2011-07-09
エスクローファイナンスの新年度
前期は皆さまのおかげで何とか営業利益を計上し、今期を飛躍の年と位置付け以下の事業に取り組みます。
【ファイナンス分野】
当社の主力サービスであり、今期は日本住宅建設産業協会（住産協）の会員向け融資に注力します。
・資金調達サポート
これらのサービスは、これまでもご相談に応じて対応させて頂いておりましたが、今期からは更に積極的に取り組んでいきたいと思います。
何なりとご相談ください。
【不動産・建設分野】
・開発用地ウェアハウス事業
当社が、戸建分譲用地の倉庫（ウェアハウス）となって、分譲会社の方々と共同で事業に取り組みます。
分譲会社の方々が諸般の事情で用地を取得できない（したくない）場合などに、当社で一旦用地を取得し、建物を建てるなどして販売します。
また、取得した土地は、株主である(株)サムシングが、地盤の調査、改良工事や必要に応じて造成工事などを行い、良質な宅地として、周辺データと合わせて分譲会社の方々や消費者の皆さまにご提供します。
・建築資材共同購買
・建材流通支援・取引保証
ビルダーの方々が良質な資材を適正な価格で購入するための建築資材流通のプラットフォームとなる一方で、資材メーカーや商社の方々が安心して取引が出来るような仕組み作りに取り組みます。
【その他】
・住宅完成保証サポート
・Asset Based Lending（ＡＢＬ）事務代行
・住宅ローン取次業務
・損害保険代理業
住宅業界に関わる全ての方々に安心と元気を与えることが当社の使命です。
戸建分譲会社の皆さま
建設会社の皆さま
金融機関の皆さま
建材会社の皆さま
そしてもちろん消費者の皆さまに。
「ハウジングサポートステーション」として、
タッキー
2011/07/09 15:53
カンバって‼うちにも回してね！
sachio_suda
2011/07/09 16:15
ありがとうございます。ガンバります！
2011-01-22
断熱材がない！
先日、都内のビルダーさんを訪問し、いろいろとお話を伺いました。
そのなかで、断熱材が納品されず工事が全く進まないというお悩みをお聞きしました。
昨年後半から、グラスウールや発泡系の断熱材不足が問題になっていましたが、ここにきて天然素材系の断熱材の納期も大幅な遅れが出ているようです。
先日のビルダーさんも、以前は発注後３日で納品されていたものが２ヶ月くらいかかるようになっており、構造材の発注と同時に発注をかけないと間に合わない状況になっているとのこと。
ここしばらくの間に竣工を予定していた現場を納期遅れの影響が直撃し、工期が延びてしまった関係で、工事財布の資金繰り計画に影響が出ている様でした。
先日のビルダーさんは、自力で何とか対応をしていましが、住宅エコポイントの導入に端を発した断熱材不足、悲劇をもたらさなければ良いのですが...。
2011-01-14
資金繰り表を作ってみよう（その３）
固定費・銀行返済を含めた会社の資金繰り表（会社財布の家計簿）の作成
（例）
昨日までの要領で作成した受注工事一覧（工事財布の集計表）の数値をもとに、会社の資金繰り表を作成し、資金ショートの可能性やその対策について検討します。
固定費に関しては、毎月試算表を作成していれば、大まかな目安が把握できます。（例）では勘定科目ごとに予定金額を記入していますが、まずは人件費・一般経費・その他、の様な大まかな分類でスタートしても良いと思います。
工事ごとの金融機関からの借入や返済について、(例)では工事財布の集計表の内容を直接反映させて、請負工事収入・請負工事経費の欄で管理していますが、財務の欄で管理しても構いません。
資金繰り表を作成し、予実管理をしながら精度を高めて、取引金融機関に対して定期的に情報開示を行うことで、金融機関との信頼関係構築が可能になります。
