アパート

いつもお金のことは両＠リベ大学長や山崎元さんから学んでいる私ですが、今回は賃貸暮らしをしている方が気になっていることの１つ「退去費用」について共有していきたいと思います。 退去費用請求書 消費税を含めると請求金額合計は￥269,500です。 基本的な退去費用請求書は上図のようになっていますが、実はこれの殆どがぼったくりだというのです。その理由というのがコチラ。 クロス 張り替え範囲の㎡記載がない。これは汚した一面だけを張り替えればよい。 床 修繕の範囲と費用の根拠が不明。そもそも負担する必要がない場合もある。 ダボ 何をどう修繕する必要があるのか詳細不明。 洗面台 ダボに同じ ゴム ダボに同じ…

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うるさいのが嫌いなメンヘラナマポおじさんです。 騒音主に囲まれる 悲痛な叫び 終わりに 騒音主に囲まれる アパートの一階角部屋に住んでいます。 隣の部屋と上の部屋の騒音に悩まされています。 しばらく上の部屋は空いていて、ここ二、三年隣の部屋の騒音に悩まされてきました。 それでも隣だけなら隣接している部屋を荷物置き場にして、隣から離れた部屋だけを生活空間にすることで耐えてきました。 しかし数ヶ月前に上の部屋に入居してきたのも隣を超える騒音主だったので、事情が変わってきました。 もう耐えられません。 悲痛な叫び 隣と上の部屋（両方女）の話し声がうるさ過ぎる。家にいる間ずっとしゃべり続けてる。しゃべ…

みなさんこんにちは。Univlogsです。 今週は講義の課題が重なり、ちょっとストレスを感じていました。 でもあともう少しなので頑張ります! 今回は、最近思った一人暮らしをする前に知っておいてほしいことを書いていきます。 一人暮らしをする前に知っておいてほしいことは色々ありますが、今回は賃貸について書いていきます。 僕は大学に入学してから、引っ越しを既に一回経験しました。 その理由は、アパートが熱すぎたから。 一人暮らしをするならば、賃貸選びはとても大切です。 僕はこの賃貸選びをしっかりしていませんでした。 結果、引っ越すことに...。 賃貸選びは、インターネット上の情報だけで行ってはいけませ…

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで土地の探し方の裏技についてご報告致しました。 土地の探し方の裏技に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 今年は賃貸マンションを２棟新築していることを目標にしていますが、不動産市場が活発化しておりなかなか土地情報を得ることができません。 ところが、メジャーな不動産売買のポータブルサイトに掲載されていない、不動産会社が独自に作成している販売サイトで、賃貸マンションに最適な土地を見つけることができました。 建設会社へ事業計…

CAからこんにちは、まつこです。 私のゆるいブログにお越しいただきありがとうございます。 この間のアパート探しの続きを 書いていきま～っす。 matsuko7.hatenablog.com 3軒目も撃沈し、落ち込む私たち。 すると、心の声がささやく… 「金曜日に行ったところが良いよ、行ってみなさいよ」 と、私の心が呟いたので、行ってみることにした。 ここのアパートの従業員さんは、みなさん感じが良く、アパートを案内してくれた男性の方が特に感じがよかったのです。 事前に連絡も何もせず、オフィスに突撃！！ すると… 入った途端、 「Hi！ まつこ！！！」 うおーー！ 私の名前を覚えてくれていた！！！…

金曜の夕方、ひとびとが週末の安らぎ目指してまっしぐらの時間に引っ越しをした。 スーツケース４個、旅行鞄・リュックサック類８個、段ボール箱３個、手提げ袋５個をバンに積み込んでホテルを出発。 あ、ペニーも忘れず連れてきたよ。 アパートに到着するなりトラブル発生。 渡されていた鍵では敷地に入るための鉄扉が開かず、玄関前にバンを横づけすることができない。 「どないなっとんねん」と役所の総務に電話したらバイクに乗った兄ちゃんが駆けつけてきてすったもんだしたものの、鉄扉は開かず、わたしたちは路上のバンから奥まったところにある玄関までえんやら荷物を運ぶしかなく、予定にはない汗をかくことに。 鍵は１ヶ月前には…

