以下は，幻冬舎GOLD ONLINE提供（森田 雅也 Authense法律事務所 弁護士）の記事のほぼほぼコピペです。 賃貸物件の「原状回復義務」をご存じでしょうか? 借りたものを元の状態に戻して返却する義務を指しますが，どこまでを入居者に負担させることができるのかといった点で問題となるケースが後を絶ちません。本記事では，不動産法務に詳しいAuthense法律事務所の森田雅也弁護士がケース別に，誰に回復義務があるのか，またトラブルを予防する方法はあるのか，解説していきます。 床のへこみの補修…入居者に負担させることは可能か? 原状回復義務とは，借りたものを元の状態に戻して返却する義務のことです…

スマホゲーム「ヘブンバーンズレッド」を開始しました。 現在第一章のDay2に入ったばかりです。 ヘブンバーンズレッドとは？ ▼応募規約をよく読んでご応募くださいhttps://t.co/kBEsUog4h7▼公式サイトではアイコン画像や壁紙などファンキットを配布中！https://t.co/GDa9gkf3AU#ヘブバン— ヘブンバーンズレッド@2月10日正式リリース開始 (@heavenburnsred) 2022年2月28日 ヘブンバーンズレッドはWright Flyer StudiosとKeyの共同開発によるスマホゲームで、現在はiOS版とAndroid版が配信されています。 Wrigh…

せっかくブログをするならアフィリエイトをしてみたい！という動機から元CAバンビさんのブログを参考に、昨年、独自ドメイン取得→ブログ開設しました。 上記は2019年8月の記事なので変わっていることもありましたが、適宜調べながら辿り着きました。 開設から約3ヶ月。まだアフィリエイトをするための土台を整えられていません。 先日から「連絡先」を設け、ステップアップしました。 なぜなら、「営利利用ブログには運営者の連絡先を明示することがルール」とはてなのガイドラインにあるからです。 他にも色々作業が必要です。 このブログは「はてな」のサービスを使っているので、 アフィリエイトブログのすすめ第1回に沿って…

現在、公正取引委員会と経済産業省は共同して、スタートアップとの事業連携及びスタートアップへの出資に関する指針を策定することを検討しています。今回、「スタートアップとの事業連携及びスタートアップへの出資に関する指針（案）」の策定に向けた意見の募集が開始されました。期限は2022年1月21日になるそうです。 近年はオープンイノベーションが加速しており、スタートアップとのアライアンスや出資も増えていることから、大事な指針になるかと思われます。 www.meti.go.jp 今回の大きな特徴として、第3章にスタートアップへの出資に関する指針が追加されています。2021年12月23日の日経新聞をみると、…

この記事はテックタッチアドベントカレンダー17日目の記事です。 デザイナーの keita です。 先日、社内のメンバー10人くらいで体育館を借りてバスケをしました。バスケ自体はおよそ20年ぶりでしたが、日頃の筋トレのおかげか、3ポイントは昔よりも余裕でゴールに届きました。ゲーム中にはたったの1本しか決まりませんでしたが。来年は、テックタッチのステフィン・カリー、もしくは三井寿と呼ばれるよう、嫌いな下半身の筋トレをがんばろうと思います（シューティング練習しないんかい）。 さて、この記事では「Techtouch User Interface Guidelines」として一旦完成（まだまだブラッシュ…

年末年始のホリデーシーズンが近づくタイ。保健省は2021年12月11日、すべてのレストランに次の予防措置を厳守するように呼びかけを行いました。 【飲食店が守るべき厳格な感染予防ガイドライン】・客が去った直後にテーブルを清掃し、清掃済みであることを示すサインを表示する。・1～2時間ごとに、すべての接触部とトイレを消毒する。・食器類を清潔に保ち、共有する料理には別のスプーンを用意する。・ビュッフェやセルフサービスのカウンターでは、客に手袋を提供する。・すべてのテーブルか、容易に手の届くところにアルコールジェルのボトルを置く。フードコートでは、すべてのブースに客が使用できるアルコールジェルのボトルを…

