元RX-7乗りの適当な日々

マイホームを購入＆引っ越しました、までの道のり

住, お買い物, 雑記

春先より色々と検討してきた結果、マイホームの購入を決意し、話を進めてきました。

このエントリは(いつもと同じく)至って私的な内容ですが、家を買おうかなと考えている人の参考になればと思い、ログとして残しておきます。

元々、私は関西の出身で、社会人になると同時に東京へ。いずれは生まれ育った関西へ帰りたいと思う気持ちがあった(今も漠然とある)のですが、結局社会人になって7年たっても、目処とか計画はまったくなく、仕事等色々考慮して、もうしばらく関東に住もうと考えていました。

で、今年の頭の結婚を機に、2LDKの賃貸マンションに引っ越したのですが、やはり駐車場付きだと、そこそこの値段になってしまうこともあり、支払っているコストを考慮すると、もう買った方がいいな、と。

というわけで、春先くらいから色々と見て回ろうという話になりました。

購入の検討

私も妻も、元々は田舎の一軒家で育っていることもあって、希望的には、

注文住宅 ＞ 建売住宅 ＞ 分譲マンション

となりました。

で、住宅のハウスメーカー自体にこだわりはなかったのですが、色々な話を聞いていると、出来はともかく、やっぱり大手だと後々の保証が安心という結論となり、大手ハウスメーカーの展示場をまわってみることにしたわけです。

土地・家探し

そこから、大手ハウスメーカー数社と注文住宅を前提に話を進めましたが、それ以前に、なかなか条件に合う土地が見つからず、土地探しと並行して建売住宅も見始めました。毎週末、土地も建売住宅もたくさん見学しました。30件くらいは見たんじゃないかな。

建売の魅力は、割安になるところと、完成品が見れるので、そこからブレないところです。注文住宅だと、いざ完成してみると色合いとかサイズのイメージが異なる、なんてことは少なくないようで。

が、なかなか、自分にとっての条件を満たす物件は多くありません。よく言われたのは、「自分にとって100点となる物件はないですよ。80点くらいの物件が見つかったらそれが合格ラインです。」という言葉。途中、自己採点で80点の物件を見て、これならまぁ・・・と妥協して決めそうになったこともありますが、粘り強く、少し疲れながらも物件周りをしていたら、ようやく納得できる物件にあたりました。

大手ハウスメーカーの建売物件です。見た日に、そのまま仮申し込みをして、その1週間後に本申し込みをしました。

ちなみに、大手ハウスメーカーの土地・分譲地、注文住宅、建売住宅を一括して探したい場合は、以下のサイトがオススメです。首都圏のみとなりますが、大手ハウスメーカー8社の情報を横串で検索できたり、新着情報が確認できたりします。

• 新築一戸建て、分譲住宅なら - 大手ハウスメーカー8社の家選びネット首都圏版

建売住宅を探すに当たっての条件

私と妻が最終的に、物件を見るにあたって念頭においていた条件(こだわり)は以下となりました。

• 駐車スペースが2台分あること
  • どのような形であれ最終的に屋根が付くこと
• 家の前の接道幅が4.5m以上あること
• 可能であれば対面キッチンであること
• 外壁は汚れにくい材質であること
• 収納スペースができるだけ多いこと
  • これは主観で判断していた
• 勤務先(渋谷)までドアtoドアで1時間以内で行けること
  • 乗り換えは1回まで
• 最寄りの駅から徒歩圏内であること
  • 基準は徒歩20分以内、30分以上はNG
• 予算の範囲内におさまること
• メンテナンスに不安がないこと

どこかは妥協しなきゃいけない点があるかなと思っていましたが、奇跡的にも全て条件をクリアできる物件が見つかったわけです。

特に、私がこだわった駐車スペースについては、屋根がある地下車庫で2台分おけるスペースがあり、これは満足です。接道幅も5.5mあり、大きい通りに出るまでの道も十分な幅があり(坂も多少ありますが...)、車の運転が得意ではない妻でも、それなりに安心して走れる道です。

駅までは土地柄、坂道が多いのですが、その気になれば勤務先までドアtoドアで45分くらいで着くし、家は高台にあるので、水災害の心配は少なく、夜は都心の高層ビル群や東京タワーが見えて、眺めはすごく良いところです。あと、角地なので、日当たりもなかなか良いです。