光文社文庫の都筑道夫コレクション「青春篇」に収録されている版で読んだ。併録は「猫の舌に釘をうて」。 初出がかいていないので、このサイトに載っている年月をいれた。単行本になったのは1974年。都筑道夫 短篇リスト（一段落版） www7b.biglobe.ne.jp 娼婦の町 1973.04 ・・・ 昭和48年に40代後半のおとこたちが昭和20年代の新宿を思い出す。映画、居酒屋。おでん屋。そして区役所通りにいた娼婦たち。20年前から様変わりして、人も入れ替わった街をなつかしむ（しかし2019年に1990-2000年ころの新宿を思い出すと、ほとんど変わっていない。店は入れ替わったが、ビルは同じまま）…

特別養護老人ホームでペットと一緒に居れるニューノーマル 特別養護老人ホームでペットと一緒に居れるニューノーマル ■ペット可の老人ホームがあるだと？ ■動物を施設で飼育するメリットとは？ アニマルセラピーって知ってる？ 利用者さんが落ち着くらしい 職員も癒される？ でもデメリットもあるんでしょう？ もちろんペットの世話という業務負担 介護離職の危険 感染症のリスク ケアマネ介護福祉士的には選択肢が増えるというニューノーマルな発想だけでもビックリ ココからはブログのお知らせ⇓⇓ ネコやイヌと一緒に入居できる老人ホームの開設が、京都府と滋賀県で相次いでいる。「ペットは家族」と考えていても、入所をあき…

連休中ですね。皆さま、いかがお過ごしでしょうか。 さて。「ぽちぽちFUNDING 」の6号ファンドが良さそうだったので記事にしてみようと思います。 今さらですが、「ぽちぽちFUNDING」って、ネーミングの"脱力さ"加減が絶妙ですね（笑） 僕は好きですけど、人によっては「お金を扱うにしては軽いな～」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんね。 変に着飾ってなくていいいと思うんですけど。「ぽちぽちFUNDING」とか「ちょこっと不動産」とか「利回りくん」とか。 まあ、営業者と物件がしっかりしていれば、ネーミングは何でもいいと思います。皆さんはいかがでしょうか。 そんなぽちぽちFUNDINGですが…

サラリーマン大家と不動産融資は切っても切れない関係 不動産を現金で一括購入というのは、規模が大きくなればなるほど珍しくなります。銀行から銀行評価を得て、実際の価格差を本人の評価で埋めて買うような例が今は多いですね。かつては銀行評価以下の物件というのがまれにありましたが、不動産投資家が増えた今は殆どありません。 あったとしても、路線価と実勢価格の差が激しい地方の物件ぐらいですね。あるいは、交渉でそのような物件を作るということになります。 いずれにせよ、ある意味では不動産が買えるかどうかは銀行から融資が降りるか、降りないかというところが非常に大きいです。そのため、不動産屋さんが銀行とつながっている…

ミステリと言う勿れ（１） (フラワーコミックスα) Amazon Kindle 楽天Kobo 著者：田村 由美 あらすじ 冬のある、カレー日和。アパートの部屋で大学生・整がタマネギをザク切りしていると・・・警察官がやってきて・・・！？ 突然任意同行された整に、近隣で起こった殺人事件の容疑がかけられる。しかもその被害者は、整の同級生で・・・。 次々に容疑を裏付ける証拠を突きつけられた整はいったいどうなる・・・？？？ おすすめポイント ・主人公・整によるお悩み相談室が面白い！日常の疑問を少し多角的に観えるようになる、不思議な感覚を味わる作品。なるほど…こういう本か！と思わせる作品。 絵つきの小説読…

今、住んでいる安いアパートの家賃が、 年間80万円近くも掛かっていたので、 これでは預金も早く無くなってしまうと 気付いて、ボロマンションを 買ったわけですが。 道理は、簡単です。 数十万円の現金で家を買ってしまえば 未来永劫、この家賃というものは 無くなり、0円になって支払いが 楽になるからです。 (代わりに管理費と修繕積立金と固定資産税は掛かりますが） それでも年間10万円ぐらいで 収まるので月1万円弱の出費のみで 住める計算になるから決めたのです。 実際、家賃も年間80万円から 10万円に下がったような感じですから 目論み通りで、それに関しては 不満はありません。 しかし、それでも生きて…

