Hatena::ブログ(Diary)

三河人の徒然ものぐさ 〜激安収益物件奮闘記〜

2012-06-25 6月の豊橋大家塾

6月の豊橋大家塾

↓大家さん必見の「無料賃貸募集サイト」はこちら

http://o83.jp/ (PC用)

http://o83.jp/i/ (携帯用:お手数ですがURLを携帯から入力して下さい)

つい先程、終了しました。


今回は豊橋駅近くの居酒屋で、不動産会社さんを誘いぶっちゃけ話を

肴に飲み会をしました。

不動産会社さんからは、店長を含め2名の参加でした。

豊橋大家塾からは、私を含めて8名と、総勢10名の参加となりました。


私の場合、不動産会社さんとはあまりお話が出来ませんでしたが

色々と気を使って頂き

「部屋が空いたら、またお願いします」

と、お互いにご挨拶(?)をしました。

出来れば空かない方が良いのですが…(笑)

数日前にゴンさんがブログで書いていました、助成金の説明等も

して頂きました。


その他、いつものメンバー+初参加の方も。

いつものメンバーとは近況を交えながら、情報交換や議論等。

よくよく聞いてみると、私より凄い規模の大家さんばかりだなあと

改めて痛感(;´Д`)

やはり、勤め人をしながら買い進めている方が多いですね。


そんな中、初参加の方は、現在就職活動中との事で、物件もまだ

所有しないとの事。

大雑把なビジョンは持っているようでしたが、具体的に何をどう

進めていけばよいのか模索中でした。

進めるに辺り、今のままではなかなか難易度が高い反面、

可能性も多く秘めているので、羨ましくもありました。


その方の場合、

<メリット>

・まだ若い(大学卒業したばかり)

<デメリット>

・自己資金が少ない

<メリット/デメリット>

・まだ勤めていない(就職活動中)

という状態でしたので、まずは自己資金を貯めましょうと

アドバイスさせて頂きました。

そして可能な限り、書籍等で勉強しましょう。

まずはそれからです、と。


勤めていないという点ですが、日本政策金融公庫から

新規事業として融資を受けられる可能性があります。

当然ながら、相当な事業計画プレゼンテーション

求められますが、可能性はありますという事もアドバイス

させて頂きました。

若いからこそ、色々な事にチャレンジ出来ます。

これからコツコツとかもしれませんが、自己資金を

貯める時間もあります。


自己資金を貯める時間はかかろうとも、、不動産賃貸業は

遅くありせん。

最低限の自己資金を貯める事は、とても重要です。

藤山勇司氏の言われる3原則、

「あわてず」「あせらず」「あきらめず」

が、自己資金を貯める過程でも活かされる事かと思います。


今回の大家塾参加を機に、勉強を進めて成功して欲しいと

切に願っております。


↓クリックして頂ければ幸いです<(__)>

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村