外装メンテナンス
こんにちは 木村です。
今朝は、さわやかな風を感じることができましたが、
段々お天気下り坂のようで、
明日は大雨という天気予報になっています。
梅雨本番という感じですね(>_<)
このところ、外壁塗装や防水のことでのお問い合わせを何件かいただいています。
雨漏れし出してから、防水が切れてきていることに気づくこともおありでしょう。
シーリングが劣化すると雨の進入口となる為、シーリングを外し打ち直したりすることもあります。
厄介なことに、どこからの漏れが特定が難しい場合もあります。
屋根材であったり、外壁材もメンテナンスをいかにするかで、
耐久年数も変わってくるかと思います。
見た目の問題もありますが、体と同じで病気になってからではなく、
予防の面で、メンテナンスを行うことも住まいには必要なことですね。
外壁塗装や屋根塗装は色を着けるだけでなく、
撥水（防水）効果を上げる目的もあります。
塗料によって艶や耐久年数は違いますが、
お住まいの寿命を延ばす上では、とても重要なことなのです。
下地処理を行い、何度も塗装を重ねたり、念入りな作業が必要となってきます。
施工事例も併せてご覧ください。
新築・建て替えからリフォームまでご相談下さいませ。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
ポチっとクリックお願いします。
人気ブログランキングへ
室内干し対策！
こんにちは 木村です。
今は、梅雨の晴れ間で雨はやんでいますが、うっとうしい季節に入りましたね。
お洗濯ものが乾かなくていやですね。主婦目線(^^ゞですが…。
室内干しユニットで【ホシ姫サマ】という商品があります。
ネーミングもかわいらしいですよね。
天井付けや壁付けで新築時、リフォームでも取り付けられます。
竿は1本から最大5本までで、電動もしくは手動で上げ下げの操作ができます。
使わないときは収納しておけるから、邪魔になりません。
あったらいいな〜という感じ、この季節は特に思う商品です。
干し姫様の詳細は、パナソニックのＨＰからどうぞ！
お気軽にお問い合わせ下さい。
ポチっとクリックお願いします。
人気ブログランキングへ
エコポイントについて
こんにちは 木村です。
今日は、エコポイントについてのお話です。
すでにご存じの方もたくさんいらっしゃるかと思いますが、
現在行われている【省エネ住宅ポイント】という制度があります。
公式HPはこちらです。
エコ住宅の新築とエコリフォームを対象にポイントが発行されています。
≪新築≫
所有者自らが居住するために取得する新築住宅が対象となります。
基準を満たす物件であること、新たに建築する住宅と、
平成26年12月26日までに完成した（完了日から1年以内の新築）住宅を購入することなどが条件となります。
≪リフォーム≫
「①窓の断熱改修」又は「②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修」
又は「③設備エコ改修」のいずれかの工事が必須です。
（一括申請は①②のいずれかの工事が必須）
必須の工事と組合わせることでポイント発行対象となる工事として、
バリアフリー改修などがあります。
ポイント発行申請は、工事完了（即時交換工事を含む）後の申請が基本ですが、
リフォーム工事にかかる費用が税込1,000万円以上の場合は工事完了前に申請することが可能です。
わかりやすくいいますと、
①ガラスの交換や、内窓・外窓設置（インプラス）
ガラスサイズによって、ポイント数が異なります。
対象外製品もあります。
②断熱材の新たな使用
③エコ住宅設備(3種類以上）
太陽熱利用システム：太陽光発電システム（基準の太陽集熱器使用）対象製品
節水型トイレ： タンク式と洗浄弁式 節水型便器を有する対象製品
高断熱浴槽：浴室用高断熱浴槽である対象商品
高効率給湯器：基準以上のエコキュート、エコジョーズ、エコフィール、エコウィル、ハイブリッド給湯器である対象製品
節湯水栓：①台所用、洗面用、浴室用において、設湯機能のある対象製品
