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三河人の徒然ものぐさ 〜激安収益物件奮闘記〜

2013-08-17 8月の豊橋大家塾参加しました

8月の豊橋大家塾参加しました

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本日、久しぶりに豊橋大家塾のメンバーが集まり、色々と勉強会

してきました。

今回は計8名の参加となりました。


まず最初に、つい最近購入したばかりという某大家さんの物件を

視察。

前フリで

「かなりの築古でボロボロらしい。皆に見てもらって、

 どうすれば良いかアドバイスが欲しいらしい。」

みたいな感じで聞いていたので、皆でドキドキしながら見に

行きましたら…


超絶の優良物件でした(*´Д`)<ホシイ…


見に行った大家さん全員が「欲しい!」を連発していました。

築古で空室も半分ほどありますが、全然ボロボロでは無く、

閑静な住宅街でファミリー物件ですので、安定稼働出来そうでした。

利回りも、もちろん高めです。

こういう物件を所有出来るようにならないといけませんね。

ちなみにこの物件情報は、川上物件に近いもので、今回購入した

大家さんしか知りえない情報でした。


続いて、近隣にある別の大家さんが最近購入した物件を視察。

ごく普通の物件にも思いますが、総合的に安定稼働が見込めます。

実際、現時点で満室でした。

ちょっと田舎が好き!という方にはお勧めの物件でした。


最後に、完全セルフビルド(大家さん1人で建てた物件)の

1つを視察。

以前にもブログに書きましたが、設計〜施工まで「1人」で

アパートを作ってしまう凄い大家さんが建てた物件です。

ちなみに今まで5棟を「1人」で建てたそうです(;´Д`)<スゴイ


見学会が終わりました後、あのスケートで有名な鈴木明子選手の

お父さんが経営する割烹料理屋さんで、食事会となりました。

大家さんが集まると、話題が尽きません。

あっという間に時間が過ぎ、いつものように終電を逃しそうに

なる大家さんが出てくるまで盛り上がりました。


またすぐにでも、このような勉強会が開催出来ればいいなあと

思いました。



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