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三河人の徒然ものぐさ 〜激安収益物件奮闘記〜

2017-10-19 本審査、通りました

本審査、通りました

大家さん.JP

豊橋大家塾


以前のブログに書いておりました、融資内諾の出た物件について

本日、本審査通過の連絡がありました。

これで8棟目の購入が決定しました。


■売り物件が復活(その2)

http://d.hatena.ne.jp/mikawajin/20170824

融資内諾が出ました

http://d.hatena.ne.jp/mikawajin/20171006


棟数だけ見ると、それなりの規模と思う方もいるかもしれませんが

実際には小規模の物件ばかりですので、大した戸数ではありません。

その代わり、購入金額も比較的少額のものが多いかと思います。

(安く購入しているという意味と、イコールではありません)

私の場合という事になりますが、自己資金が少ないのでどうしても

購入可能な物件価格帯が少額ばかりになります。

このブログタイトルの通りじゃない…かも?(笑)

遠い将来になるかもしれませんが、中規模の物件も購入したいと

切に思っています。


今回購入となった物件について、少し書きたいと思います。

実は今回の購入物件は、既に所有している物件から

「徒歩10秒」

距離にあります。

これが、私が購入したいと思った一番の理由になります。

他の購入希望者がいたとしても、私だけが別の価値観を

持っていました。

奇しくも、物件の戸数・間取りも似ています。

既に所有している物件は今の所、満室を維持しています。

となると、あくまで理論上ですが

「じゃあ今回の物件も満室可能でしょ?」

という事になります。

実際には、そう簡単なものではありませんが。

何せ、今回の購入物件は「問題多め」で「ガラ空き」ですので。


「オーナーが代われば、物件も変わる」


この言葉通りの事を、今まで出会った大家さん達から幾度となく

見せて頂きました。

「物件を私が買ったから活きた」と言われるような運営維持を

今回の物件についても目指したいと思います。


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