控除制度が変わったかと思えば,ゼロ金利の解除。 これからは固定と変動どちらがいいのか。 変動から固定へ切り替えた方がいいのか。 超個人的な見解。 これから借りる場合は,ローン額の4分の1~3分の1程度をいつでも繰上返済できて,返済しても生活に支障がでない人「以外は」固定一択。 いちばん無いのは〇年固定のローン。 あれ,マジでなんのメリットもない。 残価クレジットと似た雰囲気がある。 金融機関は迷ったときは〇年固定を進めてきますが,絶対にやめた方がいい。 すでに変動で借りている場合は,しばらく維持でいい。 住宅ローン利用者の70%が「変動」を利用している実態があるなかで,いくら机上の数字が上がっ…