①②③のいずれかと併せる工事では下記のリフォームも対象となります。
バリアフリー改修：便所、浴室、脱衣室その他の居室及び玄関並びにこれらを結ぶ経路に手すりを取り付ける工事
エコ住宅設備の設置
耐震改修工事： 耐震基準変更前の建築物で、現行の耐震基準に適合していないものについて、現行の耐震基準に適合させる工事。
リフォーム瑕疵保険への加入：リフォーム時の検査と保証がセットになった保険制度です。
対象期間
工事請負契約
平成26年12月27日以降
※建築着工前である場合、既存契約の変更契約を含みます。
※完成済購入タイプは、工事請負契約の期間に制限なし
建築の着工
平成26年12月27日〜平成28年3月31日
※工事請負契約以降
※完成済購入タイプは、建築の着工の期間に制限なし
根切り工事又は基礎杭打ち工事の着手
工事の完了
平成27年2月3日以降
※完成済購入タイプは、平成26年12月26日まで
不動産売買契約（分譲住宅のみ）
平成26年12月27日以降
※変更契約はみとめられません
※完成済購入タイプは、平成27年2月3日以降
対象の詳細はこちらでご確認願います。
対象製品の型番は、HPで検索できます。
発行ポイント
１戸あたり 300,000 ポイント(上限）
※耐震改修を行うリフォームの場合は、１戸当たり 450,000 ポイントを限度とします。
ポイント交換は、1ポイント1円換算して、商品券など様々の商品と交換できます。
詳しくはHPでご確認願います。
ポイント発行申請の期間（ポイント予約申請も同様）
受付は平成27年3月10日からですでに始まっています。
期限は予算の執行状況に応じて公表されますが、遅くとも、平成27年11月30日までに締切られると思われますので、
お早目がよいですね。
商品との交換ではなく、工事と交換する即時交換というものも利用できます。
即時交換とは、エコ住宅の新築、エコリフォームにより発行されたポイントを、当該工事を行う事業者が行う追加工事やグレードアップ工事の費用に充当することです。
即時交換のルール
利用するポイントは、1ポイント1円で換算されます。
1,000ポイント単位での充当となります。
ポイントの発行対象となる契約を締結した事業者が行う追加・グレードアップ工事が対象です。
（エコ住宅の新築・エコリフォームは工事施工者、エコ住宅の購入は販売事業者）
分離発注の場合は即時交換が利用できません。
ポイントの発行対象となった工事費用への充当はできません。
※工事完了前のポイント発行申請で「即時交換」を利用できるのは、
平成28年2月15日までに即時交換工事を含めた完了報告が可能な場合のみ
（一部 省エネエコポイント事務局より文章抜粋）
対象製品が限られていたりしますので、少し複雑です。
でも、利用できるものは利用したいですね。
そういったきめ細やかなお手伝いもさせて頂きますので、ご相談下さいね。
お気軽にお問い合わせ下さい。
ポチっとクリックお願いします。
人気ブログランキングへ
現場報告
こんにちは アダチです。
西淀川の現場報告です。
内部も大詰めに入ってきました。
クロス施工前の下地処理です。
凹凸が出ないようにパテで均します。
クロスを貼ると一気に部屋らしくなるので楽しみです！
外観もサイディングが張られてイメージが出来あがってきました。
後は、ガレージの鉄板をつなげればOK!
完成も間近です！
それでは また。
■
こんにちは 木村です。
昨夜は、地震で目が覚めてしまいました。
久々の揺れでしたね。
深夜だったので、気付かずに寝ていた方も多いのではないでしょうか？
震度１となっていましたが、それ以上のものに感じました。
寝ていたからかなあ〜？
地域によっては震度２となっていましたし、その地域に近いので
それくらいだったのでしょうね。
災害は忘れた頃にやってくるとは、
まさにそうですよね。
日頃からの備えも大事。
お住まいの老朽化にはメンテナンスが必要になってきます。
ライフシーンに応じて、手を加えることも時には必要ですね。
お気軽にお問い合わせ下さい。
ポチっとクリックお願いします。
人気ブログランキングへ