◆事故物件と告知事項 事故物件や告知事項については名前は聞いたことあるかと思います。 事故物件とはその物件において全居住者が何らかの理由で死亡した経歴のある物件のことを指します。 殺人や自殺、火災、病死など様々な理由がありますが、次に入居する方は心理的に恐怖を感じさせたり、不安感を与えてしまいますので、事前に告知をすべきですよということが言われております。 ただ、どのような理由の場合に、告知をするかどうかはっきりと定められていなかったのですが、今回、国土交通省にて告知義務がある場合と、告知義務がない場合でのガイドラインが定められました。 ◆告知義務なし 以下の理由で事故物件となった場合は告知義…

おはようございます、久住咲夜(くずみさくや)です。 ブログを見ていただき、ありがとうございます! 励みになります。 今回は、 株式会社ウィズカンパニーWITH Fitness（ウィズフィットネス）｜オンラインパーソナルトレーニング ↓クリックしていただけると嬉しいです_(._.)_ こちらの紹介をしたいと思います。 おすすめのポイントは、 WITH Fitness（ウィズフィットネス）はプロのパーソナルトレーナーによる 本格的なオーダーメイドのボディメイク指導が受けられるスマホアプリです。 あなたの好きな場所が、あなただけのパーソナルトレーニングジムになります！ 運動を一緒に行う「だけ」でも、…

こんにちは！ちょこです！ このブログでは「ゲームUIを見てみよう！」というテーマでゲームUIを紹介しています。少しでもゲームUIに興味を持ってくれる方が増えると嬉しいです！ 今回は「ブレイブリーデフォルト ブリリアントライツ」、通称「BDBL」から、所謂図鑑画面からキャラを獲得するための導線が設置されているデザインをご紹介します。 該当の画面はこちらです。この画面は「図鑑画面」の下にある「キャラクターの詳細画面」です。 未所持のキャラを選択すると、画面下部にキャラを獲得する導線が設置されています。 導線に従って進んでいくと、キャラを獲得できます。キャラの獲得はガチャなどの確率ではなく、ゲーム内…

英語話す時、語の写像を考えるより概念の写像を考えた方がよさそうな？ お気の毒に→I'm sorry. 語句の対応は全単射ではない (言ってみたかっただけ)。 よくあるフレーズを頻出度順で覚えて、なんとか会話や小説表現に当てはめて意味を類推して、そこからコアイメージの確認に入った方が… わからん。だるい。でもプログラミング言語覚えるときもそうだもんなあ。まずまとまったサンプルをコピペして動かしてみて、ズラしてみて…だんだん応用がわかってきて、ゼロから組めるようになって。 そのうちゼロから組めるようにはなるんだけど、いまいち有名ライブラリのコードのような作りにはならなくて、改修もしづらくて。そこで…

こんにちは。 中年で新人の時のフレッシュな気持ちを忘れつつ（というか忘れている）、理学療法士のジローです。 新人さんはGWを明けると、次第に業務に慣れてきたところで担当患者さんを持ち始めたり、カンファレンスに参加したりと新たなタスクが増えてきていると思います。その中で、新人教育の一環として、今担当している患者の評価・治療経過をまとめて発表（ケーススタディー、症例報告）しなさいと言われる職場もあるのではないでしょうか？ また、2年目以降は、そろそろ学会発表や、地域での症例検討会で発表してみては？？と上司からの打診があるのではないでしょうか？ ＊ちなみに、私の病院も新人もケーススタディーはするので…

R3．6．7歳の男児。生来健康で既往歴はない。5日前から発熱と乾性咳嗽を認め、来院した。鼻汁はなく、全身状態も良好である。白血球4,300、CRP 1.2mg/dL。胸部X線写真で肺炎と診断された。翌日、鼻咽頭のSARS-CoV-2 PCR検査で陰性であることが判明した。同じ学年にも数名、肺炎の生徒がいるという。 第一選択薬はどれか。 a アモキシシリン b ミノサイクリン c ドキシサイクリン d クリンダマイシン e クラリスロマイシン 正解 e 小児のマイコプラズマ肺炎：白血球数（好中球数）はわずかに上昇，CRP中央値は4mg/dL（IQR：2-8）（UpToDate） 初期治療としては…