妻的にも、対面キッチンや食洗機、床暖房、広いお風呂(1.25坪)、好みのトイレに洗面所、オール電化にエコキュートと、結構気に入っている様子。

追加工事

さて、建売物件なのでほぼ間取りは決まっていたわけですが、いくつか下記の追加工事をお願いすることにしました。

• カーテンのオーダー・取り付け
• カップボードの取り付け
  • 色々あって結局、モノ自体は施主支給にして、取り付け工事をお願い
• 地下車庫に電動シャッターをつける
• 2Fの洋室に間仕切りを入れる
  • 2F洋室の1つは、将来的に間仕切りが入れられるよう、広い部屋にドアが2つ付いているタイプ
• 2階にLANのコンセントがなかったので、その取り付け
• 家の裏側にセキュリティライトを取り付け
• 表札の取り付け

車庫のシャッターは、絶対に付けたかったので、迷うことなくお願い。

間仕切りは住んでから考えるのが普通だとは思うのですが、明らかにあの広さのまま使うよりは、用途が決まっていたこともあり、最初から2部屋に分けた方が、後々工事してもらうこと(数年後に部屋片付けたり、まわりのクオリティと違和感が出たりとか)を考えると、今が良いんじゃないかという結論。カップボード選びは、妻が納得できるものをチョイス。

2Fの書斎にはいくつかサーバを置く予定で、1Fリビングまでのスループットを確保するべく、有線でLAN配線をお願いしました。何も言わなければ、線がCAT5eになるところだったので、お願いしてCAT6eにしてもらった。(CAT7は取り扱ってないとか。6eで良かったのでそれ以上は何も言わず。)

後日談

実際に住み始めると物足りない部分があったりして、さらに以下の追加工事をお願い中だったりします。

• 通常の階段手摺に加えて、追加の手摺を2箇所分、追加発注
  • 年をとったときに、あったほうが便利だろうなと思った部分があり
• 一部、いくつかの窓に取り付ける面格子を追加発注
  • 裏手で目立たないところは、便利性とセキュリティ的な観点から取り付け
  • 全ての窓は、十分にセキュリティに配慮された窓なのですが、念には念を

引渡しまで

上記のような追加工事の確認・打ち合わせや立会い等で現地に行ったり、カップボードの実品を見にショールームへ行ったり、融資の申請・手続きをしたり、登記にあたって司法書士さんと話をしたり、火災保険を選んだり等、たくさんやることはありましたが、あっという間に時間と作業が流れていった気がします。

竣工立会いで100箇所以上ｗのチェック・直し依頼した箇所を引き渡し日までに直していただき、2011/9/25の大安に実際に引渡しを終えました。

この時点で、厳重に封をされていた住宅の鍵を受け取り、その鍵を玄関の鍵穴に入れることで、ハウスメーカーさんの持つ鍵が使えなくなります。

表札も付き、ようやく自分の家を持つことができたんだな、と実感。(実際にはローンの担保に入れられているわけですが^^;)

そして引越し

2011/10/05の大安に引越しました。少しばかり引越し屋的なハプニングはありましたが無事終了。

事前に(既に箱がない)サーバや精密機械とか、その他引越し屋に任せられないようなモノは自分の車で移動させました。

家は、閑静な住宅街にあるので、かなり静かです。今まで比較的大通りの近くに住んでいたので、夜とか窓を開けると車の音がよく聞こえたのですが、今の家はそんなこともなく、子供の遊ぶ声が聞こえるばかりです。

まずは、近所のラーメン屋の探索・発掘から始めたいと思っていますｗ

写真左： 契約直後のおうち (2011/07/17)

写真右： 引渡し後のおうち (2011/10/02)

後日談

完全に、引っ越した後の話になりますが、実際に住み始めていると、思いのほか不便に感じることあったりこうした方が良かったなぁと思うことがあります。

そこは上述した通り、追加発注・工事の手配をしているのですが、竣工立会いの際に気付かなかったような、住んでみて気付く不具合などもあったりします。でも、そこはさすが大手ハウスメーカーというか、1ヶ月点検等ですぐになおしてくれました。厳密には、進め方とかは、グダグダだったりもするのですが、最終的に綺麗になおしてくれるという点は評価できます。

