アパート

2025年5月8日(木) 21:48 日記を書く。今日は晴れてた。朝は5時くらいに起きた。 洗濯機を動かしてから二度寝した。洗濯機のピーッピーッという終了音で起き上がる。これが一人暮らしを始めてからの朝の流れの1つになった。 今日は仕事が休み。シフトを削られた。 コンタクトレンズの予備がないので眼科へ行った。半年ぶりの視力検査は問題なし。診察室にて、顎を乗せておでこを当てて行う目を診てもらったがこちらも問題なし。半年分のコンタクトレンズを購入。 午前中は眼科に行くことで時間を使った。待ち時間が長かった。ゴールデンウィーク明けも理由とのこと。待ち時間は読書をした。こういう時間は読書が捗る。アパー…

社宅のアパートには住んだことがあるが、マンションにはない。 まあ、アパートもマンションも似たようなものなんだが。 アパートの高級なものがマンションだという一般の見立ても、解せないが。 一戸建ての家を建てられない人がマンションを買うのかと思ったら、間違いだ。 東京都心では、ふつうのマンションでも、１億円では買えないようになっている。 それでも、世界の先進国の主要都市の中では、高い方ではないというから驚く。 今、都心のバカ高いマンションの購入者には、中国人の金持ちが多い。 投資が主な目的で、いずれもっと高値になったら転売する積りだ。 ところで、こんな大金持ちが多い中国という国は、ほんとに社会主義国…

こんにちは。千葉県船橋市にある不動産会社が運営するブログ、部屋なび津田沼店の日記へようこそ。皆さん、こんにちは！暮らしによりそう不動産会社 イーライフです！ 突然ですが、皆さんの家は快適な空間ですか？もし、物が溢れ、どこから手を付ければ良いか分からない状態なら、この記事はきっとあなたの役に立つでしょう。 私は、不動産会社の営業として、これまで多くのお客様の住まいに関する悩みに寄り添ってきました。その中で、特に印象的だったのが、物が捨てられず、いわゆる「汚部屋」状態になってしまっている方の多さです。 仕事や人間関係、日々の忙しさの中で、いつの間にか物が増え、片付けが億劫になり、気が付けば足の踏み…

こんにちは。津田沼の不動産会社、部屋なび津田沼店の日記へようこそ。不動産を売却することは、人生における大きな決断の一つです。 しかし、売却の流れや注意点、税金について詳しく知っている方は少ないのではないでしょうか？ この記事では、不動産売却の基礎知識として、売却の流れ、注意点、そして税金について詳しく解説します。 この記事を読めば、不動産売却に関する不安を解消し、スムーズな取引ができるようになるでしょう。 1. 不動産売却の流れ 不動産売却は、一般的に以下の流れで進みます。 売却準備 所有不動産の確認: 権利証や登記簿謄本を確認し、所有者や物件情報を把握します。 売却理由の明確化: なぜ売却す…

※当ページのリンクには広告が含まれています 初めての不動産購入、不安や疑問がたくさん… 大きなお金が動く不動産購入。絶対に失敗したくないですよね。 でも、実際にはこんな疑問を持つ方も多いのではないでしょうか？ 不動産購入の流れってどうなってるの？どんな物件を選べばいいの？費用はどれくらいかかるの？ そこで今回は、 初めて不動産を購入する方向け に、購入の流れや注意点、かかる費用や税金について詳しく解説していきます！ 不動産の販売形態とは？ 不動産の販売形態には 「売主物件」 と 「仲介物件」 の2種類があります。それぞれの特徴を理解し、自分に合った物件を選びましょう。 売主物件とは？ 売主物件…

この収益物件の分割ですが、評価が難しい点、また高額になることもあることから単独で相続人に承継させる協議がまとまらないことも有ります。 最終的には共有とするか、いくつかの区分所有権に分割して複数の相続人に分割するというケースもあります。ただこの場合も管理面（修繕・清掃・電気光熱費・警備など）や売却処分などをめぐって新たな紛争に発展することもあります。 こういった事柄を踏まえたうえで 遺産分割をする必要があります。

こういった収益物件の取得にあたっては、建築資金を金融機関から借りているということも良くあります。相続人間では、相続した人が債務も相続するという認識かもしれませんが、貸した側の金融機関としては全員の相続人に法定相続割合で請求することができます。 なので債務の返済が行われなかったりした場合は、その収益物件を取得していない相続人にまで弁済が求められるかもしれません。そうならないためには遺産分割前に金融機関に相談し、収益物件を相続する相続人に借入金債務も承継させるという了解を取っておく必要があります。