第17問イです。 行政上の即時強制に関する教員と学生による以下の対話中の次のアからエまでの【 】内の各記述について，法令又は最高裁判所の判例に照らし（中略）教員：即時強制については，実力行使を伴う強制執行の一手段である直接強制との類似性が指摘されていますが，両者はどのような点が異なるのでしょうか。学生：（イ）【直接強制では，相手方に義務を賦課する行為が実力行使に先行しますが，即時強制では，緊急性に応じて，義務を賦課する行為が先行する場合と，これが先行することなく実力行使がされる場合の両者が含まれる点】が異なります。 甲先生、よろしくお願いします！ こ、甲…

画像の出典 スマートコントラクトとは、1994年に Nick Szabo によって提唱された概念であり、契約のスムーズな実行を目的として、コンピューターにより自動的に実行される決済処理プロトロコルを意味する。 仮想通貨Ethereumは、スマートコントラクトの実現に初めて成功したプラットフォームとして知られている。*1 もう少し詳しい定義 前掲の記事の冒頭では、スマートコントラクトの定義は以下とされている。 A smart contract is a computerized transaction protocol that executes the terms of a contract.…

民事保全は、 将来なされるべき強制執行 における請求権の満足を保全する ために、 さしあたり現状を維持・確保することを目的とする 予防的・暫定的な処分 であり、 仮差押え、係争物に関する仮処分および 仮の地位を定める 仮処分 をその内容とする。

次女が税金を滞納してて、私に電話がきた。 あの子は、嫌な電話には出ないから。 連絡が取れないけれど、このままなら強制執行になります、伝えてください、って。 うんざりしてる。 しばらく次女には会いたくない。 希死念慮がまた兆してる。 先代とのことが、ずっと私をぽかぽか温めてくれていたのに。 また「シニタイ」「もう疲れた」が出てきてる。

たんぽぽ舎です。【TMM:No5009】 2024年４月１５日(月)地震と原発事故情報− ４つの情報をお知らせします 転載・転送歓迎 ━━━━━━━ ★１．5/18(土)たんぽぽ舎第36回総会・35周年記念講演のご案内 記念講演＝２人のお話 木原壯林氏『老朽原発うごかすな！稼働原発は即時停止を！』 村上志保氏『東海村で私が取り組みたいこと』 たんぽぽ舎 ★２．「原発避難者の強制追い出し」福島県と仙台高裁に断固抗議する 原発避難者の強制退去は許されないのが国際人権法の立場 小林和博（原発避難者の住宅追い出しを許さない会） ★３．『介護保険』の終わりの始まりを許さない！ 日本を支えた方々の老後を惨…

たんぽぽ舎です。【TMM:No5009】 2024年４月１５日(月)地震と原発事故情報− ４つの情報をお知らせします 転載・転送歓迎 ━━━━━━━ ★１．5/18(土)たんぽぽ舎第36回総会・35周年記念講演のご案内 記念講演＝２人のお話 木原壯林氏『老朽原発うごかすな！稼働原発は即時停止を！』 村上志保氏『東海村で私が取り組みたいこと』 たんぽぽ舎 ★２．「原発避難者の強制追い出し」福島県と仙台高裁に断固抗議する 原発避難者の強制退去は許されないのが国際人権法の立場 小林和博（原発避難者の住宅追い出しを許さない会） ★３．『介護保険』の終わりの始まりを許さない！ 日本を支えた方々の老後を惨…

たんぽぽ舎です。【TMM:No5009】 2024年４月１５日(月)地震と原発事故情報− ４つの情報をお知らせします 転載・転送歓迎 ━━━━━━━ ★１．5/18(土)たんぽぽ舎第36回総会・35周年記念講演のご案内 記念講演＝２人のお話 木原壯林氏『老朽原発うごかすな！稼働原発は即時停止を！』 村上志保氏『東海村で私が取り組みたいこと』 たんぽぽ舎 ★２．「原発避難者の強制追い出し」福島県と仙台高裁に断固抗議する 原発避難者の強制退去は許されないのが国際人権法の立場 小林和博（原発避難者の住宅追い出しを許さない会） ★３．『介護保険』の終わりの始まりを許さない！ 日本を支えた方々の老後を惨…

共同親権とは？ 現在（2024年4月）は婚姻中の父母にしか共同親権が認められていませんが、これを離婚後も共同親権として扱えるようにしようというのが今回のあらましです。 メリットは？ 共同親権者は親権者であるが故に、養育の責任が伴うことや親権者であるため、別居中であっても親権の行使により子との面会や交流を図ることができる点があります。 養育費の支払いなども責任が発生するため、離婚後の支払い遅延に対しての強制執行などの強化も考えられます。 また、親権者であるため未成年者の行為について親権者の責任が問われることになります。別居中であれば減額の要素にはなると思いますが、子の責任者であるため、無責任では…

みなさん、こんにちは。 今日はないもしない日。 でも思ってた以上に疲れがたまってたみたいなので、車のテールランプを直した以外はぼんやりネットを見て過ごしてました。 で、今日はなんとなく心にひっかかるニュースがいくつかあったので、それを少しお話しますね。 一つ目は東日本大震災から13年間、家賃を払わず東京のタワマンに住み続ける自主避難者に対して、立ち退きの強制執行が行われたんだそうです。 このタワマンって東雲住宅（しののめじゅうたく）っていう公務員宿舎なんだそうですが、名前からは想像もできないような地上36階建ての超高層ビルなんですよ。 で、完成し入居開始直前に東日本大震災が発生したため、東京都…

https://www.youtube.com/watch?v=m1WBkGVfcRw forgotten survivor 🌿 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 風下の人々@kazasimonohitob·17h 「招かれざる原発だった」 女川闘争 伝える写真集に脚光 [宮城県] https://x.com/kazasimonohitob/status/1777660365280526537 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 桑ちゃん@namiekuwabara·8h プルサーマルを受入れ 原発事故起こした大熊町には おとがめなしで、 浪江町は不適切除染されて冷や飯食わされてる。 大熊町・双葉町…