補修はもちろん、補修で綺麗に直しきれないところなどは、全て新品に交換してくれました。保証期間なので、もちろん全て無料。この辺をスパッとやってくれるところは、大手って感じですね。(もちろん保証があるその分のコストは、きっちり他のところで乗っているわけですけど。)

ちなみに、この手の話を検討されている方が真っ先に聞きたい事は、どう"値引き交渉"を進めたか、という点だとは思いますが、さすがに書けないので、どこかで会った時にでも聞いてくださいｗ

最後に、引越し直後のガレージ

使わないときは、シャッターが閉められるようになりました！屋根・シャッター付きガレージは、本当に満足。

↑この本は、マジでおススメです！見た目は地味ですが、住宅設計についてのイロハがかなりわかりやすく解説されています。専門家には不要ですが、注文住宅を考えている方は、是非一度目を通されることを強くお奨めします。

ツイートする

Permalink | コメント(0) | トラックバック(0)

ヤマト運輸の配送状況は、実はGoogleから検索できる

住

東日本は、余震が多く落ち着かない日々が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

今更ですが、ヤマト宅急便の荷物追跡(配送状況の問い合わせ)が、実はGoogleからも出来ることを知りました。

---

↑のように検索すると、

ヤマト [お問い合わせ伝票番号]

と、Googleの検索窓に入力することで、宅配状況が確認できることがわかります。

---

↑実際に入力してみると、こんな感じで配送状況が確認できるリンクが出てくるので、クリックすると、、、

---

この通り、クロネコヤマトの"荷物お問い合わせシステム"に接続され、該当伝票番号の配送状況が表示されます。

というわけで、ヤマト運輸で荷物が(送られている or 送られてくる)場合、荷物の配送状況を確認したい場合は、Googleから「ヤマト (伝票番号の数字)」を入力して検索しましょう！

Googleの特殊な検索機能

こんな感じで、Googleでは色々な(特殊な)検索機能があります。

乗換案内、通貨換算、映画検索、単位変換、株価検索、スポーツ結果・・・など本当にたくさんあるので、詳細は以下を参照ください！

• 特殊な検索機能

追記

色々な方から教えていただいたのですが、伝票番号の前の文字列は、「ヤマト」の他に、「クロネコ」「yamato」「kuroneko」でも検索できることに加え、何と！Googleからは、伝票番号の数字だけでも可能でした。

ツイートする

Permalink | コメント(6) | トラックバック(5)

引越しました(2011/01)

住, 雑記

転職したことで職場が遠くなってしまったこともあり、久しぶりに西側へと引っ越してみました。

家探しの建物でこだわっているポイントと言えば、相変わらず"RC造で屋内駐車場付"な感じなのですが、それに加えて今回の新しいポイントは、メゾネット形式であるということ。(別に、これを狙ったわけではなく、たまたまこうなっただけ。)

マンションなのに玄関を開けたら階段が見えるとか、僕にとってはなかなか新鮮ですｗ

駐車場も明るい上に、マンション前に交番があったりして駐車場から見えたりするので、車の(人も、か)セキュリティ的にも安心。(灯台下暗し・・・？)

しかし、築浅ということもありお家賃は相応です。やっぱり、これだけの額を支払っていくことを考えれば、持ち家・持ちマンションを検討したほうが良いなぁ、と思い始めたので、ちょっと今年・来年くらいのスパンで真剣に検討・見て回ろうかな〜と思います。

追記

インターネット接続が開通しました！フレッツ光なんですが、マンションタイプの"LAN配線方式"は初めて。

というわけでスループットを計測してみました。(いつも引っ越したタイミングで、計測してブログに書いてるなｗ)

Flets SQUAREでの計測は87.57Mbps。

gooスピードテストでの計測は43.65Mbps。上々！ですね。

ツイートする

Permalink | コメント(0) | トラックバック(1)

