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三河人の徒然ものぐさ 〜激安収益物件奮闘記〜

2016-04-10 3月の豊橋大家塾in刈谷(その1)

3月の豊橋大家塾in刈谷(その1)

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やっと一息ついた所ですが、ブログを少しずつ再開します。


3月の話になりますが、豊橋大家塾を刈谷にて開催しました。

名古屋方面からの参加者も含め、総勢15名程の参加でした。


今回は、刈谷駅周辺にあるオシャレな賃貸アパートの説明会でした。

施工会社の社長さん自らが案内役を買って出てくれました。

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まずは刈谷駅前で、ざっとスケジュール説明を。

今回見て回るアパートのコンセプトは「ブリック=レンガ」との事。

外壁がレンガですと、メンテナンスも含め、見栄えが良いですね。

その後、徒歩で各物件へ移動しました。


まずは1棟目。

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オシャレです。

メゾネットタイプのファミリー物件で、現在満室。

その為、外観のみの見学会となりました。

家賃も高めですが、高稼働率となっています。

やはり差別化が出来ているというのがポイントだと思います。


またしばらく歩いて、続いて2棟目。

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こちらは物件の裏側になります。

正面に向かいます。

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とてもオシャレな玄関&外観だと思います。

店舗のような雰囲気もあり、設計時にそれも意識したそうです。

玄関は1つで、中廊下から各部屋(メゾネット4戸)へ入る形です。

玄関を1つにする事でオートロックが可能となり、セキュリティにも

一役買っていました。

個人的には、今回見学した物件の中では一番欲しいと思いました。

こちらの物件については、1部屋だけ空いていましたので

室内見学が可能でしたので、皆でワラワラと見学を。


次回へ続きます。


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