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三河人の徒然ものぐさ 〜激安収益物件奮闘記〜

2018-02-18 2月の豊橋大家塾in豊橋・豊川

2月の豊橋大家塾in豊橋・豊川

大家さん.JP

豊橋大家塾

本日2/18(日)に、2月度の豊橋大家塾を豊橋豊川市内で開催しました。

今回は18名が参加となりました。


まず最初に、大家さんが所有する現在リフォーム中の戸建て物件を

見学しました。

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農地として売り出されていたものを購入したそうで、実際には

上物(建物付き)があった状態でした。

既存宅地ですので、再建築可能です。

農地として売り出されていたので、かなり格安で入手しました。

この金額なら失敗しないでしょう!と言えるもので、なかなか上手い

買い方だと思います。


続いて、別の大家さんが最近購入したばかりというアパートを見学。

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アパート購入はこれが初めてという事でしたが、こちらもなかなか

羨ましい価格で入手したようです。

外観も綺麗でファミリータイプなので、家賃設定さえ間違わなければ

安定して経営出来そうです。

空室も現時点では1戸だけなので、恐らく問題無いでしょう。


昼食後、最初の大家さんが、つい最近購入した別の戸建てを見学。

こちらも競売でかなり安く購入しました。

入居中の物件なので外観のみの見学でしたが、価格としても

悪くありません。

実は昼食中、とある大家さんが

「狙っていた競売の戸建て物件があったんですよねー。

 落札されてしまったみたいなんですけど。」

と言っていた物件でした。

その狙っていた大家さんは、少し悔しそうでした(笑)


最後に会場へ移動し、空室に対するテーマを中心にワークショップ

開催しました。

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その後、大家さんによるプチセミナーを開催。

経験に基づく、とても参考になる話ばかりでした。

参加された皆さんが真剣に話を聞き入って、メモを取りまくって

いました。


今回も時間が足りなくなる位に、とても充実した内容でした。

参加した皆さん、お疲れ様でした。

これからもきっと、内容の濃い塾の開催が続いて行くんだろうと

感じました。


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