インバウンド需要

1. はじめに：「収入は多い、でもコストも多い──それが民泊の特徴」 民泊は「普通に貸すより儲かりそう」というイメージを持っている方も多いと思います。実際、1泊単価は普通賃貸より高く、稼働次第では大きな収入が得られるビジネスです。 ただ一方で、「民泊はコストがけっこうかかる」というのもまた事実。 手間や費用が多い 普通賃貸の感覚で始めると意外と利益が出ないことも… この記事では、民泊運営にかかる費用項目を整理しつつ、「それでもなぜ挑戦する価値があるのか」まで実務目線で解説していきます。 2. 民泊にかかる費用は？──具体的なコスト項目一覧 民泊は普通賃貸より“運営型ビジネス”に近いため、費用の…

異国語 ばかりの願掛け 絵馬に神も 地球を駆け巡る youtu.be

今月下旬に学会に行くため、都内のビジネスホテルを予約しようとしたら、空きが非常に少なく、あってもコロナ前の倍くらいになっていて驚きました。以前に8千円で泊まったことがあるホテルが1万5千円などになっていたら、さすがにちゅうちょしてしまいます。ダイレクトプライシングを行わない東横インがほとんど画面に表示されないことからも、満杯に近いことが理解出来ます。 結局土地勘がある千葉県内（出身地の隣の市）のビジホにしました。大浴場付き8千円弱で、時間はかかりますが一本で着きます。インバウンド需要なのか良く分かりませんが、想像以上でした。

関西圏におけるインバウンド需要の回復もそうですが、コロナ禍で凍結されていたホテル建設が動き出したことも大きいと思います。 特に大阪は関西国際空港のお膝元であり、京都や奈良などの観光地にも地理的に近いので、潜在的なホテル需要はまだまだ大きいでしょう。 ホテル建設はもっと増えると思いますね。後は大阪以外の関西圏にどう波及するかと言ったところでしょう。 それは外国人観光客がどのように関西圏を周遊するか次第だと思います。 その周遊の傾向を先読みして、魅力のある宿泊施設を提供することができれば新たな需要が発生するかもしれません。 今後も関西圏の動向からは目を離せないと個人的には思いますね。ランキング参加…

COOの清水です。 先日、無料ウェビナーとして、「D2Cブランド必見！越境＆インバウンド需要攻略の一歩！」を開催しました。 今回は、PAEnterprise代表取締役社長 ＆ 株式会社キレイコム代表取締役社長であり、ベトナムや中国での販路拡大や国内外の物流支援事業、アジア最大級の美容博覧会・中国博覧会の日本事務局を担当している上田直之（うえだ なおゆき）様に登壇していただき、ディスカッション形式で海外進出のノウハウについてお話ししました。 以下に、ウェビナーの中で話題になった、海外進出のベストタイミング・ノウハウを簡単にまとめました。 ①海外進出はいつから視野に入れるべきか？ 実のところ、私は…

外国人観光客の入国が再開されました。まだ一部規制も残り、限定的といいますが、インバウンド需要の復活に期待が高まっているといいます。 インバウンド消費が一気に復活することはないとの見方が多いようですが、旅行業や外食業を含めて国内景気を押し上げるきっかけになるのではないかと言われています。コロナ渦以前に戻ることはないのかもしれませんが、社会に活況を戻ればいいのでしょう。 一方で、このコロナ渦を境にして、国際情勢が変化していることが気になります。 ウクライナ情勢は解決に向かわず、中国でのコロナ禍で供給網が影響を受けました。また、米中がますます対立するようになり、日本も巻き込まれそうです。インバウンド…

大木ヘルスケアホールディングスはJYASDAQ上場の薬品卸の会社です。 私は、ドラッグストアで働いていたので、なじみ深い企業でした。 テレビで広告されているような薬品を配送してくれる会社でした。 日本にある最大卸３社のなかの中の１社だそうです。 ドラッグストアの利益率の高いものに一つに一般医薬品があります。 たとえば、目薬、風邪薬。 インバウンド重要が多いのです。 しかし、現在は、この需要は、止まったままでしょう。 それだけに、大木の出荷額は減っていることでしょう。 今、ドラッグストアで売れているのは衛生材料（マスクとか消毒液など）でしょう。 大木でも、扱っています。 現在の利益は、コロナの影…