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三河人の徒然ものぐさ 〜激安収益物件奮闘記〜

2017-11-29 11月の豊橋大家塾in岡崎

11月の豊橋大家塾in岡崎

大家さん.JP

豊橋大家塾

11/26(日)に、11月度の豊橋大家塾を岡崎市内で開催しました。

今回は20名ほどが参加となりました。

内、初参加となった方が5名ほどでした。


集合場所から車で乗り合いし、会場まで移動。

1つ目として、某大家さんによる太陽光発電セミナーを開催しました。

f:id:mikawajin:20171126110135j:image

プロジェクターに映してのセミナー内容であった為、ちょっと

画像が暗いですがご了承をば。

実際に太陽光発電を運営している大家さんから、具体的な数値や

統計資料・購入ポイント等、とても細部に渡って説明を受けました。

初参加の方々も含め、皆が

「メチャメチャ詳細でレベルが高すぎる!(笑)」

とビックリしていました。

この大家さんは現在、不動産としては太陽光発電のみで経営

しており、将来は太陽光発電のみで専業化する予定との事でした。

ちなみに、太陽光発電の賃貸版も行っているようですが、

意外とこちらもオススメとの事でした。


お昼時になったので、場所を移動し、お洒落なパスタ屋さんへ。

画像はありませんが、とても美味しく、地元では有名なお店の

ようでした。

なんでも、某ドラマのプロデュースをしたとか…。


またまた場所を移動して、別の喫茶店へ。

2つ目は講師を招いて、整理収納レクチャーを開催しました。

断捨離(?)のポイント等のコツを教えてもらいました。


続けて、3つ目。

別の大家さんによる、太陽光発電セミナー第2部を開催。

f:id:mikawajin:20171126160730j:image

同様に、土地の選び方から始まる詳細な情報を教えて頂きました。

「とにかく安く、土地を仕入れる!」

太陽光発電のスタートは、この一言に尽きるようです。


4つ目。

豊橋大家塾の古参組である某大家さんから、福岡で視察した

築古マンション(50年超!)の説明を受けました。

地元でも有名なDIYマンションだそうで、スケルトン貸しを

始めたら、すぐに埋まったそうです。


5つ目。

同じく豊橋大家塾の古参組であり、同塾の専業大家1号でもある

某大家さんから、千葉県にあるサーファーシェアハウス

滞在した際の説明を受けました。

ロケーションも良く、至る箇所にサーファーなら喜んでしまう

設備が整っており、これなら高額家賃でも満室になるだろうと

頷ける内容でした。

併せて、海近くであるが故の弊害(潮風による弊害等)についても

説明を受けて、注意が必要だと知りました。


今回は多岐に渡り、とても充実した内容となったと思います。

講師を務めて頂いた大家さんの皆さま、ありがとうございました。

初参加の方々も、

「こんなにレベルと内容が高いとは思ってませんでした!」

「是非、正式に入塾させて下さい!」

と、全員要望があり、実際とても良い1日になったと思いました。


最近は、豊橋大家塾の人数がかなり増えてきており、今後の

塾としても体制も含め、次のステップを考えないといけない

段階なのかもと思いました。

同時に、これ以上は極端に人数が増えない形を取れるように

考えていかなければならないかも?という点も皆で話しました。


今後の状況を見据えたいと思います。


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