ウエストチェスター

冬のマーケット クリスマスが近づき、街のイルミネーションが輝く冬のニューヨーク郊外。 人々はホリデー準備や家族行事で忙しくなり、不動産マーケット全体は少し静かになります。特に12月から2月は、「内見」そのものの件数が年間で最も減る時期――これは業界として共通の現象です。 多くの人は、春～夏の動きやすい季節を待って家探しを再開します。でも実は、ここに冬ならではの重要なポイントがあります。 オープンハウスを開催する側としても、まず雪かきから..... 売物件の玄関周りもぐちゃぐちゃ 但し！ 寒い中、雪の中、休日に時間を作って内見に来る買主は、単なる「見学」や「比較」の人ではありません。 冬の内見は…

「オファーを入れてください」って？ 賃貸でも売買でもオファーってエージェントはよく言うけれど、一体なんだか分かったようでよくわからない？という事ありませんか？ shoen.hatenadiary.com ここでは、主に賃貸のオファーのお話しについてです。 リスティングエージェントをしている場合、物件の内見希望の方に直接お見せすることも多いのですが（つまり内見者側にはエージェントがいない） 洋の東西を問わず....... 「この物件の庭の芝刈りは家賃に含まれていますか？」 「洗濯機を新品に替えてもらえますか？」 などなど、聞かれることがあります。 「オファーの中に入れてください。」 と答えると、…

ライブルックの邸宅住まいはいかがですか？ メトロノース鉄道・ニューヘブンラインのライ駅からほぼ一直線に進むと、ライブルックというエリアになります。車で約10分。 ライブルックにはいつ行っても誰もいない桜の名所の公園もあり、ニューヨーク郊外らしい広大な敷地の住宅街が広がっています。 今日はそんなライブルックの一戸建て賃貸をご紹介いたします。 matrix-new.onekeymlsny.com エントリーホールから多目的室 広いリビングからダイニングエリア・キッチンもオープン ダイニングエリアからリビング方面を見ると イートインキッチン ４ベッドルーム、３バスルーム、プレイルーム、オフィス、多目…

気をつけようがない 昨夜の7pm前、ソーミルリバーパークウェイで道路の陥没（シンクホール）が起きたそうです。恐ろしいです。 現在も下記が通行止めのようです。 周辺道路の混雑が予想されますので、この付近を通る方は時間をたっぷりとってドライブしてください。 *尚、パークウェイというのはトラックなどの大型車やコマーシャル用（業務）の車は走れず、乗用車が走る基本穏やかな道です。 ニューヨーク郊外のウエストチェスター郡、コネチカット州のフェアフィールド郡を専門に創業以来まもなく30年。郊外の不動産に関することならなんでも こちら までお問い合わせください。

蒸し暑い日曜日の惨劇 ここ二日間は涼しいニューヨーク郊外ですが、おとといの日曜日は随分蒸し暑い一日でした。 個人的な話で恐縮ですが、日曜日の朝、どうもエアコンが効いていない感覚が...... こういうこともあるんだ。というお話、いつかどなたかの参考になるかも？ということでお伝えしたいと思います。 〇-------------------------------------------------------------〇 さてその日曜日の朝、サーモスタットの設定温度を下げると、冷風出ずブレーカーのエアコンのスイッチが切れてしまう。 いつも、ブーンと回転している外のコンプレッサーの音が聞こえない…

空き巣の話 -賊とは決して戦わないでください。 空き巣が真っ先に直行する場所は プライマリーベッドルームです。ここには、多くの貴金属・貴重品・武器が置かれていることを彼らは、「泥棒マニュアル・初級」なるもので知っています。 泥棒は、ベッドルームのマットレスをひっくり返し、クローゼットの中の高い棚や、洋服ダンスの引き出しを蹴散らしてていきます。 もし、ベッドルームに貴重品を隠しておきたいなら、入れた箱（容器）には、"Baby Pictures" "Book Club Lists" などと、はっきりとラベルに英語で違うことを書いて（泥棒に読めるように）貼っておく。急いで出て行こうとする彼らが、いち…

まさかの地震？ 昨夜、8月2日の夜10pm過ぎに、上の星印を震源とするマグニチュード3.0の地震がメトロポリタンニューヨークでありました。 突然家が一瞬揺れたけれど、嵐の時の強風が一瞬吹いたのかと思った感じで、しかも調短時間でした。まさか地震とは思わず、その後テレビのニュースで騒いでいるので初めて知った次第です。 昨年4月の地震はもうちょっと長い時間で、ガラス窓や食器ががたがた揺れ、嘘だと思いつつも「明らかな地震がニューヨークエリアでもあるんだ」と実感しました。 2024年4月5日 まさか 想定外 自然災害はいつもそういった枕詞がついてまわります。 みなみなさま、ご安全に。 ニューヨーク郊外の…