商業用底地に特化したエスコンジャパンリート投資法人 2019年に上場した【2971】エスコンジャパンリート投資法人は商業用底地をメインの収益物件としており、J-REIT初の底地を中心とした収益物件へ投資方針を掲げています。 リートの規模感としてはまだまだ駆け出し中ということもあり見劣りしますが、投資方針や物件運用は結構しっかりしている印象です。 そのため、第8期の決算内容もコロナ禍真っただ中でも非常に安定した利益水準を保ち、当初の業績予想を上回り分配金も増加しています。 その背景はエスコンリートが得意とする商業用底地の賃料減免が発生することがなく、安定した収益が柱となっている事が最大の強みとな…
