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Presented by 日本不動産バザール株式会社

2017-11-12

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14:43

福岡天神駅10分 収益区分マンション 想定表面利回り12.1%、他1物件☆不動産業販物件センター☆

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福岡天神駅10分 収益区分マンション 想定表面利回り12.1%、他1物件

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☆☆☆業販価格の不動産【高利回り物件と非公開物件】のご紹介です☆☆☆

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※※※緊急メールマガジン※※※※※※

1.【福岡天神駅10分 収益区分マンション】 想定表面利回り12.1%

☆オーナーチェンジ

民泊業者業務契約、想定家賃収入月額80,000円

☆想定年間収入96万円

オートロック付マンション

☆交通利便性に優れた立地

住居表示:福岡県福岡市中央区警固1丁目

交通 :地下鉄七隈線薬院大通駅」徒歩8分

交通 :地下鉄空港線赤坂駅」徒歩10分

交通 :西鉄天神大牟田線福岡天神駅」徒歩10分

価格  :790万円 

権利  :所有権

地積  :600.25(持分2376/115011)

地目  :宅地

用途地域商業地域

建物構造:RC造陸屋根8階建 低層階

専有面積:壁芯23.76

バルコニー :4.89

間取り :1R

総戸数 :43戸

築年月 :平成3年6月

管理形態:全部委託・巡回

管理費 :8,600円/月

修繕積立:3,560円/月

設備  :都市ガス・公営水道・公共下水

現況  :賃貸中

備考

*エレベーター有

取引態様:仲介


2.【上尾の1棟アパート】満室想定表面利回り約8%

平成20年築、1LDK×4室 満室賃貸中

☆レンタル収納20台中12台賃貸中

☆現況賃料 32.9万円/月(共益費込)

☆現況表面利回り約7.3%

☆満室想定年間賃料約404万円

住居表示:埼玉県上尾市大字原市

交通  :埼玉新都市交通沼南駅」徒歩6分・「原市駅徒歩7分

価格  :5,000万円

権利  :所有権

地積  :公簿314.49

地目  :宅地

接道状況:西側8.26m公道に8m接道

用途地域:近隣商業地域・第1種住居地域

建ぺい率:80%・60%

容積率 :200%

種類  :共同住宅

建物構造:木造合金メッキ鋼板葺2階建

建物面積:157.76屐奮導78.88屐

築年月 :平成20年2月

総戸数 :4戸(1LDK×4)

レンタル収納:20台

駐車場 :前面に2台(賃貸中)

設備  :電気・プロパンガス・公営水道・公共下水

現況  :賃貸中

備考

*29年度固都税198,000円/年

*現在オーナー様自主管理

取引態様:仲介

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*再建築不可物件は三井住友トラストL&F以外の金融機関もご紹介出来ます。

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をお待ちしております。最近は不動産の動きが早いので、お早めにご検討

して下さい。また最新のお買い得物件は当社HP不動産業販物件センター』

にも随時、更新して掲載してありますので、お気軽にお問合せ下さい。

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定期的にご紹介しますので、楽しみにして下さい(喜)

当社は浅草にありますので、観光ついでに是非、気軽にお立ち寄り下さい。

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