土地探しを始める前に、まず検討しておくべきこと、
それは、もちろん「資金計画」と「費用の内訳」です。
当たり前と言えば、当たり前の話なのですが、
検討がつきにくい内容なので、つい後回しにして、
とりあえず不動産チラシの物件価格を見ることから
スタートしてしまいがちです。
その結果、前回のお話のような土地探しの失敗をしてしまう
ケースが多いのが実情です。
まずは、「資金計画」と「費用の内訳」
を検討することが何よりも大切です。
では、最初に、資金計画ですが、資金計画の内訳は以下の通りです。
１ 自己資金
２ 住宅ローン
３ 親からの贈与（または借入れ）
１の自己資金は、
「保有資産の合計」から「手元に残す現金」を
差し引いたものとお考えください。
２の住宅ローンは、
銀行から借りられる金額の検討だけではなく、
返していける金額の検討が必要です。
３の親からの贈与は、
現在、住宅取得に関して贈与税の特例措置が取られています。
積極的に検討してみてはいかがでしょうか？
それぞれの内容については、
次回以降、少しづつお話ししていきます。
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