気になる車内の匂いが激減！プラズマクラスターイオン発生機を車載してみた

車, お買い物, 住

結構、評判が良いようだったので、試しに車内に設置してみました。

うちのFD君も、今年で10年目になる車なので、やっぱり夏場になってくると、車内の匂いは気になってくるお年頃。

私は、車内で煙草は吸わないし、おやつを食べるわけでもないけど、マメに掃除しまくっているわけでもないので、まぁ年式相応といったところです。

そこで、シャープから出ている、車載タイプの「プラズマクラスターイオン発生機」を取り付けてみた次第。

• IG-BC15 車載タイプ | プラズマクラスターイオン発生機：シャープ

シャープの「プラズマクラスター」技術はトヨタや日産などメーカー装着エアコンにも搭載されるなど、ますます採用が拡大する気配である。・・・(略)・・・

シャープのプラズマクラスター技術とは、プラズマ放電によりプラスとマイナスのイオンを作り出して空中に放出し、浮遊ウィルスの作用を抑え、付着カビ菌やアレル物質、付着タバコ臭の分解・除去ができるとしている。

Car Watch ドライブのお供にプラズマクラスターイオン

よくある謳い文句ですが、実際はどうなのか、ですけど、、、

先週の仙台への旅行前に取り付けて、旅行中はずっとスイッチON状態だったのですが、車内の匂いが全然気にならなくなりました！ズバリ評判通りだと思います！いや、マジで。

車に乗り込んだ瞬間に、モワッとくる、あの何とも言えない"かほり"(香り)が、無くなった！とまでは言いませんが、大幅に軽減されました。これはすごい。

RX-7くらい車内が狭いと、多分スイッチONから数分で体感できると思います。

うちのFD君への取り付け図。(写りが相当イマイチ...)

RX-7(FD3S)には、所謂カップホルダーがないので、後部席との間にあるお山にカップホルダーをマウント(自作)させ、そこにプラズマクラスターイオン発生機を立てかけて使っています。電源はもちろんシガーソケットから。

少し、お値段は高めですが、タバコの匂いなど車内臭が気になる方は、是非お試しいただきたい！効果は間違いなくオススメできます。

(下部で紹介しているお店(楽天)が、結構お安くてお買い得。)

ちなみに、別売りで家庭用電源用のアダプタも用意されているので、使わなくなったら屋内でも使えます。

参考

• Car Watch ドライブのお供にプラズマクラスターイオン
• プラズマクラスターイオン発生機：シャープ

[rakuten:sp-b:10012711:detail]

ツイートする

Permalink | コメント(2) | トラックバック(0)

日々の睡眠クオリティを上げたい！グッスリ快眠・熟睡するための4つ(+α)のアイテム

住, お買い物

蒸し暑い夜が続きますね。夏本番はこれからということで、そもそも寝苦しい季節ではありますが、出来るだけ快眠に近づけるためのグッズをいくつか紹介したいと思います。

で、よく眠るために毎日寝る/起きる時間を一定にとか、寝る前に食べない/光を浴びないとか、やるべきことはたくさんありますよね。

• (参考) よく眠るために覚えておきたい17のTips | POP*POP

その中で、本エントリでは快眠のための良アイテム(グッズ)に絞って紹介します。

枕・抱き枕

枕の重要性は今更語るまでもないですが、自分にピッタリ合う枕を選ぶことは結構難しいですよね。

体型はもちろん、素材、高さ、硬さ等の好みも人によって異なるので、「あなたにはこれが一番！」というものは色々試してみないと見えてこないのも事実です。

なので、僕が使って良かったものとか、評判の良いもの、気になるものを。

テンピュール Newオリジナルネックピロー/Newミレニアムピロー

低反発枕の代名詞とも言えるテンピュール。私も10年以上利用していて、たまにデパートなどで違う枕も試してみるのですが、テンピュールから離れられません。

元々、宇宙飛行士用に開発された素材は、体温・体重にてゆっくりと形を変え、一点に集中しがちな体重を分散させて身体を支えてくれるのが大きな特徴です。これにより、血液の循環を妨げることが少なくなり、むくみ・血行不良などを防ぐ効果があるとのこと。

サイズも数種類あり、ご自分に適した高さ等サイズの選び方は、このあたりのリンク先を参考にしたり、実際にデパートなどでお試しになるのが良いかと思いますが、気になる場合は少し小さめのものを買って、低かった場合は、枕の下にタオルなどを敷いて調節すると良いと思います。テンピュールでは、一般的な成人男性ならMサイズ、成人女性ならSサイズが目安と言われています。

・・・さすがに数年使っていると、だんだんヘタってくるので、買い替えは必要になりますけどね(^^;

