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三河人の徒然ものぐさ 〜激安収益物件奮闘記〜

2014-03-15 アパート用の駐車場検討

アパート用の駐車場検討

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1棟目の滋賀アパートの話になります。


このアパートはファミリータイプで、かなりの田舎にあり

車社会の場所ですが、敷地内に駐車場がありません。

本来なら入居者さんも困るのは確実ですが、近くに無料の

駐車場があり、車を止めるのには問題ありません。

ただ、この駐車場は公共の場所であり、車庫証明を取得出来ないので

新たに車を購入しようとすると問題になります。


そこで、アパート前にある空き地を駐車場用に一部購入出来ないかと

以前から模索していました所、最近売りに出たので、なんとか

一部だけ購入出来ないか不動産会社さんに相談してみました。


残念ながら、分筆しての売却は不可と連絡がありました。

土地全体を購入するならOKなのですが、そうなるとかなりの

金額となり、購入する事が出来ません。

しかも現在の売却価格は割高で、指値も効きません。


仕方がないので今回は諦める事にしましたが、将来的に考えて

どこか近くの土地を購入出来るように行動したいと思います。

今は満室だから大丈夫というのではなく、目先の利益だけを

考えるだけではなく、長い視野で安定した経営が出来るように

心掛けるのが重要だと思います。


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