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三河人の徒然ものぐさ 〜激安収益物件奮闘記〜

2012-01-16 1月豊橋大家塾

1月豊橋大家塾

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豊橋に縁のある大家さん達6名が集まり、アレコレと勉強会しました。


と、いうほどの大層なものではありませんが、まずは去年も

見ました某大家さんの購入物件を再訪問。

まだ見ていない大家さんもいましたのと、その後の方針について

新メンバーを含めて検討しました。

この某大家さんの物件ですが、私が去年購入した物件とかなり近く、

いい意味でライバルです(笑)

実際には間取りも含め、ターゲット層が異なる(予定)ので

バッティングしないつもりですが、あちらの方が間取りが広く

家賃も安い…。

立地的にはどちらも大差無いので、普通に考えたら私が負けます(;´д`)

それでもお互い、アレコレと案を出しつつ、方向性を見極めながら

今後の展開を着実に攻めていってますので、結果は出てくると

思っています。


ちなみに、近い距離にお互いの物件があるので、賃貸募集を

依頼する不動産会社さんも大体同じです。

そうなると、これもお互い、あの不動産会社さんは良いね〜

といった情報交換でも充実する事が出来ました。

なんでも、私達がお世話になっている不動産会社さんの店長が

大家さんになりたがってるという情報もあり、それなら

こちら側の仲間に入ってもらい、お互いがwin-winになると

いうのもアリなんじゃないかなあと思いました。


その後、建築士大家さんの所有するRC物件を見学。

デカい!羨ましいくらいにデカイ!(;´д`)

3DK×15戸は、やはりデカイ!

聞きましたら、とても羨ましいキャッシュフローでした…。

他の大家さん達も

「こーゆー物件をあと1棟持てたら、アガリだよね…」

と羨ましがっていました。


その後、デニーズに行きまして座談会

結局、予定していました税金関連のお勉強は時間の都合で

中止になりましたが、次回行う予定です。


皆さん、お疲れ様でした。

まだじっくり行いましょう。

それにしても、大家さん達が集まると、話題が尽きません。

時間がいくらあっても、全然足りませんね(笑)


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