昨日綱島に引っ越した息子のアパートに行ってきた。 77000円、駐輪場付き築２年 駅から遠いが、駐輪場があるので自転車で駅まで通っている 奇遇にも、義母の兄のお墓の近くだった。 調べたら近いし、この前お盆の時期でもあり、義母ももう何年も行けていないので、ついでに墓参りをしてきた。 息子も連れて行ったことがなかったので、ちょうどよかった。 花も線香もなにもなかったが、１，２度行ったきりだったので、記憶を頼りに墓を探し出したら、あったので、手は合わせてきた。 近くのスーパーは大きくて安く、昼ごはんはそこで買ってアパートで食べた。 家具もほとんど作り付けでいらない。 あまりものを置かず、男の子の部屋…

【増える増える】 昨日のタイの新型コロナ新規陽性者13655名。 海外からの入国の際の隔離検疫中に陽性になった方11名。 よってタイの国内感染は13644名。 亡くなった方87名。 刑務所関係545名。 市中感染は13099名。 バンコク2893名、サムットサコーン県965名、サムットプラカーン県895名、チョンブリ県620名とここが飛び抜けているのは変わらず。 一番の問題は重症・重篤者の数が増え続けている事。 ここが増えると言う事はECMO装着者が増えてるって事だと思う。 タイでもこの週末から大きな連休になるし。 中日は出社に戻した会社も有るのかな。 我らがタイ工場は仕事が無さ過ぎて。。。 …

今日も絶好調 幹男です（令和３年７月２３日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 ↑↑最近の夕焼けは綺麗だ！！ アパートの耐用年数 皆さんご存じだと思いますが！！確認の意味で！！ 当方 中古住宅を購入する場合は？？この耐用年数を必ず頭に入れておいてください！！ 読者 どうしてですか？？ 当方 皆さん不動産投資は金融機関からお金を借りますよね！！ 読者 はい・・・当然です！！ 当方 その場合！！何年で償還するか？？（何年で借…

ーいつもの嫌がらせー 「迷走ルート。３８００ｍ走行。遭遇３台。最初がいきなり４桁中３桁同字ナンバー。２０００。」 【令和３年７月２２日㈭深夜版】 ー遭遇車リストー 〇遭遇順 車種 塗色 ナンバー 仕事場からの距離 （容疑・特徴） 令和３年７月２２日㈬ 迷走ルート走行３８００ｍ。遭遇総数３台。 ②軽自動車 銀？ 山口５８５ ね ２０００ １５ｍ（いきなり４桁中３桁同字） ※仕事場ガレージから自車の鼻先を出した瞬間に、隣家のすぐ目の前に、タイミングを合わせた軽自動車が進入してきた。山口ナンバーの４桁中３桁同字２０００だった。仕事場斜め隣のアパートの住民を送ってきた様子の車だった。この日は、昼間の出…

静深名義で久々にブログを書く。 何を書くべきなのかで迷った。いや、違うんだ。21年というごく短い年数しか生きていない私なんかに、何が書けるのだろうかと考えた。 変転の多い人生。 私について述べるならば、この表現が最もしっくりくる。 自立という名目の元に、レオパレスのアパートで昨年の9月に一人暮らしを始めた。半同棲との形で元彼と当初は生活していた。 しかし、とあるトラブルに端を発して警察官を呼ばれてしまった。私たちはそれを機に破局を迎えた。 慣れぬ日々の中で以降からは孤立奮闘しつつ、毎日を過ごしていた。 募りに募った寂しさは限界を迎える。そうして、1月頃。近所にあるホームセンターに行って、ジャン…

母は「くのいち」として活躍するにはあまりに足音を消すのが下手くそなので、私のご先祖様は隠密なのですが、時代が時代なら、一家の出来損ないだった事でしょう。しかし、なぜ足音を消す必要があるのでしょうか。それは、娘たちの会話を全て聞いておきたいという願望ゆえなのです。 去る4年ほど前、母が我々の住むアパートに来て、やれ「私は奴隷」だの、「どうせ金さえ家に入れてればいいだけの存在だから自分にお金は使えない」だの言ってきました。夜になり、疲れ果てた私たちは、母が寝ていると思い込み、私と妹のドラミちゃんで「あれで道徳教育受けてきたなんてよく言うよ」と母のことを話したら、次の日「卑しい母親ですみませんね！帰…