サラリーマン

マイホームは基本的には負債になるとも言われている。 ただマイホームもできれば資産価値が保てる家だといいと思うのは万人が思うことだろう。 マイホームとしての資産価値の落ちないマンションの特徴というものがあるのでそれをまとめておく。

悩みを抱えている人が多いであろう背中トレ。 背中は身体の前面に比べるとそもそも神経の数が少ないのでそれもそのはずです。 そんな背中のトレーニングを行なう際に個人的にめちゃくちゃいいな。と思うマシンをエニタイムに置いてある物でご紹介していきます。 ※今回はかなりマニアックな内容です まずは ①アイソラテラルローイング-ハンマーストレングス- これは僕にとってはマストのマシンです。 背中トレの日で特に僧帽筋メインの日はこのマシンが置いてあるジムに必ず行きます。 良さとしては胸パッドがあるのでしっかりストレッチをかけつつ、背中では難しい重量を追う種目として使える点が挙げられます。 個人的に椅子の位置…

どうも、ぱんげあです。 適応障害の記録をして早いものでもう10回目です。 昨日、午後から適応障害と診断された主な原因であろうプロジェクトの お客様との打ち合わせがありました。 今担当しているプロジェクトでは、一応プロジェクトリーダーをしています。 とはいってもプロジェクトメンバに先輩社員がいるので 適宜フォローいただいて、助けてもらいながら仕事をしています。 ただ、プロジェクトリーダーという立場上、 打ち合わせの日程調整や、報告、 打ち合わせ当日の司会進行などは基本的に私がしないといけないため、 必然的にお客様の質問や、ご指摘が私に来るわけです。 また、SEとしてプロジェクトリーダーをしている…

ダイエット53日目は89.6kgでした。

このブログに遊びに来てくださり、ありがとうございます。 早速ですが、会社での人間関係はいかがですか？ １．とっても恵まれていて幸せ！ ２．まぁまぁかな。可もなく不可もなくという感じ。 ３．最悪です。転職しようと思っています。 あなたは、１から３のどれに当てはまりましたか？ 今回は、 「２．まぁまぁかな。可もなく不可もなくという感じ。」 という方向けの内容です。 今所属している会社での人間関係を、「まぁまぁ」とか「可もなく、不可もなく」から「居心地が良い」に変えたい方は、ぜひご覧下さい。。 あなたは会社で、どんなコミュニケーションをとっていますか？ 例えば、 先輩に「大丈夫？」って聞かれて 「大…

おはようございます！！今日も元気なこぞうたんです。 くまっちです！よろしくです。 今日は真面目な話をしようと思う！ あ、また下記記事のように私の出番ないやつだね。笑 すまんな！週に一度ぐらいは自分の気持ちを吐き出したいんだ！笑 kozotan.hatenablog.com 誰だって主人公になりたい 新たな挑戦の場を求めて 最後に 誰だって主人公になりたい 幼稚園から小学生、小学生から中学生と学生時代は、自身の周りの環境の変化が激しく、そのたびに新しい世界が広がっていました。 そのため、新しい世界で挑戦し、アニメの主人公のように活躍したいと誰もが一度は思ったはずです。 しかし、数年もすると、そん…

どうも、ぱんげあです。 今日は、三度目の産業医面談がありました。 産業医の方とはZoomで面談をしたのですが、 面談が苦手で、質問に対して、言いたいことがあっても "失礼な言い方をしていないか"、とか、 "分かりにくい説明になっていないか"、とか、 "ちゃんと伝えたいことを伝わっているのか"、とか、 何を言っていいかわからなくなり、 面談前からちゃんと話せるか不安になったり、 面談後も気疲れを起こしてしまうタイプです。 ちゃんと言いたいことは強がらずに言おう、 そう考えながら3回目の面談を受けました。 1度目の産業医面談の記録についてはコチラ pangea0128.hatenablog.com…

◆読者さんより画像を頂きました！口コミは下記へ掲載してます。 2021年6月22日(火)の実績 プラン名：武士夜戦(ナイター)参加費用：300pt提供数 2レース(コロガシ)提供券種：3連単提供点数：1レース5点(1点2,000円)参加締切：15時情報公開：15時半目標金額：300,000円【結果】コロガシ成功舟券代：1万円情報代と舟券代をすべて引いて最終収支【１７１，１２０円のプラス！】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝プラン名：武士参加費用：250pt提供数 2レース(コロガシ)提供券種：3連単提供点数：1レース5点(1点2,000円)参加締切：12時情報公開：12時半目標金額：250,000円戸田10…

新規追加 言行不一致 あ 掲示板で用いられる人気ニックネーム。匿名性が高いので、たいていは特定を恐れる常連投稿者。 挨拶 (あいさつ) 最初の返信メールで「メールありがとうございます！」と書いてくる人は当たり率高し。いきなり「場所どこですか？」とか書いてくる人はほぼハズレ。 相手に合わせます (あいてにあわせます) 「ふだん生でやってますか？」という質問に「相手に合わせます」と答える人は避けるが吉。 阿吽の呼吸 (あうんのこきゅう) メール交換はテンポが大事。返信のタイミングが遅れる相手は、他の人を優先してたりこちらの優先順位が低いので、他を当たったほうがいい。ポンポンポポポーンとやりとりして…

海の中道、というんでしょうか、志賀島へいく途中にあるみたいです。HPによれば、築100年（！）の時計店の建物を改装したそう。毎朝コーヒーの淹れ方とその日の本を紹介するYouTubeをアップしているようです。この動画による本の紹介がすばらしくて、下に貼り付けます。 『ぼくは川のように話す』の紹介は8分10秒くらいから。あ、その前のコスタリカの淹れ方も、なんか聞き入っちゃうんですよ。ぜひ！ 2017年オープン。ご夫婦で北九州から書店を移転されたそうです。 www.youtube.com