5月17日。気温19度、水温23.6度。 本日のゲスト：愛知県よりUさん（ダイビング本数：350本） 2日間のお休みでリフレッシュ！？ 溜まっていた事務仕事とオーバーホール、船底掃除をして、スッキリ！！・・・リフレッシュといえばリフレッシュです！！ 梅雨入りしてはや2週間。今年は雨が多いです。例年だと、梅雨入り後はあまり降らないんですが・・・。 一昨日は暴風で、那覇ー座間味間の定期船が欠航するほどでした。 今日は北風で冬に逆戻り！？ 気温は20度を切るし、水温は24度を切るし・・・。 でも、海の中は初夏ですよ！！小魚が根を覆い尽くしております！！ 流れが好きなUさんとマンツーマンだったので、ダ…

５/15に柚葉氏からこういうツイートがありました #ゆっくり茶番 投稿者各位この度、当社は「ゆっくり茶番劇」商標権を取得いたしました。⚠️今後、当該商標をご利用頂く場合はライセンス契約が必要となる場合が御座います。✅詳細は下記URL「商標使用に関する要網(ガイドライン)」動画版をご確認下さい。▼YouTube▼https://t.co/U0D1FbSAxJ pic.twitter.com/yvU1k4T50y — 柚葉 / Yuzuha【YouTube登録者22万人感謝！】 (@Yuzuha_YouTube) 2022年5月14日 正直うちのコメントは以下の通り これは許せん。ZUNさんがどう…

[ BooksChannel meets Amazon | 2022年05月17日号 | 森高千里 特集 | PART06 | ストレス [Laser Disc] | コンディション : 非常に良い | #森高千里 他 | ストレス [Laser Disc] 発売日: 1989/04/25 メディア: Laser Disc コンディション説明中古品 - 非常に良い[※重要][Laser Disc|レーザディスク][※最重要|必ずご確認下さい。]こちらはDVD/Blu-ray Discではございません。]「非常に良い」出品。[※帯有][※盤良品][※ジャケットの下の角にゆるい折れ有※歌詞カード良…

今後数年間で、アルコール消費量の増加は、薬物スクリーニングの必要性を高めると予想されます。2016年、インドのアルコール消費量は約54億リットルと予想され、2020年までに約65億リットルに増加すると予想されています。これらの飲料の消費が着実に増加しているのは、可処分所得のレベルの上昇や都市人口の増加など、複数の要因が原因である可能性があります。 さらに、若い年齢層のアルコール消費量の増加も、市場の薬物スクリーニング市場を後押ししています。2019 National Survey of Drug Use and Healthによると、12〜17歳の推定414,000人の青年（この年齢層の1.7…

お申し込み前に一読頂けますと幸いです！⚠️Skeb及びメールフォームでのイラスト依頼の利用規約⚠️skebクライアント側ガイドラインhttps://skeb.jp/client・Skebお申し込み後のTwitterやInstagramなどのSNSのDMでリクエストに関するやり取りはSkebガイドラインで禁止されています。リクエストに関するやり取りにつきましては、1番初めにリクエストのお申し込み時のみになりますので、そちらにご要望をご記入ください。※特に、描いて欲しいモデル（ペットや人物、著作物はNG）があれば、そちらのURL（TwitterやInstagram、Googledriveなど）を添…

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 四コマ２話目にしてほとんど流用かーい 今回は「自社株買い規制」と「四半期開示の見直し」についてみていくよ！ 自社株買い規制 自社株買い規制発言の始まり 岸田首相は2021年12月14日、衆院予算委員会で企業の自社株買いにガイドラインを作る可能性について言及し、一時株価が下落で反応しました。 企業が投資家から資金を調達すべき株式市場が投資家に資金を供給する場所になっているとして、自社株買い制限の検討を求めた立憲民主党の落合貴之氏の質問に答弁した。 （「Bloomberg」より引用） 新しい資本主…

赤旗 2022年5月12日【政治総合】 5月10日にRHRリテラシー研究所が主催した院内集会について、赤旗が報じていました。 人工妊娠中絶をめぐり、世界保健機関（ＷＨＯ）の新ガイドラインと日本の現状との乖離（かいり）について政府と意見交換する集会が１０日、国会内で開かれました。会場とオンラインを合わせ１００人余りが参加。安全に中絶できる国際水準の環境を整備し、女性の自己決定権（リプロダクティブ・ヘルス＆ライツ）を保障するよう求めました。 主催は、ＲＨＲリテラシー研究所。代表の塚原久美氏は、３月公表の新ガイドラインは、「中絶を望む女性の価値観と好みを中心におき、いくつもの安全な選択肢を与え、個人…