合人社計画研究所

従来は親会社が分譲したマンションは子会社が管理受託し続けることが多かったのだが、最近は必ずしもそうではないようだ。 管理組合に対して、「管理委託費の値上げ」や「管理仕様の変更」などを申し入れた結果、受け入れられず、管理委託契約が解約になるケースが管理会社大手を中心に増加しているという。2023年マンション総合管理受託戸数ランキング上位10社のうち、親会社が分譲会社である7社につき、可視化分析してみた。 もくじ マンション管理戸数の推移（上位10社） 管理委託契約を解約、大手を中心に増加（マンション管理新聞） 契約辞退が顕著な大手マンション管理会社はどこか（可視化分析） 管理受託戸数の減少が大き…

「マンションは管理を買え」と言われるわりには、マンション管理会社の実態は、ほとんど知られていないのではないか。 業界紙「マンション管理新聞」は毎年5月、「総合管理受託戸数ランキング」を掲載している。過去記事もひも解き、マンション管理会社の実態を可視化してみた。 もくじ マンション総合管理受託戸数ランキング 1位東急コミュニティー、2位日本ハウズイング 上位12社のシェアが5割 独立系管理会社、小規模マンションの管理戸数が多い マンション管理戸数の推移 2位日本ハウズイングの増加著しく、3位大京アステージとの差拡大 グループ別ラキング：上位6グループの順位変動なし