(私も、T-85タイプの新型は、まだ使っていないので買いたいと思っています！)

annique マシュマロまくら

こちらは昔話題になった商品。最近あまり聞かないけど、レビュー等を見ていると「肩こりがなくなった」等、良い評判が多かったです。(少し高さが足りない等の声もあったので、タオルの併用が良いかもしれません。)

ピローオハラ

[rakuten:futonyasan:10004073:detail]

一度、試してみたいのが、このうつ伏せ寝健康枕の「ピローオハラ」。

体への負担軽減やら、うつぶせで寝ることで気道が確保されて呼吸が楽になるらしいです。頭用とお腹用、足用の3つの枕に分かれているのが特徴です。が、あまり評判を聞かないので、もし利用された事がある方は教えてくださいｗ

布団・マット

テンピュール New Futon-1

[rakuten:central-f:10000329:detail]

この布団は5年くらい使いましたが良いです。上で紹介した枕と原理は同じですが、柔らかく沈み込み、体の重みがかかる部分を分散して支えてくれ、気持ちよく横になれます。

個人的には、このFuton-1単体ではなく、(ニトリ等で売っている)安物の硬めのマットレスの上に敷くとベッド(マット)に近い感じになるのでお気に入りです。

難点は、ちと高い点ですね・・・。

低反発マットレス(4cm)

こちらは低反発のマットレスで、値段がものすごく安くて手を出しやすいのでオススメ。

今使っている布団の上に敷いたり、硬めのソファーベッドの上に敷いて使うと、低反発の恩恵を受けつつ気持ちよく寝れると思います。

こちらは、厚さが4cmのモデルと8cmのモデルがあるのですが、8cmは厚すぎて沈みすぎる感じを受けたので、4cmのモデルを購入して、何かの上に敷くのがオススメです。

欠点は、最初の匂いがすごく気になること。数日で匂いは無くなりますが、最初は少し驚くと思います。

冷え冷えマット

昨年、本ブログで紹介して大ヒットになった「冷え冷えマット」(ジェル状ではなく塩の結晶で冷感を持続させるマットです。) 詳細は、昨年のエントリをご覧ください。

• 暑く寝苦しい夜は「冷え冷えマット」で超快眠のススメ - 元RX-7乗りの適当な日々
• 「冷え冷えマット」の件に関して追記 - 元RX-7乗りの適当な日々

本当に涼しくて(冷たくて)快適ですが、そのまま使うと冷えすぎるので、厚手のタオルを上に敷いて利用すると気持ちよく寝れますよ。

耳栓

やや割高ですが、この「サイレンシア」が人気ですね。ポリウレタン製、柔らかめの素材で、装着時の違和感が少なく、愛用者も多いですね。

睡眠時だけではなく、喫茶店で集中したいときや、長距離移動の時などにも使えると思います。

人や使い方にも拠ると思いますが、だいたい2〜4週間程度で交換されている方が多いみたい。

アイマスク

実は、個人的にはあまりアイマスクをして寝ることはないのですが(すいません)、することで眠りが深くグッスリ眠れることが多いとのことなので、これもあわせて。

やはりここでも評判が良さそうなのが上記のテンピュール商品。少し重めとのことですが、"フィット感と遮光性はその辺のものと比べ物にならない"とのこと。下記のレビュー記事が参考になります。

• コラム：やじうまミニレビューテンピュール「スリープマスク」

(おまけ)熟睡には関係ないけど、ゴロゴロするときのグッズ

[rakuten:thanko:10000251:detail]

快眠とは全く関係なくて恐縮ですが、布団でゴロゴロしながらPC・ネットサーフィンしたい方には、こいつがオススメです！これも以前に紹介エントリを書いていますので、こちらをあわせてどうぞ！

• 寝転がって仰向けになったままノートPCが使える「ゴロ寝deスク」が超楽チンな件 - 元RX-7乗りの適当な日々

あわせて読みたい関連リンク

• 今年こそ！睡眠を極めるためのテクニック＆睡眠系エントリまとめ - nanapi社長日記 @kensuu
• まとめ：決定版！快眠ハック15選 : ライフハッカー［日本版］
• 熱帯夜でもぐっすり眠りたい！エアコンを使わない「快眠」のコツ - はてなブックマークニュース

ツイートする

Permalink | コメント(0) | トラックバック(0)