サラリーマンというのは、自分から動かなくても、問題が次々と降ってきてくれるから、飽きない。 ふと、そんなことを思った。 土曜日の夜、セブンイレブンで売っているスコッチウイスキーハイボールを飲みながら、ポメラDM200で週次レビューを実践していて、そんなことを実感した。最近、FIREとかいう言葉をよく見かける。 早期退職という意味らしい。 早期退職でよくね？ 横文字の言葉には要注意。 FIREできた人たちが勝ち組のように見えるかもしれないが、自分のように情熱の対象が無いサラリーマンにとっては、FIREしたからってやることが無くなるだけではないか。 膨大な時間と年月をもてあまし、多分、ろくなことを…

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日はいよいよ三連休の最終日ですね(#^^#) 実は私はこの三連休は二件買付を入れました(*ﾉωﾉ) ※一件は金曜日ですがオマケ どちらも玉砕。。。(;´Д｀) 【下準備】と【スピード】はとにかく大事だと実感しました。。。 やはり現金を持っている…

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。 たくみの戸建運営の軌跡は→こちら 過去の記事の引っ越しがうまくいっておりません。申し訳ないですm(__)mたくみのせとうち不動産事業（１）→こちら おはようございます。 たくみです。 本日は物件見学で出張 夜になったので、ぎりぎり飲食店に20時前に飛び込んだら… 「持ち帰りだけです」 って断られて1人寂しく車の中で夜ご飯を食べて…せっかくの出張が… 早く元の生活に戻って欲しいもんです 1日1回ぽちっ！と押してやってください。皆様のぽちっ！が毎日の栄養剤なんです(^^♪ 人気ブログランキング 物件見学前に駐車場探しをしてました。 駐車場が無い物件だと確…

遺産相続でセミリタイアできる資産を得た話 遺産相続でセミリタイアできる資産を得たという話が昨今ちらほらありますね。評価額と実売の価格差を生かした相続や、法人の器を生かした相続など、様々聞きます。相続とは違いますが、二世帯住宅なども見直されていると言います。 いずれにしても、今の現役世代よりも上の世代のほうがはるかに経済的に恵まれた時代を過ごしてきました。今ある富を、正しく次の世代に継承していくという発想は大切です。 「子どもたちのお世話をしない代わりに、老後は誰のお世話にもならない。自分たちのお金は自分たちで使いきる」という発想はすでに過去のものになりつつあります。 そういう意味では、正しい富…

投資のお話になります。 100万、200万、500万、1000万。。。など まとまった資金があるときは、全世界株式やS&P500に連動するインデックス投資に 一括投資するのがおすすめです。 また、「チャート見て底値になるのを待ってから、そのタイミングで買おう。」 というのは無理なのでやめた方が良いです。 私も最初の方は一括投資するタイミングはコロナショックがあったので 次の何とかショックなどがあって一気に下がった時に買おうと思って待っていました。 しかし、そんな暴落は頻繁には来ません。 むしろ、投資信託の基準価額はどんどん上がっていくので 投資の好機を逃していたことになります。 もっと早く「投…

おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！本日は、超人気資格になりつつある〝賃貸不動産経営管理士〟の魅力について書かせて頂こうと思います。 本年より国家資格となった〝賃貸不動産経営管理士〟ですが、令和3年度の資格試験は、11月21日（日）に実施されます。不動産取引の中でも〝賃貸管理〟に特化した仕事をする上では、取得する為に勉強した事が、直接実務に役に立つ資格だと思います。賃貸不動産経営管理士は、アパートやマンションなどの賃貸住宅の管理に関するスペシャリストです。業務としては、賃貸住宅のオーナーに対して、賃貸経営全般に関する提案を行います。 具…

2020年作品、トマス・ヴィンターベア監督、マッツ・ミケルセン トマス・ボー・ラーセン マグヌス・ミラン ラース・ランゼ出演。デンマークで暮らすマーティン（マッツ・ミケルセン）は高校で歴史を教える教師だ。教師の仕事にもやりがいもなく、身が入らない。 生徒からのクレームも多い。 家へ帰っても妻子とのコミュニケーションもほとんどない。 妻は夜勤が多い。 でも実際は浮気しているということも知っている。 ある日、マーティンは父兄から呼び出さて、「授業が面白くない」「落第は困る」とのクレームショックを受ける。 同僚に心理学教師のニコライ（マグナス・ミラン） の誕生日に行く。 体育教師のトミー（トマス・ボ…

【女性に対する】 昨日のタイの新型コロナ新規陽性者13576名。 海外からの入国の際の隔離検疫中に陽性になった方13名。 よってタイの国内感染は13563名。 亡くなった方117名。 刑務所関係395名。 市中感染は13168名。 バンコク2880名、サムットプラカーン県1030名、チョンブリ県926名とここまでが500名超えの県。 とうとうこの3都県になって来たか。 チョンブリ県の後は一気に500名を切って来る県ばかり。 でもバンコクはともかくサムットプラカーンもチョンブリも有名企業が名を連ねる大型工業団地のある所。 工場がクラスターしてるのかな？ プーケット240名も安定化か。 重症重篤者…

今日も絶好調 幹男です（令和３年９月２０日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 公務員ＦＩＲＥして半年 イヤー・・・昨日は飲み過ぎました・・・ 起きたのが５時過ぎ・・・おー時間がない・・・デモ書きます！！ 早いものでＦＩＲＥして半年です・・・ ３月３１日退職して 次の日（４月１日）に・・・起業して・・・ 太陽光３基 新築アパート１棟 古民家ホテル１棟 空き家調査 空き地調査（ソーラーシェアリング推進） 農業法人設立（農地…